Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7228/2023 ~ М-6173/2023 от 11.10.2023

72RS0013-01-2023-007206-63

Дело № 2-7228/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень                                   23 ноября 2023 года

Калининский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Блохиной О.С.,

при секретаре судебного заседания Левчик Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО "Сбербанк России" к ФИО3, ФИО4 об обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО "Сбербанк России" обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4 об обращении взыскания на заложенное имущество в счет погашения задолженности по генеральному соглашению об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии от 28.09.2021 №ГСВРКЛ-84, а также по договорам об открытии возобновляемой кредитной линии №ГСВРКЛ-84-005 от 30.08.2022; №ГСВРКЛ-84-006 от 02.09.2022; №ГСВРКЛ-84-007 от 06.09.2022; №ГСВРКЛ-84-008 от 09.09.2022; №ГСВРКЛ-84-009 от 13.09.2022; №ГСВРКЛ-84-010 от 16.09.2022; №ГСВРКЛ-84-011 от 20.09.2022; №ГСВРКЛ-84-012 от 23.09.2022; №ГСВРКЛ-84-013 от 27.09.2022; №ГСВРКЛ-84-014 от 30.09.2022; №ГСВРКЛ-84-015 от 04.10.2022; №ГСВРКЛ-84-016 от 07.10.2022; №ГСВРКЛ-84-017 от 11.10.2022; №ГСВРКЛ-84-018 от 14.10.2022; №ГСВРКЛ-84-019 от 18.10.2022; №ГСВРКЛ-84-020 от 21.10.2022; №ГСВРКЛ-84-021 от 25.10.2022, заключенным с ООО «Годовалов» в общей сумме 1 686 298 439,59 руб., на принадлежащее ФИО4, доля в праве ?, и ФИО3, доля в праве ?, на помещение, вид права собственность; тип объекта: помещение; этаж: 01 этаж; кадастровый №; общая площадь: 44,6 кв.м.; адрес объекта: <адрес> с торгов, установив начальную продажную цену указанного имущества в размере 1 665 600 рублей, взыскании с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины по 3000 рублей с каждого. Требование мотивировано тем, что между обществом с ограниченной ответственностью "ГОДОВАЛОВ" и ПАО Сбербанк 28.09.2021 заключено генеральное соглашение об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии № ГСВРКЛ-84 с лимитом в сумме 1 721 000 000 руб. на срок по 26.03.2024, в рамках которого с ООО «ГОДОВАЛОВ» заключены договоры об открытии возобновляемой кредитной линии: №ГСВРКЛ-84-005 от 30.08.2022; №ГСВРКЛ-84-006 от 02.09.2022; №ГСВРКЛ-84-007 от 06.09.2022; №ГСВРКЛ-84-008 от 09.09.2022; №ГСВРКЛ-84-009 от 13.09.2022; №ГСВРКЛ-84-010 от 16.09.2022; №ГСВРКЛ-84-011 от 20.09.2022; №ГСВРКЛ-84-012 от 23.09.2022; №ГСВРКЛ-84-013 от 27.09.2022; №ГСВРКЛ-84-014 от 30.09.2022; №ГСВРКЛ-84-015 от 04.10.2022; №ГСВРКЛ-84-016 от 07.10.2022; №ГСВРКЛ-84-017 от 11.10.2022; №ГСВРКЛ-84-018 от 14.10.2022; №ГСВРКЛ-84-019 от 18.10.2022; №ГСВРКЛ-84-020 от 21.10.2022; №ГСВРКЛ-84-021 от 25.10.2022. Из п. 1.2 Генерального соглашения следует, что в рамках соглашения с Заемщиком заключаются отдельные договоры об открытии возобновляемой кредитной линии, которые являются неотъемлемой частью соглашения. При этом, в течение срока действия Генерального соглашения суммарная ссудная задолженность по всем договорам с учетом неиспользованных остатков лимитов договоров об открытии возобновляемой кредитной линии, заключаемым в рамках соглашения, не может превышать сумму установленного на соответствующий период времени лимита. Банком обязательства по предоставлению заемщику кредита исполнены полностью, что подтверждается платежными поручениями от 31.08.2022 № 769311, от 02.09.2022 № 484125, от 06.09.2022 № 409254, от 09.09.2022 № 34403, от 13.09.2022 № 124765, от 16.09.2022 № 877639, от 20.09.2022 № 907310, от 23.09.2022 № 975651, от 27.09.2022 № 986080, от 30.09.2022 № 283385, от 04.10.2022 № 31244, от 07.10.2022 № 92931, от 11.10.2022 № 982891, от 14.10.2022 № 963509; от 18.10.2022 № 663151, от 21.10.2022 № 528663, от 25.10.2022 № 566918. Заемщик обязался возвратить кредитору полученные кредиты и уплатить проценты за пользование ими, а также другие платежи в размере, в сроки и на условиях кредитного договора. В обеспечение исполнения обязательств по генеральному соглашению от 28.09.2021 № ГСВРКЛ-84 и Договорам ВКЛ Банком заключены договоры поручительства с: Индивидуальным предпринимателем ФИО3 - Договор поручительства № ДП-84/75 от 28.09.2021г.; Индивидуальным предпринимателем ФИО4 –Договор поручительства № ДП-84/76 от 28.09.2021 г.; ИП ФИО2 - Договор поручительства № ДП-84/108 от 28.09.2021г.; ЗАО "Аптека Плюс" Договор поручительства № ДП-84/1 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада 1" Договор поручительства № ДП-84/2 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада 10" Договор поручительства № ДП-84/3 от 26.11.2021г; ООО "Аптека от склада 11" Договор поручительства № ДП-84/4 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада 12" Договор поручительства № ДП-84/5 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада 13" Договор поручительства № ДП-84/6 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада 14" Договор поручительства № ДП-84/7 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада 15" Договор поручительства № ДП-84/8 от 26.11.2021г; ООО "Аптека от склада 16" Договор поручительства № ДП-84/9 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада 17" Договор поручительства № ДП-84/10 от 26.11.2021г; ООО "Аптека от склада 18" Договор поручительства № ДП-84/11 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада 19" Договор поручительства № ДП-84/12 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада 2" Договор поручительства № ДП-84/13 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада 20" Договор поручительства № ДП-84/14 от 26.11.2021г; ООО "Аптека от склада 3" Договор поручительства № ДП-84/15 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада 4" Договор поручительства № ДП-84/16 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада 5" Договор поручительства № ДП-84/17 от 26.11.2021г; ООО "Аптека от склада 6" Договор поручительства № ДП-84/18 от 26.11.2021г; ООО "Аптека от склада 8" Договор поручительства № ДП-84/19 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада 9" Договор поручительства № ДП-84/20 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада 21" Договор поручительства № ДП-84/21 от 26.11.2021г; ООО "Аптека от склада 22" Договор поручительства № ДП-84/22 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада 23" Договор поручительства № ДП-84/23 от 26.11.2021г; ООО "Аптека от склада 24" Договор поручительства № ДП-84/24 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада 25" Договор поручительства № ДП-84/25 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада 26" Договор поручительства № ДП-84/26 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада 27" Договор поручительства № ДП-84/27 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада 28" Договор поручительства № ДП-84/28 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада 29" Договор поручительства № ДП-84/29 от 26.11.2021г; ООО "Аптека от склада 30" Договор поручительства № ДП-84/30 от 26.11.2021г; ООО "Доброе лекарство" Договор поручительства № ДП-84/31 от 26.11.2021г.; ООО «Лек Сибирь» Договор поручительства № ДП-84/32 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада- Урал" Договор поручительства № ДП-84/33 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада-Восток" Договор поручительства № ДП-84/34 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада-Запад" Договор поручительства № ДП-84/35 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада-Омск 2" Договор поручительства № ДП-84/36 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада-Омск 3" Договор поручительства № ДП-84/37 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада-Омск 4" Договор поручительства № ДП-84/38 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада-Омск 5" Договор поручительства № ДП-84/39 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада-Омск" Договор поручительства № ДП-84/40 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада-Север" Договор поручительства № ДП-84/41 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада-Таймер" Договор поручительства № ДП-84/42 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада-Тюмень 2" Договор поручительства № ДП-84/43 от 26.11.2021г; ООО "Аптека от склада-Тюмень 3" Договор поручительства № ДП-84/44 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада-Тюмень 4" Договор поручительства № ДП-84/45 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада-Тюмень 5" Договор поручительства № ДП-84/46 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада-Тюмень" Договор поручительства № ДП-84/47 от 26.11.2021г; ООО "Аптека от склада-Центр 2" Договор поручительства № ДП-84/48 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада-Центр 3" Договор поручительства № ДП-84/49 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада-Центр 4" Договор поручительства № ДП-84/50 от 26.11.2021г; ООО "Аптека от склада-Центр 5" Договор поручительства № ДП-84/51 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада-Центр" Договор поручительства № ДП-84/52 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада-Юг" Договор поручительства № ДП-84/53 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека-Таймер регион" Договор поручительства № ДП-84/54 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека-Таймер" Договор поручительства № ДП-84/55 от 26.11.2021г.; ООО "Валькирия" Договор поручительства № ДП-84/56 от 26.11.2021г.; ООО "Волюшка" Договор поручительства № ДП-84/57 от 26.11.2021г.; ООО "Дезаура" Договор поручительства № ДП-84/58 от 26.11.2021г.; ООО "Доктор Чехов" Договор поручительства № ДП-84/59 от 26.11.2021г.; ООО "Кама" Договор поручительства № ДП-84/60 от 26.11.2021г.; ООО "Кама-Сервис" Договор поручительства № ДП-84/61 от 26.11.2021г.; ООО "Курганское" Договор поручительства № ДП-84/62 от 26.11.2021г.; ООО "Лекарь " Договор поручительства № ДП-84/63 от 26.11.2021г.; ООО "Лекоцентр" Договор поручительства № ДП-84/64 от 26.11.2021г.; ООО "Лидия" Договор поручительства № ДП-84/65 от 26.11.2021г.; ООО "ЛОЦ"Авиценна" Договор поручительства № ДП-84/66 от 26.11.2021г.; ООО "Регион 11" Договор поручительства № ДП-84/67 от 26.11.2021г.; ООО "Сандра" Договор поручительства № ДП-84/68 от 26.11.2021г.; ООО "Сибирия" Договор поручительства № ДП-84/69 от 26.11.2021г.; ООО "Тесла" Договор поручительства № ДП-84/70 от 26.11.2021г.; ООО "Фармакон" Договор поручительства № ДП-84/72 от 26.11.2021г.; ООО "ФК "Медитек" Договор поручительства № ДП-84/73 от 26.11.2021г.; ООО "Юграс" Договор поручительства № ДП-84/74 от 26.11.2021г.; ООО "Шаврин и Годовалов" Договор поручительства № ДП-84/77 от 26.11.2021г.; ООО "ФармЭксперт" Договор поручительства № ДП-84/78 от 26.11.2021г.; ООО "Время денег" Договор поручительства № ДП-84/79 от 26.11.2021г.; ООО "Люкс" Договор поручительства № ДП-84/80 от 26.11.2021г.; ООО "Партнерство Строй" Договор поручительства № ДП-84/81 от 26.11.2021г.; ООО "Рифарм 74" Договор поручительства № ДП-84/82 от 26.11.2021г.; ООО "РИФАРМ ВЭБ" Договор поручительства № ДП-84/83 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека Рифарм"Договор поручительства № ДП-84/84 от 26.11.2021г.; ООО "ВИТА" Договор поручительства № ДП-84/85 от 26.11.2021г.; ООО Аптека "ВИОЛА" Договор поручительства № ДП-84/86 от 26.11.2021г.; ООО "Альба" Договор поручительства № ДП-84/87 от 26.11.2021г.; ООО "РОС" Договор поручительства № ДП-84/88 от 26.11.2021г.; ООО "АПТЕКА "АВИЦЕННА-ИРКУТСК" Договор поручительства № ДП-84/89 от 26.11.2021г.; ООО "АВИЦЕННА" Договор поручительства № ДП-84/90 от 26.11.2021г.; ООО "Новая Аптека 36 и 6" Договор поручительства № ДП-84/91 от 26.11.2021г.; ООО "Рифарм плюс" Договор поручительства № ДП-84/92 от 26.11.2021г.; ООО "РИФАРМ" Договор поручительства № ДП-84/93 от 26.11.2021г.; ООО "Рифарм Стандарт" Договор поручительства № ДП-84/94 от 26.11.2021г.; ООО "Академия" Договор поручительства № ДП-84/95 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека 36 и 6 +" Договор поручительства № ДП-84/96 от 26.11.2021г.; ООО "Рифарм-М" Договор поручительства № ДП-84/97 от 26.11.2021г.; ООО "Будь здоров" Договор поручительства № ДП-84/98 от 26.11.2021г.; ООО "Риф" Договор поручительства № ДП-84/99 от 26.11.2021г.; ООО"Санитас" Договор поручительства № ДП-84/100 от 26.11.2021г.; ООО "Стандарт" Договор поручительства № ДП-84/101 от 26.11.2021г.; ООО "Лилия" Договор поручительства № ДП-84/102 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада 7" Договор поручительства № ДП-84/103 от 26.11.2021г; МедФарм Экспресс ООО Договор поручительства № ДП-84/104 от 26.11.2021г.; ООО АСТРА Договор поручительства № ДП-84/105 от 26.11.2021г.; ООО "Сибирская лесная компания" Договор поручительства № ДП-84/106 от 26.11.2021г.;ООО "ВАЛЕО" Договор поручительства № ДП-84/107 от 26.11.2021г. Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств ООО «Годовалов» по генеральному соглашению от 28.09.2021 ГСВРКЛ-84 и Договорам ВКЛ между банком (залогодержатель), ФИО4 (залогодатель, доля в праве 1/2), ФИО3 (залогодатель, доля в праве ?) заключен договор ипотеки № ДИ-84/1 от 05.10.2021, в соответствии с которым Банку представлено в залог следующее недвижимое имущество: Помещение; Вид права: Долевая собственность; Тип объекта: помещение; Этаж: 01 этаж; Кадастровый №; общая площадь: 44,6 кв. м.; адрес объекта: <адрес>. Общая залоговая стоимость Предмета залога оценена сторонами в сумме 1 665 600,00 рублей. Требованием от 18.09.2023 Банк поставил в известность Заемщика, поручителей и залогодателей о принятом Банком решении о досрочном взыскании задолженности по кредитным договорам и потребовал погасить всю сумму задолженности по кредитам и уплатить причитающиеся проценты за пользованием кредитами и иные платежи в соответствии с условиями кредитных договоров по состоянию на дату погашения. Ответчиками указанное требование не исполнено. Общая сумма задолженности по Договорам об открытии возобновляемой кредитной линии составляет 1 686 298 439,59 руб. Истец обратился в суд за защитой своих прав.

Представитель истца ПАО "Сбербанк России" в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В судебное заседание не явились представитель третьего лице ООО "Годовалов" о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что 28.09.2021 между ООО "ГОДОВАЛОВ" и ПАО Сбербанк заключено генеральное соглашение об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии № ГСВРКЛ-84 с лимитом в сумме 1 721 000 000 руб. на срок по 26.03.2024 в рамках которого с ООО «ГОДОВАЛОВ» заключены договоры об открытии возобновляемой кредитной линии: №ГСВРКЛ-84-005 от 30.08.2022; №ГСВРКЛ-84-006 от 02.09.2022; №ГСВРКЛ-84-007 от 06.09.2022; №ГСВРКЛ-84-008 от 09.09.2022; №ГСВРКЛ-84-009 от 13.09.2022; №ГСВРКЛ-84-010 от 16.09.2022; №ГСВРКЛ-84-011 от 20.09.2022; №ГСВРКЛ-84-012 от 23.09.2022; №ГСВРКЛ-84-013 от 27.09.2022; №ГСВРКЛ-84-014 от 30.09.2022; №ГСВРКЛ-84-015 от 04.10.2022; №ГСВРКЛ-84-016 от 07.10.2022; №ГСВРКЛ-84-017 от 11.10.2022; №ГСВРКЛ-84-018 от 14.10.2022; №ГСВРКЛ-84-019 от 18.10.2022; №ГСВРКЛ-84-020 от 21.10.2022; №ГСВРКЛ-84-021 от 25.10.2022 (т.1 л.д. 169-201).

Из п. 1.2 Генерального соглашения следует, что в рамках соглашения с Заемщиком заключаются отдельные договоры об открытии возобновляемой кредитной линии, которые являются неотъемлемой частью соглашения.

При этом, в течение срока действия Генерального соглашения суммарная ссудная задолженность по всем договорам с учетом неиспользованных остатков лимитов договоров об открытии возобновляемой кредитной линии, заключаемым в рамках соглашения, не может превышать сумму установленного на соответствующий период времени лимита.

Банком обязательства по предоставлению заемщику кредита исполнены полностью, что подтверждается платежными поручениями от 31.08.2022 № 769311, от 02.09.2022 № 484125, от 06.09.2022 № 409254, от 09.09.2022 № 34403, от 13.09.2022 № 124765, от 16.09.2022 № 877639, от 20.09.2022 № 907310, от 23.09.2022 № 975651, от 27.09.2022 № 986080, от 30.09.2022 № 283385, от 04.10.2022 № 31244, от 07.10.2022 № 92931, от 11.10.2022 № 982891, от 14.10.2022 № 963509; от 18.10.2022 № 663151, от 21.10.2022 № 528663, от 25.10.2022 № 566918.

На основании статей 421, 422 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии со статьей 309 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно части 1 статьи 310 ГК Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу части 1 статьи 819 ГК Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В обеспечение исполнения обязательств по генеральному соглашению от 28.09.2021 № ГСВРКЛ-84 и Договорам ВКЛ Банком заключены договоры поручительства с: Индивидуальным предпринимателем ФИО3 - Договор поручительства № ДП-84/75 от 28.09.2021г.; Индивидуальным предпринимателем ФИО4 –Договор поручительства № ДП-84/76 от 28.09.2021 г.; ИП ФИО2 - Договор поручительства № ДП-84/108 от 28.09.2021г.; ЗАО "Аптека Плюс" Договор поручительства № ДП-84/1 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада 1" Договор поручительства № ДП-84/2 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада 10" Договор поручительства № ДП-84/3 от 26.11.2021г; ООО "Аптека от склада 11" Договор поручительства № ДП-84/4 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада 12" Договор поручительства № ДП-84/5 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада 13" Договор поручительства № ДП-84/6 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада 14" Договор поручительства № ДП-84/7 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада 15" Договор поручительства № ДП-84/8 от 26.11.2021г; ООО "Аптека от склада 16" Договор поручительства № ДП-84/9 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада 17" Договор поручительства № ДП-84/10 от 26.11.2021г; ООО "Аптека от склада 18" Договор поручительства № ДП-84/11 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада 19" Договор поручительства № ДП-84/12 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада 2" Договор поручительства № ДП-84/13 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада 20" Договор поручительства № ДП-84/14 от 26.11.2021г; ООО "Аптека от склада 3" Договор поручительства № ДП-84/15 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада 4" Договор поручительства № ДП-84/16 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада 5" Договор поручительства № ДП-84/17 от 26.11.2021г; ООО "Аптека от склада 6" Договор поручительства № ДП-84/18 от 26.11.2021г; ООО "Аптека от склада 8" Договор поручительства № ДП-84/19 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада 9" Договор поручительства № ДП-84/20 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада 21" Договор поручительства № ДП-84/21 от 26.11.2021г; ООО "Аптека от склада 22" Договор поручительства № ДП-84/22 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада 23" Договор поручительства № ДП-84/23 от 26.11.2021г; ООО "Аптека от склада 24" Договор поручительства № ДП-84/24 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада 25" Договор поручительства № ДП-84/25 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада 26" Договор поручительства № ДП-84/26 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада 27" Договор поручительства № ДП-84/27 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада 28" Договор поручительства № ДП-84/28 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада 29" Договор поручительства № ДП-84/29 от 26.11.2021г; ООО "Аптека от склада 30" Договор поручительства № ДП-84/30 от 26.11.2021г; ООО "Доброе лекарство" Договор поручительства № ДП-84/31 от 26.11.2021г.; ООО «Лек Сибирь» Договор поручительства № ДП-84/32 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада- Урал" Договор поручительства № ДП-84/33 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада-Восток" Договор поручительства № ДП-84/34 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада-Запад" Договор поручительства № ДП-84/35 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада-Омск 2" Договор поручительства № ДП-84/36 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада-Омск 3" Договор поручительства № ДП-84/37 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада-Омск 4" Договор поручительства № ДП-84/38 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада-Омск 5" Договор поручительства № ДП-84/39 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада-Омск" Договор поручительства № ДП-84/40 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада-Север" Договор поручительства № ДП-84/41 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада-Таймер" Договор поручительства № ДП-84/42 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада-Тюмень 2" Договор поручительства № ДП-84/43 от 26.11.2021г; ООО "Аптека от склада-Тюмень 3" Договор поручительства № ДП-84/44 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада-Тюмень 4" Договор поручительства № ДП-84/45 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада-Тюмень 5" Договор поручительства № ДП-84/46 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада-Тюмень" Договор поручительства № ДП-84/47 от 26.11.2021г; ООО "Аптека от склада-Центр 2" Договор поручительства № ДП-84/48 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада-Центр 3" Договор поручительства № ДП-84/49 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада-Центр 4" Договор поручительства № ДП-84/50 от 26.11.2021г; ООО "Аптека от склада-Центр 5" Договор поручительства № ДП-84/51 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада-Центр" Договор поручительства № ДП-84/52 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада-Юг" Договор поручительства № ДП-84/53 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека-Таймер регион" Договор поручительства № ДП-84/54 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека-Таймер" Договор поручительства № ДП-84/55 от 26.11.2021г.; ООО "Валькирия" Договор поручительства № ДП-84/56 от 26.11.2021г.; ООО "Волюшка" Договор поручительства № ДП-84/57 от 26.11.2021г.; ООО "Дезаура"Договор поручительства № ДП-84/58 от 26.11.2021г.; ООО "Доктор Чехов" Договор поручительства № ДП-84/59 от 26.11.2021г.; ООО "Кама" Договор поручительства № ДП-84/60 от 26.11.2021г.; ООО "Кама-Сервис" Договор поручительства № ДП-84/61 от 26.11.2021г.; ООО "Курганское" Договор поручительства № ДП-84/62 от 26.11.2021г.; ООО "Лекарь " Договор поручительства № ДП-84/63 от 26.11.2021г.; ООО "Лекоцентр" Договор поручительства № ДП-84/64 от 26.11.2021г.; ООО "Лидия" Договор поручительства № ДП-84/65 от 26.11.2021г.; ООО "ЛОЦ"Авиценна" Договор поручительства № ДП-84/66 от 26.11.2021г.; ООО "Регион 11" Договор поручительства № ДП-84/67 от 26.11.2021г.; ООО "Сандра" Договор поручительства № ДП-84/68 от 26.11.2021г.; ООО "Сибирия" Договор поручительства № ДП-84/69 от 26.11.2021г.; ООО "Тесла" Договор поручительства № ДП-84/70 от 26.11.2021г.; ООО "Фармакон" Договор поручительства № ДП-84/72 от 26.11.2021г.; ООО "ФК "Медитек" Договор поручительства № ДП-84/73 от 26.11.2021г.; ООО "Юграс" Договор поручительства № ДП-84/74 от 26.11.2021г.; ООО "Шаврин и Годовалов" Договор поручительства № ДП-84/77 от 26.11.2021г.; ООО "ФармЭксперт" Договор поручительства № ДП-84/78 от 26.11.2021г.; ООО "Время денег" Договор поручительства № ДП-84/79 от 26.11.2021г.; ООО "Люкс" Договор поручительства № ДП-84/80 от 26.11.2021г.; ООО "Партнерство Строй" Договор поручительства № ДП-84/81 от 26.11.2021г.; ООО "Рифарм 74" Договор поручительства № ДП-84/82 от 26.11.2021г.; ООО "РИФАРМ ВЭБ" Договор поручительства № ДП-84/83 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека Рифарм"Договор поручительства № ДП-84/84 от 26.11.2021г.; ООО "ВИТА" Договор поручительства № ДП-84/85 от 26.11.2021г.; ООО Аптека "ВИОЛА" Договор поручительства № ДП-84/86 от 26.11.2021г.; ООО "Альба" Договор поручительства № ДП-84/87 от 26.11.2021г.; ООО "РОС" Договор поручительства № ДП-84/88 от 26.11.2021г.; ООО "АПТЕКА "АВИЦЕННА-ИРКУТСК" Договор поручительства № ДП-84/89 от 26.11.2021г.; ООО "АВИЦЕННА" Договор поручительства № ДП-84/90 от 26.11.2021г.; ООО "Новая Аптека 36 и 6" Договор поручительства № ДП-84/91 от 26.11.2021г.; ООО "Рифарм плюс" Договор поручительства № ДП-84/92 от 26.11.2021г.; ООО "РИФАРМ" Договор поручительства № ДП-84/93 от 26.11.2021г.; ООО "Рифарм Стандарт" Договор поручительства № ДП-84/94 от 26.11.2021г.; ООО "Академия" Договор поручительства № ДП-84/95 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека 36 и 6 +" Договор поручительства № ДП-84/96 от 26.11.2021г.; ООО "Рифарм-М" Договор поручительства № ДП-84/97 от 26.11.2021г.; ООО "Будь здоров" Договор поручительства № ДП-84/98 от 26.11.2021г.; ООО "Риф" Договор поручительства № ДП-84/99 от 26.11.2021г.; ООО"Санитас" Договор поручительства № ДП-84/100 от 26.11.2021г.; ООО "Стандарт" Договор поручительства № ДП-84/101 от 26.11.2021г.; ООО "Лилия" Договор поручительства № ДП-84/102 от 26.11.2021г.; ООО "Аптека от склада 7" Договор поручительства № ДП-84/103 от 26.11.2021г; МедФарм Экспресс ООО Договор поручительства № ДП-84/104 от 26.11.2021г.; ООО АСТРА Договор поручительства № ДП-84/105 от 26.11.2021г.; ООО "Сибирская лесная компания" Договор поручительства № ДП-84/106 от 26.11.2021г.;ООО "ВАЛЕО" Договор поручительства № ДП-84/107 от 26.11.2021г..

Общая сумма задолженности по Договорам об открытии возобновляемой кредитной линии №ГСВРКЛ-84-005 от 30.08.2022 г., №ГСВРКЛ-84-006 от 02.09.2022 г., №ГСВРКЛ-84-007 от 06.09.2022 г., №ГСВРКЛ-84-008 от 09.09.2022 г., №ГСВРКЛ-84-009 от 13.09.2022 г., №ГСВРКЛ-84-010 от 16.09.2022 г., №ГСВРКЛ-84-011 от 20.09.2022 г., №ГСВРКЛ-84-012 от 23.09.2022 г., №ГСВРКЛ-84-013 от 27.09.2022 г., №ГСВРКЛ-84-014 от 30.09.2022 г., №ГСВРКЛ-84-015 от 04.10.2022 г., №ГСВРКЛ-84-016 от 07.10.2022 г., №ГСВРКЛ-84-017 от 11.10.2022 г., №ГСВРКЛ-84-018 от 14.10.2022 г.,№ГСВРКЛ-84-019 от 18.10.2022 г., №ГСВРКЛ-84-020 от 21.10.2022 г., №ГСВРКЛ-84-021 от 25.10.2022 г., заключенным в рамках Генерального соглашения № ГСВРКЛ-84 об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии от 28.09.2021 г. составляет 1 686 298 439,59 руб., в том числе:

- по Договору №ГСВРКЛ-84-005 от 30.08.2022 г. - 83 398 965,27 руб. из них: просроченная ссудная задолженность – 80 000 000,00 руб.; просроченная задолженность по процентам – 975 013,7 руб., неустойка – 2 423 951, 57 руб.;

- по Договору №ГСВРКЛ-84-006 от 02.09.2022 г. – 61 895 618.27 руб. из них: просроченная ссудная задолженность – 59 400 000,00 руб., просроченная задолженность по процентам – 753 604,27руб., неустойка – 1 742 014,00 руб.;

- по Договору №ГСВРКЛ-84-007 от 06.09.2022 г. – 93 672 822.08 руб. их них: просроченная ссудная задолженность – 90 000 000,00 руб., просроченная задолженность по процентам – 1 256 202,74руб., неустойка – 2 416 619,34 руб.;

- по Договору №ГСВРКЛ-84-008 от 09.09.2022 г. - 140,386,502.62 руб., из них: просроченная ссудная задолженность – 135 000 000,00 руб., просроченная задолженность по процентам – 2 012 979,45 руб., неустойка 3 373 523,17 руб.;

- по Договору №ГСВРКЛ-84-009 от 13.09.2022 г. – 61 746 957.10 руб. из них: просроченная ссудная задолженность – 59 400 000,00 руб., просроченная задолженность по процентам – 961 200,49 руб., неустойка - 1 385 756,61 руб.;

- по Договору №ГСВРКЛ-84-010 от 16.09.2022 г. – 102 738 237.24 руб. из них: просроченная ссудная задолженность – 99 000 000,00 руб., просроченная задолженность по процентам – 1 696 362,74руб., неустойка - 2 041 874,50 руб.;

- по Договору №ГСВРКЛ-84-011 от 20.09.2022 г.- 121 273 458.23 руб. из них: просроченная ссудная задолженность – 117 000 000,00 руб., просроченная задолженность по процентам – 2 153 483,84 руб., неустойка - 2 119 974,39 руб.;

- по Договору №ГСВРКЛ-84-012 от 23.09.2022 г. – 95 138 516.81 руб. из них: просроченная ссудная задолженность – 91 800 000,00 руб., просроченная задолженность по процентам – 1 783 024,27руб., неустойка - 1 555 492,54 руб.;

- по Договору №ГСВРКЛ-84-013 от 27.09.2022 г.- 83 910 396.12 руб. из них: просроченная ссудная задолженность – 81 000 000,00 руб., просроченная задолженность по процентам – 1 683 101,1 руб., неустойка - 1 227 295,02 руб.;

- по Договору №ГСВРКЛ-84-014 от 30.09.2022 г. – 98 649 209.49 руб. из них: просроченная ссудная задолженность – 95 400 000,00 руб., просроченная задолженность по процентам – 2 079 348,26 руб., неустойка - 1 169 861,23 руб.;

- по Договору №ГСВРКЛ-84-015 от 04.10.2022 г. – 82 516 349.61 руб. из них: просроченная ссудная задолженность – 80 000 000,00 руб., просроченная задолженность по процентам – 1 959 899,18 руб., неустойка 556 450,43 руб.;

- по Договору №ГСВРКЛ-84-016 от 07.10.2022 г. – 100 022 194.15 руб. из них: просроченная ссудная задолженность – 97 000 000,00 руб., просроченная задолженность по процентам – 2 405 974,71руб., неустойка - 616 219,44 руб.;

- по Договору №ГСВРКЛ-84-017 от 11.10.2022 г. – 131 988 050.02 руб. из них: просроченная ссудная задолженность – 128 000 000,00 руб., просроченная задолженность по процентам – 3 174 894,47 руб., неустойка - 813 155,55 руб.;

- по Договору №ГСВРКЛ-84-018 от 14.10.2022 г. – 133 019 206.68 руб. из них: просроченная ссудная задолженность – 129 000 000,00 руб., просроченная задолженность по процентам – 3 199 698,33 руб., неустойка - 819 508,35 руб.;

- по Договору №ГСВРКЛ-84-019 от 18.10.2022 г. – 122 707 640.26 руб. из них: просроченная ссудная задолженность – 119 000 000,00 руб., просроченная задолженность по процентам – 2 951 659,7 руб., неустойка - 755 980,56 руб.;

- по Договору №ГСВРКЛ-84-020 от 21.10.2022 г. – 118 583 013.69 руб. из них: просроченная ссудная задолженность – 115 000 000,00 руб., просроченная задолженность по процентам – 2 852 444,25 руб., неустойка - 730 569,44 руб.;

- по Договору №ГСВРКЛ-84-021 от 25.10.2022 г. – 54 651 301.95 руб. из них: просроченная ссудная задолженность – 53 000 000,00 руб., просроченная задолженность по процентам – 1 314 604,74 руб., неустойка - 336 697,21 руб..

Требованием от 18.09.2023 Банк поставил в известность Заемщика, поручителей и залогодателей о принятом Банком решении о досрочном взыскании задолженности по кредитным договорам и потребовал погасить всю сумму задолженности по кредитам и уплатить причитающиеся проценты за пользованием кредитами и иные платежи в соответствии с условиями кредитных договоров по состоянию на дату погашения. Ответчиками указанное требование не исполнено.

Между ООО «Годовалов» по генеральному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ ГСВРКЛ-84 и Договорам ВКЛ между банком (залогодержатель), ФИО4 (залогодатель, доля в праве 1/2), ФИО3 (залогодатель, доля в праве ?) заключен договор ипотеки № ДИ-84/1 от 05.10.2021 в соответствии с которым Банку представлено в залог следующее недвижимое имущество: Помещение; Вид права: Долевая собственность; Тип объекта: помещение; Этаж: 01 этаж; Кадастровый №; общая площадь: 44,6 кв. м.; адрес объекта: <адрес>. Общая залоговая стоимость Предмета залога оценена сторонами в сумме 1 665 600,00 рублей (т.1 л.д. 202-233).

Обеспечением исполнения заемщиком своих обязательств                           по кредитному договору является ипотека в силу закона приобретенного имущества.

На основании п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые                   он отвечает.

В соответствии со ст.350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах в случае обращения взыскания на имущество в судебном порядке определяется решением суда.

В соответствии со статьями 1-3, 50, 78 Федерального закона                      «Об ипотеке (залоге недвижимости)», статьей 334 ГК РФ кредитор                          по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество.

Поскольку заемщиком нарушены обязательства по заключенному                         с истцом кредитному договору, суд считает, что требование Банка                          об обращении взыскания на заложенное имущество помещение; вид права собственность; тип объекта: помещение; этаж: 01 этаж; кадастровый №; общая площадь: 44,6 кв.м.; адрес объекта: <адрес> подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

Поскольку стороны по договору об ипотеке пришли к соглашению об установлении стоимости залога в размере 1 665 600,00 руб., суд считает возможным определить начальную продажную цену заложенного имущества, помещение расположенного по адресу: на помещение; вид права собственность; тип объекта: помещение; этаж: 01 этаж; кадастровый №; общая площадь: 44,6 кв.м.; адрес объекта: <адрес> в размере 1 665 600,00 руб..

Таким образом, суд признает иск ПАО "Сбербанк России" подлежащим удовлетворению полностью.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО3, ФИО4 в пользу ПАО "Сбербанк России" подлежат взысканию расходы, понесенные истцом по уплате государственной пошлины, по 3000 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 309, 310, 323, 348, 349, 350, 353, 809, 810, 811, 819, 820 Гражданского кодекса РФ, Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)», ст. ст. 12, 56, 67, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

        РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО "Сбербанк России" к ФИО3, ФИО4 об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

В счет погашения задолженности по генеральному соглашению об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии от 28.09.2021 №ГСВРКЛ-84, а также по договорам об открытии возобновляемой кредитной линии №ГСВРКЛ-84-005 от 30.08.2022; №ГСВРКЛ-84-006 от 02.09.2022; №ГСВРКЛ-84-007 от 06.09.2022; №ГСВРКЛ-84-008 от 09.09.2022; №ГСВРКЛ-84-009 от 13.09.2022; №ГСВРКЛ-84-010 от 16.09.2022; №ГСВРКЛ-84-011 от 20.09.2022; №ГСВРКЛ-84-012 от 23.09.2022; №ГСВРКЛ-84-013 от 27.09.2022; №ГСВРКЛ-84-014 от 30.09.2022; №ГСВРКЛ-84-015 от 04.10.2022; №ГСВРКЛ-84-016 от 07.10.2022; №ГСВРКЛ-84-017 от 11.10.2022; №ГСВРКЛ-84-018 от 14.10.2022; №ГСВРКЛ-84-019 от 18.10.2022; №ГСВРКЛ-84-020 от 21.10.2022; №ГСВРКЛ-84-021 от 25.10.2022, заключенным с ООО «Годовалов» в общей сумме 1 686 298 439,59 руб., обратить взыскание на принадлежащее ФИО4, доля в праве ?, ФИО3, доля в праве ?, помещение, вид права: долевая собственность; тип объекта: помещение; этаж: 01 этаж; кадастровый номер: №; общая площадь: 44,6 кв.м.; адрес объекта: <адрес>, заложенное по договору ипотеки № ДИ-84/1 от 05.10.2021, и дополнительных соглашений к нему, путем продажи заложенного имущества с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета залога в размере 1 665 600 руб.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ПАО "Сбербанк России" ИНН 7707083893 расходы по уплате государственной пошлины по 3 000 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья (подпись)                   О.С. Блохина

Мотивированное решение изготовлено 08 декабря 2023 года.

Копия верна.

Судья                           О.С. Блохина