Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-657/2022 от 14.07.2022

гражданское дело №2-657-2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Петропавловка                                                                     30 августа 2022 года

     Джидинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующей судьи Харагаевой Л.Ю. единолично, при секретаре Арслановой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению МУП «Рост-Инвест» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

     Обращаясь в суд с иском, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 88698 рублей 36 копеек, пени от невыплаченных в срок сумм за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13229 рублей 40 копеек, всего - 101 927 рублей 76 копеек, судебные расходы на уплату государственной пошлины в сумме 3239 рублей 00 копеек, мотивируя следующим.

ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, истец через присоединенную сеть подает коммунальные ресурсы в виде тепловой энергии и холодной воды для целей предоставления коммунальных услуг по отоплению и холодному водоснабжению в указанный дом, также услуги водоотведения. Ответчик в течение длительного периода не исполняет в полном объеме своих обязательств по оплате предоставленных истцом услуг, добровольно задолженность не погашает.

     Определением мирового судьи судебного участка №<адрес> Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 в пользу МУП «Рост-инвест» задолженности за коммунальные услуги в сумме 69847 рублей 84 копейки, расходов на уплату государственной пошлины в сумме 1147 рублей 72 копейки.

     Стороны, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представитель истца по доверенности ФИО3 просил рассмотреть дело в его отсутствие, ответчик ФИО1 уважительных причин неявки суду не представил. Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 ч.ч.1, 2 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

     Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии со ст.155 ч.ч.1, 14 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

     Согласно ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством РФ обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством РФ.

     Как установлено судом и не оспорено ответчиком, распоряжениями Комитета имущественных и земельных отношений администрации МО «<адрес>» №№, 6/2 от ДД.ММ.ГГГГ в хозяйственное ведение МУП «Рост-инвест» переданы объекты водо-теплоснабжения для предоставления коммунальных услуг на территории <адрес> Республики Бурятия. Ответчик ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, имеет задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению в размере 88698 рублей 36 копеек, расчет основан на тарифах, утвержденных приказами Республиканской службы по тарифам на тепловую энергию, по холодному водоснабжению и водоотведению, поставляемые потребителям МУП «Рост-инвест» <адрес>.

     Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик несет ответственность по содержанию жилья, по оплате коммунальных услуг, своевременно не исполняет обязанность по оплате коммунальных услуг.

     Суд считает требование о взыскании неустойки обоснованным, расчет пени выполнен в соответствии с периодом просрочки и размером неоплаченных сумм, ответчиком не оспорен.

     Поскольку ответчик не представил доказательств внесения платы по коммунальным услугам за указанный период, соответствующих доказательств не предоставления истцом услуг, не оспорил расчет задолженности, суд считает возможным удовлетворить иск.

     В связи с чем, доводы ответчика об отключении им в 2018 году центрального отопления на основании проекта и разрешения, выданного администрацией СП «Петропавловское», не являются основанием для отказа в иске, не подтверждены соответствующими доказательствами.

     Ответчиком не представлены необходимые документы по переоборудованию квартиры, в том числе, акт приемки результатов переустройства, ответчиком не соблюдены требования действующего законодательства РФ по процедуре отключения от централизованной системы отопления.

     Таким образом, суд удовлетворяет требования о взыскании с ответчика вышеуказанной задолженности за коммунальные услуги и пени.

     В соответствии с положениями Налогового кодекса РФ и ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в пользу истца в размере 3239 рублей.

     На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Исковое заявление МУП «Рост-Инвест» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «Рост-Инвест» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 88698 рублей 36 копеек, пени - 13229 рублей 40 копеек, расходы на уплату государственной пошлины - 3239 рублей, всего - 105166 рублей 76 копеек (сто пять тысяч сто шестьдесят шесть рублей 76 копеек).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке через Джидинский районный суд РБ в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Председательствующая                                                       судья Л.Ю. Харагаева