Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3240/2019 ~ М-2839/2019 от 09.08.2019

Дело № 2-3240/2019

50RS0033-01-2019-004219-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                            г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Селезневой С.А.,

при секретаре Красильниковой Ю.А.,

с участием истца Беловой Н.В.,

представителя третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» Ханбиковой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беловой Надежды Викторовны к Белову Евгению Сергеевичу и Белову Сергею Сергеевичу о взыскании суммы долга по оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Белова Н.В. обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, уточнив его в порядке ст.39 ГПК РФ. Требования мотивированы тем, что на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы: супруг Белов С.А., она (Белова Н.В.), сыновья Белов С.С. и Белов Е.С. В квартире фактически проживает она с мужем и сын Белов С.С., сын Белов Е.С. проживает по адресу: <адрес>. Всю оплату за коммунальные платежи в полном объеме производит она самостоятельно с мужем. Ответчики оплату не производят. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она оплатила 247 139,80 руб. Сумма оплаченных коммунальных платежей, приходящихся на долю ответчиков, без учета начислений за капитальный ремонт, за 3 года составила: за Белова С.С. – 69 929,91 руб., за Белова Е.С. – 44 319,63 руб. Просит суд взыскать с Белова Е.С. денежную сумму, оплаченную ею за коммунальные услуги, в размере 44 319,63 руб., за период с августа 2016 г. по август 2019 г. включительно; взыскать с Белова С.С. денежную сумму, оплаченную ею за коммунальные услуги, в размере 69 929,91 руб., за период с августа 2016 г. по август 2019 г. включительно; а также взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 3 484,99 руб.

Истица Белова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Белов С.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Ответчик Белов Е.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Третье лицо Белов С.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель третьего лица ООО «Объединенная Компания» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в решении полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» по доверенности Ханбикова Д.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу статей 30 ЖК РФ и 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ и п.1 ст.292 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности.

В силу частей 2 и 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В Постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ) (п.19).

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (п.25).Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ) (п.29).

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ) (п.37).

Как указано в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирном доме и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (п.38).

Согласно п.42 указанных Правил, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении в случаях и за расчетные периоды, указанные в пункте 59 настоящих Правил, определяется исходя из данных, указанных в пункте 59 настоящих Правил.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и (или) горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и (или) горячей воды - в соответствии с формулой 4 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива водоотведения.

Согласно п.42.1 указанных Правил, оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Белова Н.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о гос.регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире зарегистрированы: Белов С.А., Белова Н.В., Белов С.С. и Белов Е.С., что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Между ООО «Орехово-Зуевская районная объединенная компания» и ООО «МосОблЕИРЦ» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор об организации расчетов за ЖКУ.

Истица просит взыскать с ответчиков денежную сумму, оплаченную ею за коммунальные услуги, за период с августа 2016 г. по август 2019 г. включительно, с Белова С.С. - 69 929,91 руб., с Белова Е.С. – 44 319,63 руб.

Представленный истицей расчет проверен судом, подтвержден документально и ответчиками не оспорен. В материалы дела представлена справка о начислениях и оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, квитанции об оплате.

Судом установлено, подтверждено документально и не оспаривалось ответчиками, что истицей за спорные периоды оплата коммунальных платежей производилась единолично.

Ответчик Белов С.С. иск признал в полном объеме.

Учитывая изложенное, исковые требования являются обоснованными и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы истца по оплате госпошлины в сумме 3 484,99 руб. подлежат взысканию с ответчиков соразмерно удовлетворенным требованиям: с Белова С.С. – 2 097,99 руб., с Белова Е.С. – 1 387 руб.

Руководствуясь ст.ст.98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Беловой Надежды Викторовны к Белову Евгению Сергеевичу и Белову Сергею Сергеевичу удовлетворить.

Взыскать с Белова Евгения Сергеевича в пользу Беловой Надежды Викторовны расходы по оплате коммунальных платежей в сумме 44 319,63 руб. и госпошлину в сумме 1 387 руб., а всего взыскать 45 706,63 руб.

Взыскать с Белова Сергея Сергеевича в пользу Беловой Надежды Викторовны расходы по оплате коммунальных платежей в сумме 69 929,91 руб. и госпошлину в сумме 2 097,99 руб., а всего взыскать 72 027,90 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                    С.А.Селезнева

Мотивированное решение изготовлено 20.11.2019