Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2816/2022 от 22.04.2022

Дело № 2-2816/2022

УИД 59RS0005-01-2020-006755-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Пермь                             27 апреля 2022 года

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Мерзляковой Н.А.

при секретаре Кулетовой Э.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домком» к Смирновой Людмиле Павловне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Домком» обратилось в суд с исковым заявлением к Смирновой Л.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Свои требования мотивировали тем, что на основании решения общего собрания собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, оформленного протоколом № общего собрания собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования от 17.04.2007 года с 01.06.2007 года управление общим имуществом в указанном многоквартирном доме осуществляет ООО УК «Домком». Обеспечение технического и коммунального обслуживания, сбора и начисления платы по <адрес> в г.Перми осуществляет ООО УК «Домком» на основании договора управления многоквартирным домом от 01.06.2007 года. Расчет начисления платежей за оказываемые жилищно-коммунальные услуги в указанном выше доме осуществляется ОАО Вычислительный центр «Инкомус» на основании договора № на оказание услуг по расчету, сбору, распределению и перечислению платежей за жилищно-коммунальные услуги от 01.02.2007 года. Смирнова Л.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, лицевой счет №, №. Сумма задолженности по лицевому счету № за период с августа 2016 года по июнь 2019 года включительно составляет 75452,39 рублей, пени, начисленные по задолженности, образовавшейся за период с августа 2017 года по июнь 2019 года составляют 12369,57 рублей; сумма задолженности по лицевому счету № за период с августа 2016 года по декабрь 2016 года включительно составляет 14888,47 рублей.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия о погашении задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Однако, до настоящего времени должник свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполнил.

Просят суд взыскать с ответчика Смирновой Л.П. в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № за период с августа 2016 года по июнь 2019 года в размере 75 452 рублей 39 копеек, пени, начисленные по задолженности, образовавшейся за период с августа 2017 года по июнь 2019 года в размере 12 369 рублей 57 копеек; по лицевому счету № за период с августа 2016 года по декабрь 2016 года в размере 14 888 рублей 47 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 254 рублей.

Представитель истца ООО УК «Домком» Емельянова Е.С., действующая на основании доверенности от 31.08.2020 года, в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что на предъявленных исковых требованиях настаивает, просит удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Смирнова Л.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Ранее в заявлении просила учесть произведенную ею оплату за 2017, 2018 годы и в период с января по июнь 2019 года в общей сумме 24 344,03 рубля, а также применить срок исковой давности.

Исследовав материалы дела, материалы приказного производства № 2-3719/2019, суд, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу этого, собственник квартиры в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию жилого помещения и общего имущества дома.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в статье 154 ЖК РФ.

На основании части 1 и части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию.

Согласно положениям ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу статьи 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (статья 157 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Смирнова Л.П., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.42-44).

На основании протокола № общего собрания собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от 17.04.2007 года управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет ООО УК «Домком» (л.д.32).

01.06.2007 года между ООО УК «Домком» и собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> был заключен договор управления многоквартирным домом <адрес> г.Перми (л.д.33-34).

Расчет начисления платежей за оказываемые жилищно-коммунальные услуги в названном доме осуществляет ОАО Вычислительный центр «Инкомус» на основании Договора № на оказание услуг по расчету, сбору, распределению и перечислению платежей за жилищно-коммунальные услуги от 01.02.2007 года (л.д.35).

Согласно выписке по лицевому счету № за период с августа 2016 года по июнь 2019 года включительно у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 75 452 рубля 39 копеек (л.д.29).

Задолженность Смирновой Л.П. по лицевому счету № по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2016 года по декабрь 2016 года составляет 14 888 рублей 47 копеек (л.д.31).

В качестве доказательств оплаты суммы задолженности Смирновой Л.П. представлены квитанции по оплате за период с 2017 года по июнь 2019 года на общую сумму 24 344, 03 рублей.(л.д.103-112)

Проверив представленный истцом расчет, оценив представленные в качестве доказательств оплаты задолженности квитанции за февраль 2018 года (л.д.104), а также с январь 2019 года, с марта по июнь 2019 года (л.д.107-111) суд приходит к выводу, что сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию в размере 61 058, 38 рублей (75 452, 39 руб. – 2 445, 42 руб.(оплата за март 2018) -2611,99 руб. (оплата за январь 2019), - 2375, 95 руб. (оплата за март 2019)- 2612, 83 руб.(оплата за апрель 2019)-2116,66 руб. (оплата за май 2019)-2231, 16 руб. (оплата за июнь 2019).

При этом, квитанции в подтверждении оплаты задолженности за ноябрь 2017 года (л.д.103), за февраль 2018 года (л.д.103), за январь 2018 года (л.д.106), за июль 2019 года (л.д.103),судом не принимаются, поскольку истцом данный период не заявлен к взысканию.

С учетом выше изложенного суд считает, что подлежит взысканию задолженность со Смирновой Людмилы Павловны по лицевому счету № за период с августа 2016 года по июнь 2019 года в размере 61 058, 38 рублей по лицевому счету № в период с августа 2016 года по декабрь 2016 года в размере 14 888,47 рублей, с учетом произведенной ответчиком оплаты задолженности.

Кроме того, ООО УК «Домком» заявлены требования о взыскании с ответчика пени.

Судом установлено, что в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком, последней были начислены пени по задолженности, образовавшейся за период с августа 2017 года по июнь 2019 года в размере 12 369 рублей 57 копеек (л.д.30).

Смирновой Л.П. было известно об образовавшейся задолженности и сроках ее неуплаты, поскольку, получая услуги ЖКХ, ответчик в одностороннем порядке отказалась от исполнения обязанностей по оплате, но в спорный период пользовалась квартирой и коммунальными услугами.

Таким образом, поскольку односторонний отказ от исполнения обязательств законом не предусмотрен, с учетом размера задолженности и периода неуплаты ответчиком услуг, суд считает, что оснований для освобождения пени не имеется, поскольку начисление оплаты услуг было правомерным, размер пени определен в соответствии с действующим законодательством, является соразмерным нарушенному обязательству.При таких обстоятельствах, с учетом того, что ответчик произвела частичную оплату по задолженности уже после обращения истцом в суд с исковым заявлением, то со Смирновой Л.П. подлежат взысканию в пользу ООО УК «Домком» по лицевому счету № пени, образовавшейся за период с августа 2017 года по июнь 2019 года в размере 9 464,11 рублей.

Кроме этого, ответчиком заявлено о пропуске срока давности истцом по требованиям о взыскании задолженности в размере 14 888, 47 рублей за период с августа 2016 года по декабрь 2016 года.(л.д.96)

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 ГК Российской Федерации). В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК Российской Федерации.

В п. 1 ст. 200 ГК Российской Федерации закреплено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в соответствии со ст. 195 ГК Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 204 ГК Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

Поскольку судебная защита прав кредитора по требованию о взыскании денежных сумм от должника может быть осуществлена не только в исковом производстве, но и путем выдачи судебного приказа, что является упрощенной процедурой рассмотрения дел данной категории, подача кредитором заявления о выдаче приказа с соблюдением положений, предусмотренных ст. ст. 123. 124 ГПК РФ, прерывает течение срока исковой давности, также как и подача в установленном порядке искового заявления по указанным выше требованиям.

Как разъяснено в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии со статьей 203 ГК Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Поскольку судебная защита прав кредитора по требованию о взыскании денежных сумм от должника может быть осуществлена не только в исковом производстве, но и путем выдачи судебного приказа, что является упрощенной процедурой рассмотрения дел данной категории, подача кредитором заявления о выдаче приказа с соблюдением положений, предусмотренных ст. 123. 124 ГПК РФ, прерывает течение срока исковой давности, так же, как и подача в установленном порядке искового заявления по указанным выше требованиям.

21.08.2019 мировым судьей судебного участка № 1 Мотовилихинского судебного района г. Перми вынесен судебный приказ № 2-3719/2019 о взыскании со Смирновой Л.П. в пользу ООО УК «Домком» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг: по лицевому счету № за период с августа 2016 по июнь 2019 в размере 75 452, 39 руб., пени по задолженности, образовавшейся за период с августа 2016 по июнь 2019 в размере 22 224, 16 рублей; по лицевому счету № за период с августа 2016 по декабрь 2016 в размере 14 888, 47 рублей, пени по задолженности, образовавшейся за период с августа 2016 по декабрь 2016 в размере 8484, 71 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 811 руб., всего 122 860, 73 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №1 Мотовилихинского судебного района г. Перми от 06.11.2019 указанный судебный приказ отменен по заявлению ответчика Смирновой Л.П.

Таким образом, срок, с даты обращения истца за судебным приказом исключению из срока исковой давности не подлежит. После отмены судебного приказа течение срока исковой давности продолжается.

С настоящим исковым заявлением истец обратился в суд 27.08.2020 года. При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения ходатайства ответчика о пропуске истцом срока исковой давности и применении последствий такого пропуска, не имеется.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчика Смирновой Л.П. в пользу истца ООО УК «Домком» следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 254 рублей, поскольку ответчик произвела частичную оплату по задолженности уже после обращения истцом в суд с исковым заявлением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домком» к Смирновой Людмиле Павловне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать со Смирновой Людмилы Павловны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домком» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере:

по лицевому счету № за период с августа 2016 года по июнь 2019 года в размере 61 058 рублей 38 копеек, пени, начисленные по задолженности, образовавшейся за период с августа 2017 года по июнь 2019 года в размере 9 464 рубля 11 копеек,

по лицевому счету № за период с августа 2016 года по декабрь 2016 года в размере 14 888 рублей 47 копеек,

а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3254 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в течение месяца через Мотовилихинский районный суд города Перми со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 29 апреля 2022 года.

Судья -подпись-

Копия верна: Судья

Подлинное решение хранится

в материалах дела № 2- 2816/2022 год