Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-174/2022 ~ М-116/2022 от 21.03.2022

Дело № 2-174/2022

75RS0022-01-2022-000257-69

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Хилок, Забайкальский край                                             02 июня 2022 года

Хилокский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Алтынниковой Е.М.,

при секретаре судебного заседания Щегловой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Общества с ограниченной ответственностью «Городской ремонтно-эксплуатационный центр» к Гагаркиной Валентине Витальевне, Гагаркину Александру Васильевичу о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Гагаркиной В.В., Гагаркину А.В. по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов, ссылаясь на следующее: ООО «ГРЭЦ» является ресурсоснабжающей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Гагаркина В.В. является правообладателем квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. ООО «ГРЭЦ» предоставляет следующие коммунальные услуги в данную квартиру: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление. 13 июля 2022 года определением и.о. Мирового судьи судебного участка № 44 Хилокского судебного района, судебный приказ по заявлению ООО «ГРЭЦ» о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги и государственной пошлины с Гагаркиной В.В., Гагаркина А.В., Фирсовой Н.А. отменен. В данной квартире зарегистрированы Гагаркина Валентина Витальевна, Гагаркин Александр Васильевич, Фирсова Надежда Александровна, Фирсова Анастасия Дмитриевна Оплата за коммунальные услуги за данную квартиру в ООО «ГРЭЦ» не поступает с 11.02.2020 года. Задолженность за период с 01.01.2020 года по 31.03.2021 года составляет 99872 рубля 86 коп. Указал, что начисление оплаты за коммунальные услуги производится в соответствии с тарифами. Утвержденными Приказами Региональной службы по тарифам и ценообразованию Забайкальского края. Должнику было направление уведомление о сложившейся задолженности по оплате за коммунальные услуги с предложением о её погашении. На основании п.14 ст. 155 ЖК РФ, с учетом размера учетной ставки Центрального банка, которая составила 20%. Размер пени за период с 11.02.2020 года по 05.04.2020 года и с 02.01.2021 года по 04.03.2022 года составляет 53016 рублей 43 коп. Просит суд    взыскать солидарно с ответчиков Гагаркиной В.В. и Гагаркина А.В. в пользу истца ООО «ГРЭЦ» задолженность за оказанные услуги теплоснабжения за период с 01.01.2020 года по 31.03.2021 года в размере 99872 рубля 86 копеек, пени от невыплаченной в срок суммы за период с 11.02.2020 года по 05.04.2020 года и с 02.01.2021 года по 04.03.2022 года в размере 53016 рублей 43 копейки, а также судебные расходы, состоящие из уплаченной истцом при подаче искового заявления государственной пошлины в сумме 1630 рублей 65 копеек.

Представители истца Добрынин М.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования по доводам, изложенным в иске, просил его удовлетворить. Пояснил, что начисление за оказанные услуги производится на двоих, поскольку ответчик о том, что в квартире не проживает её муж, в ООО «ГРЭЦ» с заявлением не обращалась. В квартире зарегистрировано четверо человек. Но так как истцу из информации, предоставленной УК «Альянс» известно. Что Фирсова Н.А., и Фирсова А.Д. проживают в общежитии по ул. <адрес> на них начисления не производятся.

Ответчик Гагаркина В.В. в судебном заседании возражала относительно предъявленных исковых требований, согласилась лишь с половиной заявленной суммы. Пояснила, что задолженность за коммунальные услуги рассчитана на двоих: на неё и её супруга Гагаркина А.В.. который является инвалидом и с весны 2000 года в квартире не проживает. В 2015 году ООО «ГРЭЦ» счетчики на горячую и холодную воду не установили, поскольку не смогли подобраться к трубам, в связи с чем, начисление за холодное и горячее водоснабжение осуществляется по общему тарифу на двоих человек. С заявлением о не проживании в квартире Гагаркина А.В. в ресурсоснабжающую организацию она не обращалась, так как считает, что об этом известно истцу, поскольку об этом она устно поставила в известность кассира организации. Кроме того, указала, что не согласна с размером пени, считая её завышенной.

Ответчик Гагаркин А.В. в судебное заседание не явился, со слов ответчика Гагаркиной В.В. он извещен о рассмотрении дела, так она получила для него судебную повестку, однако явиться не может. Она согласна на рассмотрение дела без его участия.

Данное обстоятельство не может помешать рассмотрению дела по существу и в силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявишегося ответчика.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ответчик Гагаркина В.В. является собственником жилого помещения - <адрес> в <адрес>, площадью 68,1 кв.м. с кадастровым номером №. (л.д.1-13).

Из справки ООО УК «Альянс» от 02.03.2022 года следует. Что в указанном жилом помещении зарегистрированы: Гагаркина Валентина Витальевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гагаркин Александр Васильевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФНА, ДД.ММ.ГГГГ ода рождения, ФАД, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ООО «ГРЭЦ» предоставляет следующие виды услуг: холодное и горячее водоснабжение, канализация, центральное отопление. (л.д.15).

Факт оказания, перечисленных в информации ООО УК «Альянс» перечня услуг, предоставляемых ООО «ГРЭЦ» подтверждается имеющимся в материалах дела концессионным соглашением от 13.06.2018года, заключенным между муниципальным образованием городское поселение «Хилокское» о ООО «ГРЭЦ». Согласно данному Соглашению, ООО «ГРЭЦ» взяло на себя обязательства за свой счет реконструировать, модернизировать и создать имущество, состав и описание которого указаны в разделе 2 настоящего Соглашения. Согласно разделу 2 Соглашения, объектами соглашения являются объекты теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, находящиеся в собственности муниципального образования городское поселение «Хилокское» муниципального района «Хилокский район». Согласно разделу 3 Соглашения, данные объекты переданы ООО «ГРЭЦ» по акту приема-передачи, в том числе: котельная, тепловые и водопроводные сети, обслуживающие дом по <адрес> в <адрес>. Согласно Схеме теплоснабжения городского поселения «Хилокское» на 2013-2017 г.г. и на период до 2028 года, в зону обслуживания Центральной котельной относится в том числе <адрес>, в <адрес> к категории «Население». (л.д.39-85).

В соответствии с ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Пунктом 59 Правил N 354 установлено, что в случае отсутствия сведений о показаниях прибора учета потребления расчет производится исходя из рассчитанного среднемесячного объема, а далее по нормативу потребления коммунального ресурса потребителем.

В п. 60 Правил N 354 установлено, что по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами "а, в" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента.

Из анализа приведенных нормативных предписаний следует, что в формулах расчета размера платы за коммунальную услугу для потребителей, не установивших соответствующий прибор учета (при наличии технической возможности установки прибора учета или при отсутствии документального подтверждения наличия (отсутствия) технической возможности установки прибора учета), должен применяться норматив с учетом повышенного коэффициента.

Таким образом, законодателем предусмотрена обязанность по оборудованию индивидуальными приборами учета жилых помещений в многоквартирных домах, а последствием неисполнения такой обязанности является применение повышающего коэффициента к нормативу потребления при расчете платы за предоставленные коммунальные услуги.

Согласно расчету истца, размер задолженности за предоставленные коммунальные услуги начислен истцом исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, утвержденных приказами Региональной службы по тарифам и ценообразованию Забайкальского края № 383-НПА от 13 ноября 2019 года; № 384-НПА от 13 ноября 2019 года; № 492-НПА от 27 ноября 2020 года, № 446-НПА от 27 ноября 2020 года; № 392 от 01 ноября 2013 года. Расчет задолженности произведен с учетом количества зарегистрированных лиц -2, площади квартиры 68,1 кв. м. за период с 01.01.2020 года по 31.03.2021 года. При этом как следует из объяснения представителя истца, при расчете не принято во внимание 2- зарегистрированных лиц – ФНА и ФАД, которые фактически проживают по другому адресу. (л.д.6-9).

В процессе судебного разбирательства установлено и не оспаривается участниками процесса, что квартира по адресу: <адрес> не оборудована индивидуальными приборами учета холодного и горячего водоснабжения. При этом доказательств отсутствия технической возможности установки приборов учета в материалы дела не имеется и ответчиком не представлено. В такой ситуации расчет задолженности ответчиков обоснованно произведен исходя из норматива потребления коммунального ресурса с учетом повышающего коэффициента.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом оценен расчет пени за период с 11.12.2020 года по 05.04.2020 года и с 02.01.2021 года по 04.03.2022 года в сумме 53016 рублей 43 копейки за несвоевременно и (или) не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.7).

Согласно п. 39 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Учитывая длительность неисполнения ответчиками своих обязательств по оплате коммунальных услуг, между тем, суд усматривает несоразмерность величины пени, насчитанной истцом последствиям нарушения обязательства, и считает возможным уменьшить пени до 27000 рублей.

Рассматривая доводы ответчика Гагаркиной В.В. о неправомерном начислении платы за предоставляемые услуги на двоих человек, в связи с длительным не проживанием её супруга – ответчика Гаракина А.В., суд считает данные доводы несостоятельными и не основанными на законе.

Частью 11 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" также разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 34 "з" Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила) потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.

Перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в жилом помещении коммунальную услугу, связанный с уменьшением числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом жилом помещении, производится с даты обращения потребителя.

Учитывая вышеприведенные законоположения, а также то, что ответчиком не представлено доказательств того, что она обращалась с заявлением об изменении количества проживающих в жилом помещении лиц, и не могла представить такие доказательства, поскольку в судебном заседании подтвердила факт не обращения с таким заявлением в ресурсоснабжающую организацию, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для освобождения ответчика Гагаркина А.В.. от обязанности по ФАД коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований истца.

Истцом при подаче искового заявления в суд была уплачена государственная пошлина в размере 5873,29 руб., что подтверждается платежными поручениями № от 09.06.2021 года и № от 03.03.22 года (л.д.16,17).

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая что исковые требования истца удовлетворены частично, то в силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ, п.1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ с ответчиков солидарно подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально сумме удовлетворенных требований в размере 3737 рублей 46 копеек. ((99872,86 р. + 27000 р.) – 100000 р. х 2% + 3200 р.).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования общества с ограниченной ответственность «Городской ремонтно-эксплуатационный центр» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Гагаркиной Валентины Витальевны, Гагаркина Александра Васильевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городской ремонтно-эксплуатационный центр» задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 99872 рубля 86 копейки, пени за период с 11 февраля 2020 года по 05 апреля 2020 года и с 02 января 2021 года по 04 марта 2022 года в размере 27000 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины, уплаченной при подаче заявления в сумме 3737 рублей 46 копеек, всего взыскать 130610 (сто тридцать тысяч шестьсот десять) рублей 32 копейки.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Хилокский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: подпись. Верно.

Судья                                                 Е.М.Алтынникова

Решение в окончательной форме принято 10 июня 2022 года.