Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1744/2022 ~ М-1587/2022 от 28.06.2022

УИД:11RS0...-78

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Воркута 1 сентября 2022 г.

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Гюлумян А.Г.,

при секретаре судебного заседания Луниной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № ... по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (далее по тексту – КУМИ администрации МО ГО «Воркута») к Чернову С.А. о расторжении договора аренды, освобождении и передаче нежилого помещения,

установил:

КУМИ администрации МО ГО «Воркута» обратился в суд с иском к Чернову С.А. о расторжении договора аренды недвижимого имущества №212 от 17 декабря 2021г., об обязании освободить и передать помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Иск мотивирован тем, что между истцом и ответчиком 17 декабря 2021г. заключен договор аренды №212 в отношении помещения, расположенного по адресу: <адрес> Договор заключен на срок с 17 декабря 2021г. по 11 декабря 2022г. Помещение передано арендатору по акту приема- передачи. Ответчиком в нарушение п.2.3.10 договора аренды не были заключены договоры на оказание жилищно- коммунальных услуг. 4 марта 2022г. в адрес ответчика направлено требование об исполнении указанного пункта договора и предложение о расторжении договора. Со стороны ответчика ответа не поступило.

Истец, ответчик, каждый, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, в судебное заседание не явились, истец просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии с ч.ч. 3-5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса (далее по тексту - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

В соответствии со ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишён права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьёй, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

Согласно ч. 3 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные ч. 1 ст. 22 ГПК РФ, за исключением экономических споров и других дел, отнесённых федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

Из договора аренды №212 от 17 декабря 2021г. следует, что между КУМИ администрации МО ГО «Воркута» и Черновым С.А. заключен договор аренды встроенного нежилого помещения (этаж цокольный, номер на этажном плане (№1-19,73-76), расположенного по адресу: <адрес>, для использования в соответствии с целевым назначением: организация общественного питания (л.д.6-15).

Согласно информации, размещенной на официальном сайте ФНС России в сети Интернет по адресу: https://egrul.nalog.ru, Чернов С.А. (ИНН:...) с 12 февраля 2020г. зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя с видом деятельности: подача напитков, деятельность ресторанов и услуг по доставке продуктов питания, деятельность предприятий общественного питания с обслуживанием на вынос и т.д.

В силу ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности; арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

Согласно ст. 28 АПК РФ, арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства, возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных указанным Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

Исходя из указанных норм, основополагающими критериями отнесения гражданских дел к компетенции арбитражных судов являются характер спорных правоотношений и субъектный состав спора, возникший спор должен носить экономический характер, то есть спорное материальное правоотношение должно возникнуть в связи с осуществлением юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями соответствующей предпринимательской или иной экономической деятельности.

Поскольку установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о том, что заявленные требования в отношении спорного имущества, связаны с экономической деятельностью юридического лица и индивидуального предпринимателя, исходя из экономического характера спора и субъектного состава участников, данное дело, исходя из части 4 статьи 36 АПК РФ, подлежит рассмотрению Арбитражным судом Республики Коми, поскольку его рассмотрение не относится к компетенции Воркутинского городского суда Республики Коми.

В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного и, руководствуясь п. 3 ч. 2 ст. 33, ст.ст. 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

передать гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» к Чернову С.А. о расторжении договора аренды, освобождении и передаче нежилого помещения на рассмотрение в Арбитражный суд Республики Коми (167000, г. Сыктывкар, ул. Ленина, д. 60).

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Председательствующий подпись А.Г. Гюлумян