Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5258/2020 ~ М-5488/2020 от 19.10.2020

Дело № 2-5258/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 декабря 2020 года                             город Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Чистиловой А.А.,

при секретаре Даниловой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Репина М.И. к Козыревской Ю.В., Козыревской М.И. об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Репин М.И. обратился в суд с иском к Козыревской Ю.В. и Козыревской М.И. об исправлении реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером №, установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, указав, что он является собственником земельного участка № с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Границы земельного участка в соответствии с действующим законодательством не установлены. Собственниками смежного земельного участка с кадастровым номером № являются ответчики – Козыревская Ю.В. и Козыревская М.И. При подготовке межевого плана кадастровым инженером при обследовании данных, полученных на местности, и данных ГКН была установлена ошибка в местоположении границы ранее учтённого земельного участка с кадастровым номером №, выраженная в несоответствии границ по данным ГКН, фактическим границам, а именно, учтённые границы земельного участка с кадастровым номером № расположены на земельном участке истца, что препятствует межеванию. Фактическая площадь принадлежащего истцу земельного участка составляет 637 кв.м., земельный участок расположен в границах ТСН «Автомобилист-3», споров по фактическим границам со смежными землепользователями не имеется. Увеличение площади произошло за счет земель общего пользования ТСН «Автомобилист-3» с согласия общего собрания ТСН. Границы данного земельного участка определены по фактическому пользованию, в данных границах он находится более 15 лет. При этом уточненная площадь земельного участка не превышает установленного максимального размера для земельных участков такого типа. Просит суд исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка ответчика путём переопределения координат, установить границы земельного участка с кадастровым номером № по материалам межевого плана.

Истец Репин М.И. в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности Чернядьев А.Г. исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным основаниям.

Ответчики Козыревская Ю.В. и Козыревская М.И. исковые требования Репина М.И. признали в полном объеме, о чем представили письменное заявление (л.д. 58-59). Последствия признания иска в соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ ответчикам разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ТСН «Автомобилист-3» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление об удовлетворении исковых требований Репина М.И. (л.д. 56).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки в суд не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков и третьих лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец Репин М.И. является собственником земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Границы земельного участка в соответствии с действующим законодательством не установлены. Данный земельный участок входит в массив, отведенный ТСН «Автомобилист-3».

Кадастровым инженером ФИО7 был подготовлен межевой план в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, исправлением реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Акт согласования границ данного земельного участка площадью 637 кв.м., установленных по итогам межевания, подготовленного кадастровым инженером ФИО7, с собственниками смежными земельных участков подписан, споров по границам не имеется.

Из заключения кадастрового инженера следует, что в результате уточнения местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером № обнаружена реестровая ошибка в отношении местоположения границ смежного земельного участка с кадастровым номером №, а именно выявлено пересечение границ земельных участков. Путем кадастрового анализа установлено, что имеется техническая возможность исправления реестровой ошибки путем переопределения координат земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с их фактическим местоположением. Местоположение земельных участков с кадастровыми номерами № и № установлено посредством определения координат характерных точек границ методом спутниковых геодезических измерений.

При этом установлено, что площадь земельного участка с кадастровым номером № увеличилась на 37 кв.м., площадь земельного участка с кадастровым номером № увеличилась на 193 кв.м.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч. 10 ст.22 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Споров по границам спорного земельного участка со смежными землепользователями не имеется, что подтверждается актом согласования границ.

Козыревская Ю.В. и Козыревская М.И. исковые требования Репина М.И. признали в полном объеме.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, в том числе должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Возможность реализации процессуальных прав сторон, закрепленных в ст. 35 ГПК РФ, связана с волеизъявлением об этом сторон и должна быть направлена на достижение задач гражданского судопроизводства по правильному и своевременному рассмотрению и разрешению гражданских дел в соответствии со ст. 2 ГПК РФ.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2 ст.39 ГПК РФ).

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание ответчиками Козыревской Ю.В. и Козыревской М.И. иска Репина М.И. об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, исковые требования подтверждаются материалами дела и участвующими в деле лицами не оспариваются.

При таких обстоятельствах исковые требования Репина М.И. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░8 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░	░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░		░░░░░░░░░░░░░░
	X	Y	░░░░░░░░░(S), ░
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░ 894 ░░.░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░8

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░	░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░		░░░░░░░░░░░░░░
	X	Y	░░░░░░░░░(S), ░
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░ 637 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 04 ░░░░░░░ 2020 ░░░░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░░░