Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4141/2023 ~ М-2244/2023 от 04.05.2023

Дело № 2-4141/2023 24 ноября 2023 года

УИД: 29RS0023-01-2022-004892-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Дружинина И.А.,

при секретаре Черноковой Т.Ю.,

с участием прокурора Ивановой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Северодвинске гражданское дело по иску Мороз <данные изъяты> к Максименко <данные изъяты>, действующей за себя, а также в интересах Козина <данные изъяты>, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

Мороз <данные изъяты>. обратилась в суд с иском к Максименко <данные изъяты> о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещение (л.д. 3-4).

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (далее – спорное жилое помещение).

09 апреля 2021 года истец зарегистрировала по адресу спорного жилого помещения свою внучку – Максименко <данные изъяты>. Регистрация ответчика носила формальный характер. В квартиру ответчик никогда не вселялась и не проживала в ней, личных вещей не перевозила, жилищно-коммунальные услуги ответчик не оплачивает, постоянно проживает по иному адресу.

В связи с изложенным, истец просил суд признать Максименко <данные изъяты>. не приобретшей право пользования спорным жилым помещением.

Уточнив исковые требования, Мороз <данные изъяты>. также просила суд признать не приобретшим право пользования спорным жилым помещением несовершеннолетнего сына Максименко <данные изъяты> – Козина <данные изъяты> который был зарегистрирован в квартире 09 апреля 2021 года, однако в квартиру не вселялся и постоянно проживал со своей матерью (л.д. 41-42).

Истец Мороз <данные изъяты> в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила суд иск удовлетворить. Пояснила суду, что зарегистрировала ответчиков в квартире по их просьбе на время. Максименко <данные изъяты> обещала сняться с регистрационного учета и снять с регистрационного учета своего сына, однако своих обещаний не исполнила.

Ответчик Максименко <данные изъяты> являющаяся также законным представителем несовершеннолетнего ответчика Козина <данные изъяты>., в судебном заседании, не оспаривая по существу изложенные в иске обстоятельства, не согласилась с заявленными требованиями. Указала, что не имеет в собственности другого жилого помещения в котором могла бы зарегистрироваться по месту жительства и зарегистрировать своего сына.

Третье лицо Мороз <данные изъяты>., извещенный надлежащим образом (л.д. 76), в судебное заседание не явился. В судебном заседании 29 августа 2023 года полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению (л.д. 55)

Третье лицо ООО «Фортуна», извещенное надлежащим образом (л.д. 78), в судебное заседание своего представителя не направило.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования, предъявленные к Максименко <данные изъяты>. являются обоснованными и подлежат удовлетворения, а требования, предъявленные к несовершеннолетнему Козину <данные изъяты>. удовлетворению не подлежат, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, в общей совместной собственности истца Мороз <данные изъяты>. и третьего лица Мороз <данные изъяты>. находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 31).

Истец и третье лицо зарегистрированы и постоянно проживают по адресу спорного жилого помещения.

09 апреля 2021 года по адресу спорного жилого помещения были зарегистрированы внучка и правнук истца – Максименко <данные изъяты>. и Козина <данные изъяты>М., которые в квартиру никогда не вселялись и не проживали в ней, постоянно проживали по иному адресу (л.д. 6).

Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, пояснениями сторон, никем не оспариваются, в связи с чем суд считает их установленными.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник, в соответствии со статьей 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).

Согласно части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статья 31 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 ЖК РФ). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (часть 7 статьи 31 ЖК РФ).

Таким образом, сама по себе регистрация на жилой площади не порождает права на нее. Право на жилую площадь закон связывает со вселением и проживанием в жилом помещении гражданина, являющего членом семьи собственника жилого помещения.

По делу установлено, что Максименко <данные изъяты> в спорную квартиру никогда не вселялась и не проживала в ней, личных вещей в квартире не имеет, что самим ответчиком подтверждается. Членом семьи собственника квартиры ответчик не является, совместного хозяйства с ним не ведет. Максименко <данные изъяты> постоянно проживает совместно с о своим сыном по иному адресу, в квартире, принадлежащей на праве собственности ее матери.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика Максименко <данные изъяты>. в квартире носит формальный характер, в связи с чем, она не приобрела самостоятельного права пользования спорным жилым помещения.

Доказательства наличия какого-либо соглашения с собственником спорного жилого помещения, устанавливающего право Максименко <данные изъяты>. пользоваться квартирой, материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца, предъявленные к ответчику Максименко <данные изъяты> подлежат удовлетворению.

Относительно исковых требований Мороз <данные изъяты>. о признании не приобретшим право пользования спорным жилым помещением несовершеннолетнего Козина <данные изъяты>., суд отмечает следующее.

В силу статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В соответствии с пунктом 2 стать 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.

Из материалов дела следует, что несовершеннолетний Козин <данные изъяты>. был зарегистрирован в спорном жилом помещении 09 апреля 2021 года с согласия собственников, что подтвердил истец в судебном заседании.

Таким образом, с 09 апреля 2021 года родители Козина <данные изъяты>. избрали местом его жительства спорную квартиру, зарегистрировав ответчика по месту жительства в названной квартире.

Исходя из системного толкования положений статьи 30, части 2 статьи 31 ЖК РФ, пункта 2 статьи 20 ГК РФ, можно сделать вывод, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права на вселение в жилое помещение и проживание в нем, зависимы от воли обоих родителей. Ребенок имеет право проживать с любым из родителей, и приобретает право на ту жилую площадь, которая определена ему в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано приобретшим право пользования жилым помещением.

Исходя из вышеуказанного, сам по себе факт не проживания в течение длительного периода времени Козина <данные изъяты>. в спорной квартире, как и не вселение несовершеннолетнего ответчика в квартиру достаточным и безусловным основанием для признания ребенка не приобретшим право пользования жилым помещением не является.

Поскольку материалами дела подтверждено, что родители избрали местом жительства Козина <данные изъяты>М. спорную жилую площадь, реализовали указанное соглашение посредством его регистрации в спорном жилом помещении, регистрация ответчика была проведена с согласия собственников квартиры, суд приходит к выводу о том, что у данного ответчика возникло право пользования спорной квартирой. При этом суд полагает необходимым отметить, что право пользование спорным жилым помещением у Козина <данные изъяты>. возникло с даты его регистрации в квартире, то есть с 09 апреля 2021 года, вне зависимости от факта вселения или не вселения в жилое помещение.

При таких обстоятельствах, учитывая приведенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что поскольку Козин <данные изъяты> в несовершеннолетнем возрасте по обоюдному согласию между его родителями и собственниками жилого помещения был зарегистрирована в спорной квартире в установленном законом порядке, то он приобрел право на проживание в данной квартире.

Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик не имел законных оснований для приобретения права пользования квартирой стороной истца не представлено.

Обстоятельства, связанные с не проживанием ответчика в квартире и иные обстоятельства, могут свидетельствовать о прекращении у Козина <данные изъяты>. права пользования спорной квартирой, но не о не приобретении такого права.

При таком положении суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований о признании несовершеннолетнего Козина <данные изъяты>. не приобретшим право пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика Максименко <данные изъяты>. в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Мороз <данные изъяты> (паспорт серии .....) к Максименко <данные изъяты> (паспорт серии ..... действующей за себя, а также в интересах Козина <данные изъяты>, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать Максименко <данные изъяты> не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, <адрес>

Взыскать с Максименко <данные изъяты> в пользу Мороз <данные изъяты> судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (Триста) рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия Максименко <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, <адрес>

В удовлетворении исковых требований Мороз <данные изъяты> к Козину <данные изъяты> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Дружинин

Мотивированное решение по делу изготовлено 01 декабря 2023 года.