Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-92/2022 ~ М-117/2022 от 18.04.2022

Дело № 2-92/2022

УИД 10RS0009-01-2022-000184-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2022 года                                                                                    пгт.Муезерский

Муезерский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Варламовой В.Л., при секретаре Ткаченко Ю.С., с участием прокурора Казанцева Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц, Жданович Н.И. к товариществу собственников жилья «Доверие» об обязании совершить определенные действия,

установил:

Прокурор Муезерского района обратился в суд в интересах Жданович Н.И. к товариществу собственников жилья «Доверие» (далее по тексту в т.ч. ТСЖ «Доверие») об обязании совершить определенные действия. Иск мотивирован тем, что в прокуратуру района обратилась житель <адрес> Жданович Н.И. по вопросам состояния общего имущества многоквартирного дома. Проведенной прокуратурой района с участием председателя ТСЖ «Доверие» проверкой установлено, что шесть дымоходов, расположенных на северной части многоквартирного жилого дома <адрес> имеют разрушения кирпичной кладки, дымоходы и вентиляционные каналы находятся в полуразрушенном состоянии, кирпичи обваливаются на кровлю многоквартирного дома, не исключается падение кирпичей на землю, поскольку кровля находится под уклоном, не исключено обрушение кладки внутрь дымохода, что создает угрозу жизни и здоровья для жителей многоквартирного жилого дома и для неопределенного круга лиц. Из п.1.1 Устава ТСЖ «Доверие» утв.решением общего собрания членов ТСЖ «Доверие» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ТСЖ «Доверие» является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирных жилых домах, в том числе, многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ТСЖ «Доверие» создано в целях совместного управления общим имуществом в МКД, указанных в п. 1.1 Устава, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в МКД, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению общего имущества в МКД, предоставления коммунальных    услуг    лицам,    пользующимся    в соответствии с ЖК РФ помещениями в МКД, защиты прав и интересов собственников помещений в МКД, связанных с управлением общим имуществом в МКД, для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления МКД либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в МКД. В системе дымоходов МКД располагается вентиляционные каналы, обрушение кирпичной кладки дымоходов создает угрозу возникновения пожара, распространения угарного газа внутри жилых помещений, образованию сырости и грибка в помещениях. Под «неопределенным кругом лиц» следует понимать круг лиц, которых невозможно индивидуализировать (определить), установить точное количество лиц, проживающих и временно пользующимися жилыми помещения и местами общего пользования (гости, работники обсуживающих организаций и прочие лица) не возможно. Прокурор Муезерского района просит суд возложить на ТСЖ «Доверие» обязанность в срок до 01.11.2022 произвести ремонт кирпичной кладки шести дымоходов и вентиляционных каналов, расположенных на северной стороне многоквартирного дома по адресу:<адрес>

В судебном заседании прокурор Казанцев Д.В. заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил об удовлетворении иска.

Истец Жданович Н.И. в судебном заседании не присутствовала, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные исковые    поддерживает (заявление от ДД.ММ.ГГГГ).

Ответчик ТСЖ «Доверие» в судебное заседание своего представителя не направил, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, представлено письменное полное согласие с заявленными исковыми требованиями.

Суд, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства в совокупности, приходит к следующим выводам.

            В соответствии со ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечи-

вать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство РФ устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами (п.1), надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства РФ, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством РФ (п.1.1).

В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда утв.постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна: содержать в технически исправном состоянии вентиляционные каналы и дымоходы; обеспечить герметичность и плотность дымоходов, исправное состояние и расположение оголовка относительно крыши и близко расположенных сооружений и деревьев без зоны ветрового подпора (п.5.5.6), ответственные за технически исправное состояние вентиляционных каналов и дымоходов, по договорам со специализированными организациями должны обеспечивать периодические проверки: а) дымоходов: кирпичных - один раз в три месяца; 6) вентиляционных каналов помещений, в которых установлены газовые приборы, - не реже двух раз в год (зимой и летом), ремонт дымоходов и вентиляционных каналов допускается производить лицам, имеющим соответствующую подготовку, под наблюдением инженерно-технического работника организации по обслуживанию жилищного фонда. Проверка и прочистка дымоходов и вентиляционных каналов должна оформляться актами (п. 5.5.12), в зимнее время не реже одного раза в месяц, а в районах северной строительно-климатической зоны не реже двух раз в месяц должен производиться осмотр оголовков дымоходов и вентиляционных каналов с целью предотвращения их обмерзания и закупорки. По результатам осмотра должна быть запись в специальном журнале с указанием всех выявленных неисправностей и характера работ, проведенных с целью их устранения (п.5.5.13).

Судом установлено, подтверждается материалами дела, собственник квартиры по адресу: <адрес> истец Жданович Н.И. обратилась в прокуратуру Муезерского района с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ указав, что кирпичная кладка раструбов вентиляционных каналов выше кровли многоквартирного дома, в котором расположена квартира истца, в неудовлетворительном состоянии, кирпичи обваливаются внутрь вентиляции и забивают ее, в вентиляционных каналах проходят дымоходы, кирпичи могут скатиться по кровле и упасть вниз на прилегающую к дому территорию, на которой часто гуляют дети.

Проведенной прокуратурой Муезерского района проверкой по заявлению Жданович Н.И., указанные в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ факты, свидетельствующие о ненадлежащем состоянии дымоходов, разрушении кирпичной кладки, полуразрушенном состоянии дымоходов и вентиляционных каналов, обвал кирпичей на кровлю МКД подтверждены, прокуратурой Муезерского района и ТСЖ «Доверие» составлен совместный акт проверки от ДД.ММ.ГГГГ, указанные в акте от ДД.ММ.ГГГГ и заявлении Жданович Н.И. от ДД.ММ.ГГГГ обстоятельства, послужившие основанием для обращения истца Жданович Н.И. в прокуратуру Муезерского района РК, а прокурора Муезерского района РК в суд, не устранены на дату разрешения спора по существу.

Принадлежность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

<адрес> истцу Жданович Н.И. подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления Росреестра по РК от ДД.ММ.ГГГГ.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> входит в состав объединения собственников помещений в многоквартирных домах – ТСЖ «Доверие».

Согласно Устава ТСЖ «Доверие», утв.решением общего собрания членов ТСЖ «Доверие» от ДД.ММ.ГГГГ, ТСЖ «Доверие» является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирных жилых домах, в том числе, многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (п. 1.1), товарищество создано в целях: совместного управления общим имуществом в МКД, указанных в п. 1.1 настоящего Устава; обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в МКД; осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению общего имущества в МКД; предоставления    коммунальных    услуг    лицам,    пользующимся    в соответствии с ЖК РФ помещениями в МКД; защиты прав и интересов собственников помещений в МКД, связанных с управлением общим имуществом в МКД, в том числе в суде, в отношениях с третьими лицами; для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления МКД либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в МКД (п.2.1-2.6).

Таким образом, обязанность по обеспечению владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в МКД, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению общего имущества в МКД относительно жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> возложена на ответчика ТСЖ «Доверие», что следует из Устава утв.решением общего собрания членов ТСЖ «Доверие» от ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств того, что ТСЖ «Доверие» произведен ремонт кирпичной кладки шести дымоходов и вентиляционных каналов, расположенных на северной стороне многоквартирного дома по адресу: <адрес>, установленные актом проверки от ДД.ММ.ГГГГ факты ненадлежащего состояния шести дымоходов и вентиляционных каналов устранены, не представлено.

Согласно ч.2 ст.206 ГПК РФ в случае, если действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации меры, предусмотренные федеральным законом.

При определении срока, в течение которого решение суда должно быть исполнено, суд исходит из следующего.

Прокурором Муезерского района испрашивается обязание ответчика ТСЖ «Доверие» в срок до 01 ноября 2022 года произвести ремонт кирпичной кладки шести дымоходов и вентиляционных каналов, расположенных на северной стороне многоквартирного дома по адресу: <адрес>

Суд, с учетом положений ст.206 ГПК РФ, позиции участвующего в судебном заседании прокурора поддержавшего заявленные требования, в том числе в части установления указанного в иске срока обязания ответчика к совершению определенных действий, позиции представителя ответчика ТСЖ «Доверие» представившего письменное полное согласие с иском, учитывая также необходимость проведения ответчиками соответствующих подготовительных действий и работ, направленных на исполнение решение суда по восстановлению шести дымоходов, их объема, полагает возможным определить срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено – до 01 ноября 2022 года.

Оснований для установления судом срока совершения истребуемых прокурором действий ответчиком в более длительный либо более краткий, чем заявлено прокурором срок, учитывая правовую природу охраняемых законом правоотношений, сущность спора и предмет защищаемого права, суд не усматривает. С учетом требований ст.206 ГПК РФ установленный срок суд считает разумным и достаточным для исполнения решения суда.

Ответчиком ТСЖ «Доверие» представлено письменное полное признание иска.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если оно не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятии его судом, выносится решение об удовлетворении иска.

В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку представленное ответчиком письменное полное признание иска не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, ответчику разъяснены положения ст.ст.173, 198 ГПК РФ устанавливающие правовые последствия признания иска, которые ответчику понятны, суд принимает признание иска.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в совокупности, исходя из требований закона об их относимости, допустимости и достоверности, подвергнув анализу приведенное законодательство и установленные обстоятельства, поскольку обстоятельства, свидетельствующие о ненадлежащем состоянии дымоходов, разрушении кирпичной кладки, полуразрушенном состоянии дымоходов и вентиляционных каналов, обвала кирпичей на кровлю МКД по адресу: <адрес> отраженные в совместном акте проверки от ДД.ММ.ГГГГ и заявлении Жданович Н.И. от ДД.ММ.ГГГГ, послужившие основанием для обращения истца Жданович Н.И. в прокуратуру Муезерского района РК, а прокурора Муезерского района РК в суд, не устранены, суд приходит к выводу о том, что заявленные прокурором Муезерского района исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера, государственная пошлина уплачивается физическими лицами в размере 300 руб., организациями 6000 руб.

Согласно ст.103 ГПК РФ, п.9 ч.1 ст.333.36 НК РФ, ст. 61.1 БК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика ТСЖ «Доверие», не освобожденного от уплаты государственной пошлины, в бюджет Муезерского муниципального района в размере, установленном подп.3 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ.

При определении суммы государственной пошлины, подлежащей взысканию в порядке ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика ТСЖ «Доверие», суд исходит из размера государственной пошлины, установленной подп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ для физических лиц, обращающихся с исковым заявлением в суд, поскольку прокурором в рамках настоящего дела заявлен иск в интересах в том числе физического лица, содержащий требования неимущественного характера, с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета Муезерского муниципального района государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.12, 39, 56, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление прокурора Муезерского района в интересах неопределенного круга лиц, Жданович Н.И. к товариществу собственников жилья «Доверие» об обязании совершить определенные действия удовлетворить.

Обязать товарищество собственников жилья «Доверие» в срок до 01 ноября 2022 года произвести ремонт кирпичной кладки шести дымоходов и вентиляционных каналов, расположенных на северной стороне многоквартирного дома по адресу: <адрес>

Взыскать с товарищества собственников жилья «Доверие» в доход бюджета Муезерского муниципального района государственную пошлину в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Муезерский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                              В.Л. Варламова

Мотивированное решение в порядке ч.3 ст.107, ст.199 ГПК РФ составлено 13 мая 2022 года.

Последний день подачи апелляционной жалобы 14 июня 2022 года.

Судья                                                                                                         В.Л. Варламова

2-92/2022 ~ М-117/2022

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Жданович Наталья Ивановна
Прокурор в интересах неопределенного круга лиц
Ответчики
ТСЖ "Доверие"
Суд
Муезерский районный суд Республики Карелия
Судья
Варламова Вера Леонидовна
Дело на сайте суда
muezersky--kar.sudrf.ru
18.04.2022Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
18.04.2022Передача материалов судье
22.04.2022Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
22.04.2022Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
22.04.2022Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
12.05.2022Судебное заседание
13.05.2022Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
16.05.2022Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
28.06.2022Дело оформлено
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее