Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-454/2023 ~ М-290/2023 от 23.05.2023

УИД 65RS0№-17

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Углегорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего – Стародубцевой М.А.,

при помощнике судьи – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Углегорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» к Комитету по управлению муниципальной собственностью Углегорского городского округа <адрес> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ общество с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» (далее – ООО «РКЦ») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 304 313, 11 рублей, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 6 243, 13 рублей.

В обоснование иска указано, что ФИО4 В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4 М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора о передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ являлись собственниками жилого помещения – <адрес> в пгт. <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 В.Д. умер; ФИО4 М.Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, нотариусом нотариальной палаты <адрес> к имуществу умершего ФИО4 В.Д. заведено наследственное дело №. Сведениями в отношении имущества ФИО4 М.Д. истец не располагает. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> в пгт. <адрес> имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 304 313, 11 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Протокольными определениями суда от 23 июня и ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне ответчика привлечены администрация Углегорского городского округа <адрес> и Ковалёв В.В., соответственно.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен КУМС Углегорского городского округа <адрес>; по ходатайству истца произведена замена ненадлежащего ответчика наследственное имущество ФИО4 В.Д., ФИО4 М.Д. надлежащим - Углегорского городского округа <адрес>.

Представитель истца ООО «РКЦ», представитель ответчика КУМС Углегорского городского округа, представитель третьего лица администрации Углегорского городского округа в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили; представитель соответчика КУМС Углегорского городского округа также ходатайствовал о применении срока исковой давности.

Третье лицо Ковалёв В.В. извещался судом по последнему известному суду месту жительства, имеющемуся в форме №, однако уведомления о времени и месте судебного разбирательства, возвращены в суд без их вручения с отметкой об истечении установленного срока хранения и о неявке адресата за получением.

На основании части 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и статей 117, 119 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает доставленным сообщение в адрес третьего лица, поскольку оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено, и адресат не ознакомился с ним. Таким образом, суд признает третье лицо Ковалёва В.В. извещенным о времени и месте судебного заседания.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором или законом (статья 210 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты (статья 36 Жилищного кодекса РФ).

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).

Статья 155 Жилищного кодекса РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ).

В силу части 9 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Право управляющей организации привлекать на основании договора, содержащего условие об обеспечении защиты персональных данных, специализированную организацию для начисления платы за коммунальные услуги, подготовки и доставки платежных документов прямо закреплено в подпункте «е» пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как следует из материалов дела, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: пгт. Шахтерск, <адрес>, осуществляло ООО УК «Уютный дом», что подтверждается муниципальным контрактом № управления муниципальным жилищным фондом с долей общего имущества в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительными соглашениями к муниципальному контракту № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность перед ООО УК «Уютный дом» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 102 868, 36 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК «Уютный дом» и ФИО7 заключен договор уступки прав (цессии), согласно которому общество передало ФИО7 право требования (получения) с собственников помещений и нанимателей (пользователей) жилых помещений в МКД, находившихся в управлении Цедента дебиторской задолженности, в том числе и по спорному жилому помещению.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7, действующим на основании договора уступки прав (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО УК «Уютный дом», и ООО «РКЦ» заключен агентский договор на осуществление агентом приема и учета платежей, взыскания дебиторской задолженности за период управления ООО УК «Уютный дом». В соответствии с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к агентскому договору от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «РКЦ» осуществляет исковую работу по взысканию дебиторской задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени за просрочку платежей в судебном порядке.

Согласно постановлению администрации Шахтерского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом по адресу: пгт. Шахтерск <адрес> передано ООО «Управляющая компания». ДД.ММ.ГГГГ заключен муниципальный контракт № управления муниципальным жилищным фондом с долей общего имущества в многоквартирном доме, пунктом 8.2 данного контракта предусмотрена пролонгация, задолженность по спорному жилому помещению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ перед управляющей компанией составила 60 520, 32 рублей.

Между конкурсным управляющим ООО «Управляющая компания» и ИП ФИО8 заключен договор уступки права (требования) от ДД.ММ.ГГГГ, к должникам.

Между ООО «РКЦ» и ИП ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на оказание услуг по взысканию дебиторской задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшейся с начала осуществления ООО «Управляющая компания» деятельности по управлению МКД по ДД.ММ.ГГГГ, а также пени за несвоевременную оплату.

Постановлением администрации Шахтерского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> в пгт. Шахтерске с ДД.ММ.ГГГГ передан в управление ООО «УправДом», ДД.ММ.ГГГГ с управляющей компанией заключен договор № управления муниципальным жилищным фондом с долей общего имущества в многоквартирном доме на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по спорному жилому помещению образовалась задолженность в сумме 34 397, 30 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УправДом» и ФИО7 заключен договор уступки требования (цессии), согласно которому общество уступило ФИО7 право требования дебиторской задолженности за отопление, водоснабжение, водоотведение, техническое обслуживание, ТКО, воду МОП по всем заключенным договорам, муниципальным контрактам, заключенным с ООО «УправДом», в том числе и по спорной квартире.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7, действующим на основании договора уступки требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО «УправДом», и ООО «РКЦ» заключен договор на осуществление деятельности агентом сбора платежей, учета платежей, и взыскания дебиторской задолженности, возникшей у физических лиц перед ООО «УправДом» за отопление, водоснабжение, водоотведение, техническое обслуживание, ТКО, воду МОП, оказываемых за весь период управления многоквартирными домами.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: пгт. Шахтерск, <адрес>, осуществляло МУП «Наш Дом», что подтверждается постановлением администрации Шахтерского городского поселения Углегорского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации обслуживания многоквартирных домов, собственники которых не выбрали способ управления», договором № управления муниципальным жилищным фондом с долей общего имущества в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к договору управления от ДД.ММ.ГГГГ №. Задолженность ответчика перед МУП «Наш Дом» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 106 533, 13 рублей.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между МУП «Наш Дом» (заказчик), в лице конкурсного управляющего ФИО9, действующего на основании решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А59-7707/2019, и ООО «РКЦ» (исполнитель), исполнитель обязуется оказать услуги по взысканию дебиторской задолженности: по оплате за содержание жилого помещения за весь период осуществления заказчиком деятельности по управлению многоквартирными домами, по оплате за коммунальные услуги по ДД.ММ.ГГГГ, пени.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии взаимных обязательств между собственником спорного жилого помещения и управляющими компаниями ООО УК «Уютный дом», ООО «Управляющая компания», ООО УК «УправДом», МУП «Наш дом» в периоды их управления многоквартирным домом № по <адрес> в пгт. Шахтерск.

Поскольку ООО «РКЦ» заключены договоры на взыскание дебиторской задолженности, пени, с вышеуказанными организациями и цессионариями, которые не отменены, недействительными не признавались, суд приходит к выводу, что у ООО «РКЦ имеются правовые основания для обращения в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, пени за спорный период.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ФИО4 В.Д., ФИО4 М.Д. заключен договор о передаче квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 41, 4 кв.м., в общую совместную собственность (приватизации) №.

Согласно сведениям, предоставленным ДД.ММ.ГГГГ по запросу суда, ГБУ <адрес> «Сахалинский центр государственной кадастровой оценки», жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Шахтерск, <адрес>, зарегистрировано за ФИО4 В.Д., ФИО4 М.Д. на основании договора о передаче квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №. Записано ДД.ММ.ГГГГ в книгу регистрации за №, сведениями о переходе права собственности учреждение не располагает.

Согласно части 1 статьи 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (часть 2 статьи 244 Гражданского кодекса РФ).

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (часть 1 статьи 245 Кодекса).

Каких-либо оснований для отступления от принципа равенства долей участников общей совместной собственности суду не приведено, в связи с чем, суд полагает, что доли ФИО4 В.Д. и ФИО4 М.Д. в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пгт. Шахтерск, <адрес>, являются равными – по ? за каждым.

Из формы № на Ковалёва В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес>, усматривается, что ФИО4 В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4 М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходились ему родителями.

Однако по сообщению Отдела ЗАГС <адрес> агентства ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о рождении Ковалёва В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не найдена.

Таким образом, судом установлено, что Ковалёв В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится сыном ФИО4 В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4 М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, то есть наследником первой очереди к имуществу умерших по закону.

Из записей актов о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной отделом ЗАГС администрации <адрес>; № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной отделом по <адрес> и <адрес> управления службы ЗАГС <адрес>, следует, что ФИО4 В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, соответственно.

В материалы дела Центром хранения документации нотариальной палаты <адрес> предоставлена копия свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой наследником имущества ФИО4 В.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является супруга – ФИО4 М.Д. Наследственным имуществом явилось право требования ? доли денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсациями, хранящихся в дополнительно офисе 8567/073 <адрес> на счете № с остатком 68, 83 рублей и счете № с остатком 117, 64 рублей, и компенсации к ним в сумме 2 000 рублей. На ? долю права требования вкладов и компенсации выдано свидетельство о праве собственности.

Вместе с тем, законодательством предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Порядок принятия наследства определен статьей 1153 Гражданского кодекса РФ, выделяются формальный и фактический способы принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153).

В соответствии с частью 1 статьи 1163 Гражданского кодекса РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, со дня открытия наследства – ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение – <адрес> в пгт. Шахтерск поступило в собственность наследника ФИО4 М.Д.

По сообщению Центра хранения документации нотариальной палаты <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 М.Д., согласно алфавитной книге учета наследственных дел нотариуса Тайшетского нотариального округа ФИО10, в период с января 2008 года по апрель 2014 года, не заводилось.

При проверке данных ЕИС «еНот» на ДД.ММ.ГГГГ установлено, что наследственное дело к имуществу ФИО4 М.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заведено.

Согласно акту осмотра жилого помещения, составленного ООО УК «Комфорт-Сервис» ДД.ММ.ГГГГ по запросу суда, жилое помещение – <адрес> пгт. Шахтерске находится в собственности, однако в квартире никто не зарегистрирован и фактически не проживает более десяти лет.

Из поквартирной карточки формы Б на указанное жилое помещение усматривается, что в период с 2001 по 2008 годы в указанном жилом помещении с разрешения вице-мэра <адрес> ФИО11 проживали и были зарегистрированы члены семьи Белоконь (в последствии Суслоновы).

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1151 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит, в том числе, жилое помещение, находящееся на соответствующей территории (пункт 2 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ).

Согласно пункту 3 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, изложенной в пункте 5 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ, а также статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно пункту 50 указанного Постановления выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Согласно пунктам 14, 58, 60, 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса РФ).

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также ФИО1, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Принимая во внимание отсутствие в материалах дела доказательств, свидетельствующих о принятии наследства наследником Ковалёвым В.В. как формальным, так и фактическим способом, суд приходит к выводу, что наследственное имущество - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Шахтерск, <адрес>, открывшееся ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО4 М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является выморочным имуществом, и в силу указанных выше положений закона переходит в собственность муниципального образования.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ).

Таким образом, вышеуказанное жилое помещение является имуществом, принадлежащим муниципальному образованию Углегорский городской округ в лице КУМС Углегорского городского округа со дня открытия наследства.

При таком положении на ответчика КУМС Углегорского городского округа <адрес>, принявшего наследство после смерти ФИО4 М.Д., возлагается обязанность несения расходов по содержанию данной квартиры, в том числе по оплате предоставляемых коммунальных услуг.

Согласно расчету задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на спорное жилое помещение начислена плата за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги в общем размере 304 313, 11 рублей.

Размер задолженности подтвержден представленными документами, который осуществлен истцом правильно, в соответствии с тарифами за оказанные коммунальные услуги, ответчиком не оспорен.

Между тем, представителем КУМС Углегорского городского округа ФИО12 заявлено о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности для обращения в суд с настоящим иском. Рассматривая данное заявление, суд приходит к следующему.

Согласно положениям статьи 195, части 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу положений статьи 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с частью 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса РФ).

Поскольку ООО «РКЦ» обратилось в суд с иском только ДД.ММ.ГГГГ, то к задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) подлежат применению правила истечения срока исковой давности.

Определяя данный период, суд руководствуется нормами части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Следовательно, о наличии задолженности за май 2020 года истцу стало известно после ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ, к задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не подлежат применению правила истечения срока исковой давности.

При таком положении дела, оценив в совокупности и взаимосвязи вышеприведенные доказательства, наличие подтвержденной в судебном заседании задолженности за период май - июнь 2020 года включительно, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований в указанной части, с КУМС Углегорского городского округа <адрес> подлежит взысканию 1 717, 54 рублей (858, 77 рублей за май 2020 года (848, 70 рублей – содержание жилого помещения, 6, 24 рублей – электричество на ОДН, 3,83 рублей – ТКО, 3, 83 рублей – холодная вода на ОДН); аналогичное начисление за июнь 2020 года).

Разрешая требования истца о возмещении понесенных судебных расходов, суд приходит к следующему.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований.

При обращении с иском в суд истцом произведена оплата государственной пошлины в размере 6 243, 13 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, в силу положений статей 88 и 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные расходы истца в размере 34,96 рублей (пропорционально размеру удовлетворенных требований (0, 56%) подлежат взысканию с КУМС Углегорского городского округа в пользу истца ООО «РКЦ».

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» к Комитету по управлению муниципальной собственностью Углегорского городского округа <адрес> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, - удовлетворить частично.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальной собственностью Углегорского городского округа <адрес> (ИНН 6508002908, ОГРН 1026500993760) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» (ОГРН 1146509001000, ИНН6508009879) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 717, 54 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 34,96 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований обществу с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Углегорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                             М.А. Стародубцева