Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1127/2022 ~ М-293/2022 от 02.02.2022

Дело № 2-1127/2022

64RS0044-01-2022-000862-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2022 года г. Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Уварова А.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Алексеевым С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краснова А. С. к администрации <адрес> г. Саратова, администрации <адрес> «Город Саратов», администрации МО «Город Саратов» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Краснов А.С. обратился в суд к администрации <адрес> г. Саратова, администрации <адрес> «Город Саратов», администрации МО «Город Саратов» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Заявленные требования мотивированы тем, что <Дата> его родственникам Алеевой Н.Р. (бабушке), Алееву Ф.Г. (дедушке) и Алееву Р.Ф. (родному дяде) в порядке отселения со стройплощадки по адресу: <адрес>, г. Саратов, была предоставлена в собственность 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу: г. Саратов, 7-й <адрес>. Квартира принадлежала им на праве общей долевой собственности, на основании договора долевого участия в строительстве <№> от <Дата>. Указанный договор не был зарегистрирован в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним. <Дата> умер его отец – Краснов С.В. <Дата> умерла его мать – Краснова Р.Ф. После смерти родителей он и его брат – Краснов А.С. проживали в спорной квартире с родственниками. В связи с тем, что из-за плохого состояния здоровья никто из них не имел возможности оформить опекунство в установленном законном порядке он и его брат были переданы на воспитание в государственное учреждение (интернат). Вместе с тем все свободное время они проводили у бабушки и дедушки в спорной квартире. <Дата> умерла бабушка Алеева Н.Р. При ее жизни его дедушка Алеев Ф.Г. и дядя Алеев Р.Ф. были зарегистрированы в спорной квартире, они приняли наследство, но не оформили своих наследственных прав на вышеуказанную квартиру. <Дата> умер его дедушка – Алеев Ф.Г. На день смерти с последним проживал, вел совместное хозяйство и был зарегистрирован – Алеев Р.Ф., который принял наследство, но не оформил своих наследственных прав. <Дата> умер его родной дядя – Алеев Р.Ф. Наследственное имущество после умерших родственников состоит из двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.Саратов, 7-й <адрес>. Истец является наследником по праву представления после его умершей матери, которая приходилась дочерью – Алеевой Н.Р. и Алееву Ф.Г., и родной сестрой – Алееву Р.Ф. После смерти его бабушки – Алеевой Н.Р. истцом было получено свидетельство о праве на наследство в виде принадлежащих ей банковских вкладов. После смерти его дяди – Алеева Р.Ф. к нотариусу он не обращался, но вселился в спорную квартиру и стал проживать в ней. Кроме того, он содержит квартиру в состоянии, пригодным для жилья, делает мелуий ремонт, оплачивает расходы по коммунальным платежам. Его брат – Краснов А.С. не заявлял своих прав на наследственное имущество. В виду чего просит, признать за ним право собственности на квартиру с кадастровым номером 64:48:000000:195420, расположенную по адресу: город Саратов, 7-й <адрес>.

Определением суда от <Дата> к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: администрация <адрес> МО «Город Саратов», администрация МО «Город Саратов».

Истец Краснов А.С. и его представитель Головченко О.В., будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, при этом просили удовлетворить исковые требования в полном объеме. Ранее в ходе рассмотрения дела в судебных заседаниях дали пояснения, аналогичные изложенным в иске, дополнительно указав, что сам истец Краснов А.С. и его брат Краснов А.С. после смерти матери фактически все время проживали в спорной квартире, несмотря на то, что фактически в несовершеннолетнем возрасте были закреплены за детским интернатом. Они проживали в спорной квартире и до смерти бабушки Алеевой Н.Р. и после ее смерти, а также посл смерти дедушки Алеева Ф.Г. и после смерти дядя Алеева Р.Ф. При этом по мере возможности они производили оплату долгов за коммунальные услуги, образовавшиеся за данной квартирой.

Ответчик – администрация <адрес> МО «Город Саратов», будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дала, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, письменных возражений на иск не представил.

Ответчик – администрация <адрес> МО «Город Саратов», будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, представив суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя.

Ответчик – администрация МО «Город Саратов», будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, представив суду письменный отзыв, содержащий ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя. В представленном отзыве указывается на необоснованность заявленных требований ввиду отсутствия доказательств принадлежности спорного имущества наследодателям.

Третье лицо - нотариус нотариального округа: г. Саратов <адрес> Лапшина Г.С., будучи извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, письменного отзыва относительно заявленных требований не представила.

Третье лицо – Краснов А.С.Ю будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие. В ходе рассмотрения дела в судебных заседаниях считал заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, указав на то, что он как наследник по праву представления после смерти своих бабушки Алеевой Н.Р. и дедушки Алеева Ф.Г., а также родного дяди Алеева Р.Ф. отказывается от своих прав наследования на спорную квартиру.

Третье лицо – ЖК «Альфа плюс», будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, ранее в ходе рассмотрения дела в судебных заседаниях представитель указанного третьего лица Чернышов А.В. не возражал относительно заявленных исковых требований, пояснил, что ранее в спорной квартире проживали семья Алеевых.

В силу ст.167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав письменные материалы дела, показания допрошенных в ходе рассмотрения дела свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем: пресечения действий нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признания права, восстановления положения существовавшего до нарушения права и др.

Согласно ст. ст.12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Таким образом, в наследственную массу включаются объекты гражданских прав, предусмотренные ст. 128 ГК РФ, право на которые возникло у наследодателя ранее на основании определенных отношений, регулируемых гражданским законодательством.

На основании ст.1113 ГК РФ - наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ - наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу статьи 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п.4 ст.1152, ст.1162 ГК РФ) действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Доводы, изложенные истцом в исковом заявлении, нашли свое объективное подтверждение в представленных материалах дела.

Судом установлено, что <Дата> между Алеевым Ф.Г., Алеевой Н.Р., Алеевым Р.Ф. и ЗАО СФ «Строитель» заключен договор <№> долевого участия в строительстве, согласно которому ЗАО СФ «Строитель» с согласия администрации <адрес> г. Саратова обязался предоставить указанным гражданам в собственность порядке отселения со стройплощадки по <адрес>, двухкомнатную <адрес> на 2 этаже в жилом жоме по адресу: г.Саратов, 7-й <адрес>.

При этом согласно пункту 1.3 вышеуказанного договора, по окончании строительства застройщик передает по акту приема-передачи указанную квартиру переселенцам в равных долях по 1/3 части.

Данный договор подписан его сторонами, а также согласован с администрацией <адрес> г. Саратова, в лице главы администрации Сакулина А.В., о чем свидетельствует подпись последнего и гербовая печать.

Согласно информации, предоставленной по запросу суда комитетом по управлению имущество города Саратова жилое помещение, расположенное по адресу: г. Саратов, 7-й <адрес>, в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Город Саратов» и сводном реестре объектов муниципальной казны на значится. Мероприятия по оформления и принятию в муниципальную собственность выморочного имущества по указанному адресу комитетом по управлению имущество города Саратова не производились.

В соответствии с информацией, предоставленной по запросу суда комитетом по управлению имущество <адрес> вышеуказанный объект недвижимости в реестре государственного имущества <адрес> не значится.

Из выписки из ЕГРН от <Дата> № КУВИ-001/2022-18016960 следует, что объект недвижимости – квартиру, площадью 46,6 кв.м., расположенная по адресу: г. Саратов, 7-й <адрес>, имеет кадастровый <№>. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Также судом установлено, что <Дата> в городе Саратове умер Краснов С. В., <Дата> года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-РУ <№> от <Дата>.

<Дата> в городе Саратове умерла Краснова Р. Ф., <Дата> года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-РУ <№> от <Дата>.

В соответствии со свидетельством о рождении серии VI-РУ <№> от <Дата> родителями истца по настоящему делу –Краснова А. С. являются Краснов С. В. и Краснова Р. Ф..

При этом согласно свидетельству о рождении от <Дата> VI-РУ <№> Краснов А. С. (третье лицо) также приходится сыном Краснову С. В. и Красновой Р. Ф., то есть он является родным братом истца Краснова А.С.

Родители истца состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается справкой о заключении брака <№> и актовой записи <№> от <Дата>..

Мать Краснова А.С. – Краснова Р.Ф. (до замужества Алеева) приходилась дочерью Алееву Ф.Г. и Алеевой Н.Р., о чем свидетельствует сведения о рождении (свидетельство о рождении) серии I-РУ <№> от <Дата>.

Алеев Р. Ф. доводится родным братом матери истцам Красновой (в девичьи Алеевой) Рясими Ф., что подтверждается свидетельством о рождении серии III-РУ <№>, из которого следует, что его родителями являются Алеев Ф.Г. и Алеева Н.Р.

Согласно свидетельству о смерти серии II-РУ <№> Алеева Н. Р., <Дата> года рождения умерла <Дата> в городе Саратове.

Из справки, выданной ООО «Новое Жилье» от <Дата>, на момент смерти Алеева Н.Р. была зарегистрирован и проживала по адресу: г. Саратов, 7-й <адрес>. Вместе с ней имели регистрацию и проживала ее муж Алеев Ф.Г. и сын Алеев Р.Ф.

Из представленных истцом сведений судом установлено, что при жизни его родственники производили оплату коммунальных платежей за пользование коммунальными услугами по адресу места проживания, а именно г. Саратов, 7-й <адрес>, о чем свидетельствуют платежные документы.

Согласно свидетельству о смерти серии II-РУ <№> Алеев Ф. Г., <Дата> года рождения умер <Дата> в городе Саратове.

Согласно свидетельству о смерти серии III-РУ <№> Алеев Р. Ф., <Дата> года рождения умер <Дата> в городе Саратове.

Кроме того, из пояснений истца и третьего лица, данных в ходе рассмотрения дела, следует, что они как наследники, после смерти Алеева Ф.Г. и Алеева Р.Ф., не обращались к нотариусу для оформления наследственных прав на имущество умершего.

Указанное подтверждается сведениями, представленными нотариусами нотариального округа: г. Саратов <адрес> Лапшиной Г.С.

При этом после смерти родителей Краснов А.С. проживал совместно со своими родственниками в спорной квартире по вышеуказанному адресу.

Указанное также было подтверждено показаниями свидетелей, в судебном заседании.

После смерти Алеева Р.Ф. истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности он вступил в права владения квартирой, расположенной в жилом доме по адресу: <адрес>, г. Саратов, 7-й <адрес>, поскольку фактически продолжает в нем проживать. При этом он оплачивает коммунальные услуги по данной квартире, что подтверждается представленными квитанциями.

Доказательств опровергающих доводы истца о фактическом принятии им наследства в суд не представлено.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по гражданскому делу являются любые фактические данные, на основе которых в определенном законом порядке суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, иные обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела. Эти данные могут устанавливаться объяснениями сторон, показаниями свидетелей, письменными доказательствами.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на полном, всестороннем рассмотрении имеющихся в деле доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцом представлены достаточные доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных требований, ввиду чего они подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Краснова А. С. - удовлетворить.

Признать за Красновым А. С. в порядке наследования право собственности на <адрес>, расположенной по адресу, г. Саратов, 7-й<адрес>, общей площадью 46,6 кв.м., с кадастровым номером 64:48:000000:195420.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Заводской районный суд города Саратова.

Судья А.С. Уваров