Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-852/2023 ~ М-368/2023 от 10.02.2023

Дело № 2-852/2023 64RS0004-01-2023-000457-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2023 года город Балаково Саратовской области

Балаковский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Понизяйкиной Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Будниковой К.А.,

помощнике прокурора г.Балаково Саратовской области Никитиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Агеева Александра Сергеевича к Старшину Максиму Александровичу о прекращении право пользования жилым помещением,

установил:

истец Агеев А.С. обратился в суд с иском и просит прекратить право пользования Старшина М.А. жилым помещением по адресу: Саратовская область, г.Балаково, <адрес>.

В обоснование исковых требований, истец ссылается на следующие обстоятельства.

Истец Агеев А.С. является собственником квартиры расположенной по адресу: Саратовская область, г.Балаково, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Старшин М.А., имеет регистрацию в указанной выше квартире с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

После приобретения истцом указанной квартиры ответчик Старшин М.А. добровольно не снялся с регистрационного учета и остается быть зарегистрированным в квартире.

Регистрация ответчика нарушает права истца на пользование и распоряжение указанной квартирой.

Ответчик в спорной квартире в настоящее время не проживает, бремя содержания не несет, не являлся и не является членом семьи собственника. Оснований для сохранения права пользования ответчика спорной квартирой не имеется. Каких-либо соглашений о пользовании спорной квартирой истец с ответчиком не заключал.

По вышеупомянутому адресу личных вещей ответчика в квартире нет.

Каких-либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Истец Агеев А.С. о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Старшин М.А. извещался судом о времени и месте судебного разбирательства путем направления судебного извещения заказным письмом с уведомлением о вручении по месту регистрации. Заказное письмо с судебным извещением возвращено почтой в суд за истечением срока хранения, в связи с неявкой адресата в почтовое отделение для его получения.

В соответствии с частью 1, частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) при отказе адресата принять судебную повестку или иное извещение, лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд; адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещённым о месте и времени судебного разбирательства.

Согласно частью 1 статьи 165.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Никитиной Н.А. считавшей заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьями 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно статье 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по смыслу части 1 и части 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено и из материалов дела следует, истцу Агееву А.С. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Саратовская область, г.Балаково, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Основанием приобретения указанного жилого помещения послужил договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Старшин М.А., имеет регистрацию в указанной выше квартире с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время фактически по месту регистрации не проживает.

Данные обстоятельства, сторонами в судебном заседании не оспаривались.

Инициируя обращение в суд с исковым заявлением о прекращении права пользования Старшина М.А., в отношении спорного жилого помещения, истец ссылается на то, что ответчик не является членами семьи истца, никогда совместно с семьей истца не проживал. Договор найма или аренды между истцом и ответчиком не заключался. С момента приобретения истцом квартиры, в нее ответчик не вселялся, каких-либо чужих вещей в квартире не имеется, место его фактического нахождения истцу не известно.

Государственная регистрация право собственности истца на жилое помещение расположенное по адресу: Саратовская область, г.Балаково, <адрес>, произведена ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, после государственной регистрации право собственности истца на вышеуказанное жилое помещение, ответчик Старшин М.А. продолжает оставаться зарегистрированным в жилом помещении расположенном по адресу: Саратовская область, г.Балаково, <адрес>.

Ответчик не представил суду доказательства, подтверждающие проживание в жилом помещении совместно с собственником данного жилого помещения в качестве члена семьи. При отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о наличии таких оснований для сохранения права пользования жилым помещением (проживание в качестве члена семьи собственника или на основании договора найма в пределах срока действия договора) следует вывод о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением. Регистрация в спорной квартире не влечет сохранение права пользования жилым помещением.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что в связи с отсутствием семейных отношений с истцом право пользования жилым помещением у ответчика Старшина М.А. подлежит прекращению, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в жилом помещении расположенном по адресу: Саратовская область, г.Балаково, <адрес>.

Требований о взыскании с ответчика Старшина М.А. судебных расходов по оплате государственной пошлины истцом Агеевым А.С. не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ 6316 № ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░, <░░░░░>.

░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░