Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1553/2023 ~ М-1314/2023 от 04.08.2023

УИД: 68RS0003-01-2023-002108-79

№ 2-1553/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» сентября 2023г.                          г. Тамбов

Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Федотова Л.А.,

при секретаре Медникове С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баркаловой Т.В. к администрации г. Тамбова Тамбовкой области, Министерству градостроительства и архитектуры Тамбовской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Баркалова Т.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Тамбова Тамбовской области о признании права собственности на гараж расположенный в ГСК «Мечта» в общей площадью 25,9 кв.м.

В исковом заявлении указала, что она является членом ГСК «Мечта», построила за собственные средства гараж , общей площадью 25,9 кв.м. Данный гараж соответствует всем строительным, противопожарным и санитарным нормам. Выдача разрешения администрации г. Тамбова Тамбовской области на ввод в эксплуатацию данного гаража не возможна, так как разрешение на строительство не выдавалось. В настоящее время возникла необходимость оформить право собственности на данный гараж, однако сделать это возможно только в судебном порядке.

Определением суда от 28.08.2023 к участию в деле в качестве ответчика привлечено Министерство градостроительства и архитектуры Тамбовской области.

Истец Баркалова Т.В., будучи извещенной надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель ответчика администрации г. Тамбова Тамбовской области, извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, предоставив письменные ходатайства о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель ответчика Министерства градостроительства и архитектуры Тамбовской области, извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, предоставив письменные ходатайства о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ГСК «Мечта», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу части 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации Советского района г. Тамбова от был организован ГСК «Мечта».

Спорный гараж расположен на земельном участке, выделенном ГСК «Мечта» под строительство гаражей, что подтверждается планом границ земельного участка ГСК «Мечта». План границ земельного участка гаража согласован с Управлением архитектуры администрации г. Тамбова Тамбовской области.

Спорный объект недвижимости, в соответствии с отзывом на иск представителя Министерства градостроительства и архитектуры Тамбовской области расположен в территориальной зоне П2 размещение объектов гаражного назначения в которой предусмотрено, как основной вид использования.

Истец Баркалова Т.В. является членом ГСК «Мечта» и пользуется гаражом , пай выплачен полностью, что подтверждается справкой, выданной председателем ГСК «Мечта» Мазетовым А.Г.

Из технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» от 2023 года следует, что общая площадь спорного гаража составляет 25,9 кв.м.

Согласно приведенному техническому заключению конструктивные и объемно-планировочные решения спорного гаража соответствуют санитарным, противопожарным и строительным нормам. Следовательно, дальнейшая эксплуатация гаража в ГСК «Мечта» в по своему назначению возможна.

На основании экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области» от , спорый объект недвижимого имущества соответствует новой редакции СанПин 2.2.1./2. -03 «Санитарно - защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Доказательств опровергающих судом обстоятельства и доводы иска, в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) ответчики в суд не представлено.

Таким образом, суд считает установленным, что истец Баркалова Т.В., являясь членом гаражного кооператива, полностью внесшей свой паевой взнос за гараж, приобрела на него право собственности, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Баркаловой Т.В. право собственности на гараж площадью 25,9 кв.м., расположенный в ГСК «Мечта» в .

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Советский районный суд города Тамбова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                                                   Федотов Л.А.

Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2023 г.

Судья:                                                                                                 Федотов Л.А.