Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1748/2022 ~ М-1778/2022 от 21.06.2022

№ 2-1748/2022

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск                                                                                   08 августа 2022 г.

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Южаковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «СанТэл» к Муратовой Басинур Басировне, Муратову Дамиру Михайловичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СанТэл» обратилось с иском о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме). Требования оно мотивировало тем, что у ответчиков ложилась задолженность по оплате коммунальных услуг. ООО «СанТэл» по договору управления от ДД.ММ.ГГГГ является управляющей компанией <адрес>. На основании изложенного истец просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55727,35 руб.; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2756,93 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5899,38 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2131,49 руб.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно п.1 ч.1 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе служебные жилые помещения.

На основании ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (ч.1); к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст.65, частями 3 и 4 ст.67 и ст.69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 ст.31, ст.65 и частями 3 и 4 ст.67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами (ч.5).

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п.2 ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

На основании со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с в федеральным законом о таком кооперативе (ч.1); лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14).

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22-25) ООО «СанТэл» управляет многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

Из выписки из реестра муниципальной собственности (л.д.46) следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью г. Тобольска, и предоставлено Муратову Д.М. по договору найма служебного помещения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.47).

По информации Департамента имущественных отношений Администрации г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45) решением Тобольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ договор найма служебного помещения от ДД.ММ.ГГГГ № признан прекращенным, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес>, Муратовым Д.М. и членами его семьи не освобождено, ключи от жилого помещения в Департамент не сданы.

Из копии поквартирной карточки (л.д.26), информации ОВМ МО МВД России «Тобольский» (л.д.56), следует, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Из представленных истцом расчетов (л.д.9-21) следует, что размер задолженности ответчиков за содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 55727,35 руб.; размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 2756,93 руб., размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 5899,38 руб.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики не оспорили указанные расчеты, не представили доказательства оплаты задолженности и пени, фактически пользовались этим помещением, требования о солидарном взыскании с них задолженности и пени подлежат удовлетворению.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2127,49 руб. (л.д.7-8).

Другие доказательства суду не представлены.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «СанТэл» (ИНН 7206045738) с Муратовой Басинур Басировны (ИНН №), Муратова Дамира Михайловича (ИНН №) солидарно задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55727,35 руб.; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2756,93 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5899,38 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2127,49 руб. Всего взыскать 66511 рублей 15 копеек.

Ответчик вправе подать в Тобольский городской суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчик может обжаловать решение в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иные лица, участвующие в деле, могут обжаловать решение в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                          И.А. Галютин