Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-840/2024 (2-7055/2023;) ~ М-5123/2023 от 13.11.2023

КОПИЯ

УИД52RS0002-01-2023-006852-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Н.Новгород        19.02.2024

Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Кузьменко В.С., при секретаре судебного заседания Борцовой Е.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» к Осиповой Татьяне Вячеславовне и Горелику Аркадию Владимировичу о взыскании задолженности

УСТАНОВИЛ:

НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» обратилось с настоящим иском о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, указав, что ответчики являются собственниками по 1/2 доли в праве собственности на помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен) пом.1 (лицевой счёт (№)). Сумма задолженности по данному лицевому счёту за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) составляет: – 965 673 рубля 14 копеек. Истец указывает, что исходя из доли в праве ответчика, их задолженность составляет 482 836 рублей 57 копеек.

На основании вышеизложенного, истец просил суд взыскать с ответчиков в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» указанную задолженность по оплате коммунальных услуг, пени – по 190 030 рублей 49 копеек с каждого, расходы по оплате государственной пошлины – 7 464 рубля 33 копейки.

На судебное заседание, представитель НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» не явился, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики представили отзывы в которых факт наличия задолженности и её расчёт не оспаривали. Указывали на истечение сроков исковой давности по части задолженности. Представили данные об оплате взносов на капитальный ремонт в сумме по 174 112 рублей 56 копеек произведенной после обращения истца в суд.

Исследовав материалы дела, в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 169 Жилищного кодекса РФ, установлена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Постановлением Правительства Нижегородской области от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области» была утверждена соответствующая программа. Перечень многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа (адрес обезличен) Нижегородской области, в отношении которых планируется проведение капитального ремонта общего имущества, являющийся приложением 48 к региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, содержит указание на проведение капитального ремонта (адрес обезличен).

По делу установлено, что ответчики являются собственниками по 1/2 доли в праве собственности на помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен) пом.1 (лицевой счёт (№)).

Согласно расчёту задолженности, по лицевому счету (№), данного помещения с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт 965 673 рубля 14 копеек. Данный расчёт суд проверил и признает правильным. Ответчики данный расчёт не оспаривали.

Таким образом, указанные обстоятельства во взаимосвязи с положениями ст. 169 ЖК РФ, свидетельствуют о законности требований НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» к ответчикам о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт.

Исключений предусмотренных Статьей 169 Жилищного кодекса РФ в ходе судебного заседания не установлено.

Ответчики заявили о применении срока исковой давности к требованию о взыскании задолженности.

Оценив доводы данного заявления, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 196 ГК РФ и ст. 200 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству.

(ДД.ММ.ГГГГ.) рассматриваемое исковое заявление было направлено истцом в Канавинский районный суд г.Н.Новгорода.

На основе изложенного, срок исковой давности приходится на октябрь 2020 года, а сумма задолженности по лицевому счёту составляет 348 225 рублей 24 копейки. Истец утратил право требования задолженности с (ДД.ММ.ГГГГ.) по октябрь 2020. Исходя из доли в праве ответчика, с каждого из них в пользу истца подлежат взысканию по 174 112 рублей 62 копейки.

В соответствии с пунктом 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, 14.1. собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Ответчиком заявлено об уменьшении неустойки в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, с приведением расчёта основанного на положениях ст. 395 ГК РФ. Суд с учетом положений ст. 333 ГК РФ, считает возможным снизить размер пени до 40 000 рублей, взыскав с каждого из ответчиков в пользу истца по 20 000 рублей.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» с каждого из ответчиков. подлежит взысканию, пропорционально размеру удовлетворенных требований государственная пошлина – по 5 082 рубля.

Исходя из установленного факта частичного исполнения ответчиками требований истца в период рассмотрения данного дела, решение в части взыскания с ФИО1 175 112 рублей 56 копеек и с ФИО2 174 112 рублей 56 копеек исполнению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Иск НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» к ФИО1 и ФИО2 – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2020 по сентябрь 2023 – 174 112 рублей 62 копейки, пени – 20 000 рублей, компенсацию расходов на оплату государственной пошлины – 5 082 рубля.

Взыскать с ФИО2 в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2020 по сентябрь 2023 – 174 112 рублей 62 копейки, пени – 20 000 рублей, компенсацию расходов на оплату государственной пошлины – 5 082 рубля.

Решение в части взыскания с ФИО1 175 112 рублей 56 копеек и с ФИО2 174 112 рублей 56 копеек исполнению не подлежит.

В удовлетворении остальной части иска НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» к ФИО1 и ФИО2 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья     подпись    В.С. Кузьменко

Копия верна.

Судья:    В.С.Кузьменко

Секретарь:    ФИО4

Подлинник решения находится в гражданском деле 2-840/2024 в Канавинском районном суде города Нижнего Новгорода