Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-290/2015 ~ М-170/2015 от 03.02.2015

Решение (заочное)

Именем Российской Федерации

       30 марта 2015 года                                                              город Дербент                                                                               

     Судья Дербентского городского суд РД Тагирова Н.Х., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ГО «<адрес изъят>» к ФИО2 об обязании освободить тротуар путем сноса самовольной постройки по <адрес изъят> размерами в плане 2,5х3,0 м. и привести земельный участок, расположенный под объектом самовольного строительства в первоначальное состояние,

установил:

      Администрация ГО «<адрес изъят>» обратилась в суд с иском к ФИО2 ФИО1 об обязании освободить тротуар путем сноса самовольной постройки по <адрес изъят> размерами в плане 2,5х3,0 м. и привести земельный участок, расположенный под объектом самовольного строительства в первоначальное состояние, указывая в обоснование на то, что ФИО2 без оформления в установленном порядке проектно - сметной и разрешительной документации самовольно построено строение размерами в плане 2,5 х 3,0 м. на тротуаре <адрес изъят>, <номер изъят> без получения на это необходимых разрешений.

Главным архитектором <адрес изъят> вынесено предписание от ДД.ММ.ГГГГ с предложением снести самовольно построенное строение и привести тротуарную часть <адрес изъят> <номер изъят> в первоначальное состояние.

Таким образом, несмотря на принимаемые меры административного воздействия, ответчиком не был осуществлен снос самовольных построек в установленный предписанием срок.

      По изложенным основаниям просит удовлетворить исковые требования.

       Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании поддержал доводы искового заявления и просил удовлетворить в полном объеме.

       Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки сведения не представила. Из акта от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2 отказалась от получения повестки, извещающей ее о назначении дела к рассмотрению. При таких обстоятельствах суд считает, что она была неоднократно надлежаще извещена, и принял решение о рассмотрении дела в ее отсутствие, в порядке заочного производства.

        Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

     В соответствии с п.1 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Согласно п.2 той же статьи строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

       Согласно ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство или реконструкция любого объекта должны вестись при наличии разрешения собственника земельного участка и соблюдением градостроительных норм и правил.

           В соответствии с п.1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является строение, сооружение или иное недвижимое

2

имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

          В соответствии с п. 12 ст. 1 ГрК РФ территории общего пользования - это территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).

        Согласно ч. 12 ст. 85 Земельного кодекса РФ, земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

      В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     Таким образом, объект строительства, построенный, гр. ФИО2 является самовольной постройкой и квалифицируются диспозицией ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

     В данном случае сохранение самовольных построек нарушает права и охраняемые законом интересы неопределенного круга лиц осуществлять предусмотренные ст. 262 Гражданского Кодекса РФ права свободно без каких - либо разрешений находится на этой территории и иным не запрещенным законом способом пользоваться этой территорией, а также нарушает права муниципального образования городской округ «<адрес изъят>», которые заключаются в обеспечении соблюдения на территории

города градостроительных норм, недопущении самовольного строительства, изменения архитектурного облика города.

         В соответствии с ч.2 ст. 62 Земельного Кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

       Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, помимо прочего, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающим угрозу его нарушения.

        На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

решил:

          Исковые требования Администрации <адрес изъят> удовлетворить.

Обязать ФИО2 освободить тротуар путем сноса самовольной постройки по <адрес изъят> <номер изъят> размерами в плане 2,5 х 3 м.

       Обязать ФИО2 привести земельный участок расположенный под объектом самовольного строительства по <адрес изъят> в первоначальное состояние

      На решение ФИО2 вправе подать в Дербентский городской суд РД заявление о его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

      Настоящее решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

              Судья                                                                         Тагирова Н.Х.