Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1812/2022 ~ М-1559/2022 от 19.08.2022

№ 2-1812/2022 Мотивированное решение

76RS0010-01-2022-002343-48 изготовлено 24.10.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2022 года г.Ростов Ярославская область

Ростовский районный суд Ярославской области в составе

Председательствующего Яковлевой Л.В.,

При секретаре Поповой Е.Л.,

с участием истца-Крыловой Надежды Алексеевны,

представителя ответчика Воробьева Б.Н. адвоката по ордеру Замалетдинова Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крыловой Надежды Алексеевны к Воробьеву Борису Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Крылова Н.А. обратилась с исковым заявление в Ростовский районный суд к Воробьеву Борису Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>

В обоснование исковых требований указывает, что Крыловой Надежде Алексеевне, принадлежит на праве собственности 2-х комнатная квартира, назначение: жилое, общая площадь 45,10 кв.м., в том числе жилая 24,60 кв.м., этаж 1, инв. №, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной регисграционной службы по Ярославской области. В данной квартире зарегистрированы: Воробьев Борис Николаевич ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Воробьев Дмитрий Николаевич ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ответчик был вселен в вышеуказанную квартиру в 2005 году. В настоящее время ответчик уже длительное время, более пятнадцати лег не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Адрес его фактического проживания не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал поддерживать отношения, все отношения с ответчиком прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Она, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Ссылаясь на нормы права, регламентированные ст. 209,288, 304 ГК РФ, ст. 30.31 ЖК РФ, с учетом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, считает свои требования основанными на законе, так как ответчик добровольно, более пятнадцати лет назад, выехал из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовалась, утратил интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не нес и не желает нести, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении пятнадцати лет также ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого дома не подавал.

Истец Крылова Н.А. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Воробьев Б.Н. в судебном заседании участия не принимал о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом по адресу регистрации. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании в качестве представителя ответчика присутствовал адвокат Замалетдинов Ю.В. по ордеру, который не возражал против удовлетворения исковых требований.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Воробьева Ольга Александровна пояснила, что является женой брата. Крылову Н.А. знает, живет в Москве, в спорной квартире не живут на протяжении 10-11 лет. Борис уехал в 2006-2007 гг. Куда именно не известно. Найти его не представляется возможным. Забирал ли он свои вещи из квартиры ей не известно.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, и подлежащими удовлетворению

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. Исходя из положений ч.1 ст.56 ГПК РФ и ст.304 ГПК РФ бремя доказывания наличия оснований для сохранения права пользования жилым помещением возлагается на ответчика.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств ( ст. 55 ГПК РФ).

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

Судом установлено, что Крылова Надежда Алексеевна, ДД.ММ.ГГГГ гр является собственником <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Серии <адрес>.

В указанной квартире зарегистрирован ответчик Воробьев Борис Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ гр с 26.03.2005 по настоящее время.

Как указывает истец, ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Адрес его фактического проживания не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал поддерживать отношения, все отношения с ответчиком прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Она, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. ответчик добровольно, более пятнадцати лет назад, выехал из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовалась, утратил интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не нес и не желает нести, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении пятнадцати лет также ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого дома не подавал.

Показания истца подтверждаются показаниями свидетеля Воробьевой О.А.

Почтовую корреспонденцию от суда по указанному стороной истца адресу: <адрес>, Угодичский сельский округ, <адрес>, пл. Базарная, <адрес>, ответчик при рассмотрении дела неоднократно не получал. В связи с чем по ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат. Возражений по исковым требованиям со стороны представителя ответчика адвоката по ордеру ФИО8, в том числе доказательств в обоснование возражений по требованиям истца суду не представлено.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности применительно к вышеуказанным положениям ст.ст.209,304 ГК РФ, ст.35 ЖК РФ, суд считает требования истца обоснованными и подлежащим удовлетворению.

Доказательств совместного проживания в жилом помещении и наличия семейных отношений в смысле жилищного законодательства между сторонами не имеется (абз 4 п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Истец, будучи собственником жилого дома, в силу положений ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения нарушения его прав на жилое помещение. Регистрация ответчиков в спорном доме ущемляет права истца, как собственника жилого помещения, в результате чего истец лишен в полной мере возможности реализовать свои полномочия собственника по пользованию и распоряжению имуществом.

Ответчик не является членом семьи собственника, иных оснований для приобретения права пользования спорным жилым домом у ответчика не имеется, в связи с чем, суд приходит к выводу о признании ответчика Воробьева Б.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>. Отсутствуют основания у ответчика для сохранения прав на жилое помещение на определенный период на основании ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Наличие регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении не подтверждает права ответчика на квартиру, так как в силу статьи 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░ (№) ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░ (№) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: - ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░> ░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░