Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5073/2023 ~ М-3332/2023 от 27.04.2023

дело № 2-5073/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2023 года город Уфа

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Бычковой Э.Р., при секретаре Шафиковой Г.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан к Никлагиной И. В., Никлагиной А. Г., Никлагину Д. Г., Никлагину Г. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» обратилось в суд с иском к Никлагиной И.В., Никлагиной А.Г., Никлагину Д.Г., Никлагину Г.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование требований указано, что Никлагина И.В., Никлагина А.Г., Никлагин Д.Г., Никлагин Г.В. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>. Нанимателями за предоставленные жилищно – коммунальные услуги вносилась плата не полностью и несвоевременно. Задолженность по платежу за жилищно – коммунальные услуги вносилась не полностью и несвоевременно. Задолженность по платежу за жилищно – коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 12 168,95 руб., пени 22 556,76 руб.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» мировым судьей судебного участка № по <адрес> РБ был выдан судебный приказ №. По заявлению Никлагина Г.В., Никлагина Л.Г. ДД.ММ.ГГГГ было вынесено определение об отмене судебного приказа.

С учетом уточнений ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» просит суд взыскать с ответчиков сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги солидарно в размере 12 168,95 рублей, пени – 22 556,76 рублей, расходы по оплате государственной пошлины – 1 242 рублей.

В судебном заседании представитель истца ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» Сафуанова Л.М. уточненные требования поддержала.

В судебном заседании ответчик Никлагин Г.В. с уточненными исковыми требованиями согласился, размер задолженности не оспаривал. При этом просил снизить размер пени, так как находятся в тяжелом материальном положении. Он является единственным кормильцем в семье, супруга не работает, дочь инвалид, сын студент.

Ответчики Никлагина И.В., Никлагина А.Г., Никлагин Д.Г., в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № от ДД.ММ.ГГГГ и протокола № общего собрания собственников МКД от ДД.ММ.ГГГГ, ОАО «УЖХ <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Никлагина И.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, открыт лицевой счет №.

Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы Никлагина И.В., Никлагина А.Г., Никлагин Д.Г., Никлагин Г.В.

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, входит в сферу деятельности ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ».

Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива (п.8 ст.156 ЖК РФ).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства (ст.310 ГК РФ).

Установлено, что ответчики не исполняли обязательства по уплате предоставляемых коммунальных услуг, в результате чего задолженность за коммунальные услуги за период с 01 января 2020 года по 31 марта 2023 года составила 12 168,95 рублей.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, начислены пени в размере 22 556,76 рублей.

Представленный ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» расчет задолженности по коммунальным платежам судом проверен, является правильным, согласно существующих тарифов и действующего законодательства.

Ответчиками размер задолженности не оспаривался, ответчик Никлагин Г.В. с размером задолженности согласился.

Однако, в соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е. по существу, на реализацию требования ст.17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в статье 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Исходя из этого, суд считает, что размер неустойки, начисленной в связи с нарушением сроков возврата кредита, - пени по процентам подлежит снижению до 1 500 рублей.

На основании вышеприведенных норм, с ответчиков подлежит солидарному взысканию задолженность за коммунальные услуги в сумме 12 168,95 рублей, пени в размере 1 500 рублей.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска заявлялось ходатайство об отсрочке уплаты государственной пошлины до вынесения решения, которое было удовлетворено судом.

Поскольку исковые требования удовлетворены, с ответчиков надлежит взыскать в доход государства государственную пошлину в размере 1 242 рублей.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Никлагиной И. В., Никлагиной А. Г., Никлагину Д. Г., Никлагину Г. В. удовлетворить частично.

Взыскать с Никлагиной И. В., Никлагиной А. Г., Никлагина Д. Г., Никлагина Г. В. солидарно в пользу Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан (ИНН 0273072607) сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 12 168,95 рублей, пени в размере 1 500 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья                                 Э.Р.Бычкова