Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2044/2021 (2-8372/2020;) ~ М-5550/2020 от 25.08.2020

УИД № 78RS0015-01-2020-007063-91

Дело № 2-2044/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2021 года                                                        Санкт-Петербург

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Игнатьевой А.А.,

при помощнике судьи Алиеве А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» к Черному Владимиру Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» обратился в Невский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Черному В.А., в котором с учетом неоднократного изменения исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просил о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 395,71 рублей, а также о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 838,85 рублей, указав в обоснование на то, что ответчик является собственником квартиры, однако, оплату начисленных по квартире коммунальных платежей не производит, в результате чего образовалась задолженность в размере цены исковых требований (л.д. 3-4, 110, 119).

Представитель истца ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» – Горбачевская О.О. в судебное заседание явилась, измененные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Черного В.А. – Черная Т.В. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, заявила ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности.

        Ответчик Черный В.А. в судебное заседание не явился, извещался посредством вручения судебной повестки, которая получена представителем Черной Т.В. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 118). Документов, подтверждающих уважительность причин не явки не представил, ходатайств об отложении слушания по делу не заявлял, направил в суд представителя, а также представил отзыв на исковое заявление (л.д. 98-99, 121-122). Таким образом, суд на основании статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к следующим выводам.

Ответчик является собственником жилого помещения – квартиры общей площадью 78,60 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34-38). В данной квартире не зарегистрирован (л.д. 31).

Из материалов дела следует, что коммунальные платежи за предоставляемые услуги ответчик оплачивает не регулярно (л.д. 11-30, 114-115, 120, 123-125). Размер задолженности по оплате жилья, образовавшийся за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, подтвержден выпиской по лицевому счету, представленной истцом, составляет 30 395,71 рублей (л.д. 4-6, 41-56).

По смыслу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьями 153 и 154 Жилищного кодекса Российской Федерации с момента возникновения права собственности на жилое или нежилое помещение граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, при этом плата за жилое (нежилое) помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации прямо установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, обязанность по внесению платы за содержание и ремонт жилого (нежилого) помещения, коммунальные услуги, возлагается на собственника жилого и нежилого помещения многоквартирного жилого дома в силу закона.

При таком положении, суд полагает доказанным наличие указанной истцом задолженности у ответчика.

До настоящего времени ответчик в добровольном порядке не погасил имеющуюся у него задолженность перед истцом, доказательств иного суду не представлено.

Поскольку представленный истцом расчет суммы задолженности ответчика является правильным, ответчиком не оспорен, суд, не выходя за рамки предъявленных исковых требований, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме, поскольку исковые требования основаны на законе и подтверждаются представленными истцом доказательствами.

Доводы ответчика о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению ввиду пропуска истцом срока исковой давности, суд отклоняет, поскольку они основаны на неверном толковании норм права и противоречат материалам дела.

В соответствии со статьями 196, 199, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии со статьей 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Согласно пункту 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В силу пункта 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истец, обращаясь с иском в суд о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, первоначально просил взыскать задолженность за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 131 942,30 рублей (л.д. 3-4), затем с учетом частичной оплаты ответчиком задолженности, изменив исковые требования, просил взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 90 314,28 рублей (л.д.110), в последующем истец изменил исковые требования и просил взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 395,71 рублей (л.д. 119).

Принимая во внимание, что истец с указанным иском обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3-4, 60), а также ранее обращался с заявлениями о вынесении судебных приказов о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги к мировому судье судебного участка               № Санкт-Петербурга (судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен определением ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен определением ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8)), то с учетом указанных выше положений норм права истцом срок исковой давности не считается пропущенным.

В порядке части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая положения постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", суд взыскивает с ответчика в пользу ООО «ЖКС № 1 Московского района» расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 838,85 рублей. Размер государственной пошлины определен от суммы первоначально заявленных требований, так как истцом в ходе рассмотрения дела уменьшен размер исковых требований ввиду того обстоятельства, что ответчик выплатил часть суммы задолженности после предъявления исковых требований.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 395,71 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 838,85 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» - удовлетворить.

Взыскать с Черного Владимира Александровича в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 395,71 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 838,85 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение суда изготовлено 20 мая 2021 года.