Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1945/2022 ~ М-1633/2022 от 02.08.2022

№2-1954/2022

УИД 26RS0024-01-2022-002992-64

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2022 года г. Невинномысск

Невинномысский городско суд в составе:

Председательствующего судьи Рязанцева В.О.,

при секретаре Васильевой Л.П. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Невинномысского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Смагиной Лидии Петровны к Бондаренко Игорю Анатольевичу, третьи лица Новосельцев Максим Викторович, администрация города Невинномысска, УФМС по Ставропольскому краю о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Смагина Л.П. обратилась в Невинномысский городской суд к Бондаренко И. А., третьи лица Новосельцев М. В., администрация города Невинномысска, УФМС по Ставропольскому краю о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что она является нанимателем 2-х комнат в жилом помещении <адрес>. Совместно с ней нанимателем также является Бондаренко И.А., который длительное время по месту своего жительства не проживает, выехал для проживания в иное место. Она как наниматель жилого помещения несёт бремя расходов за найм и содержание жилья за ответчика.

Просит признать Бондаренко Игоря Анатольевича утратившим право пользования жилых комнат в <адрес>.

В судебном заседание стороны и третьи лица не явились. Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствии стороны и третьих лиц.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании на основании решения Невинномысского городского суда от 27 февраля 2001 года Смагина Л.П. совместно с Новосельцевым М.В. и Бондаренко И.А. являются нанимателями двух комнат в <адрес>. Собственником жилых комнат согласно выпискам из ЕГРП является администрация города Невинномысска.

Бондаренко И.А. зарегистрирован в <адрес>, что подтверждается адресной справкой 9292 от 18.08.2022 года.

Согласно акта от 05.09.2022 года соседи Смагиной Л.П. и Бондаренко И.А. с участием старшей по дому Волковой М.И. подтверждают факт длительно отсутствия Бонадренко И.А. по месту жительства.

В соответствии ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснении данных в п 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом не установлен вынужденный характер выезда Бонадренко И.А. из занимаемого жилого помещения, созданием ему препятствий в пользовании жилым помещением.

Из представленных в суд доказательств следует, что Бондаренко И.А. добровольно прекратил проживать и выехал из жилого помещения.

Истцом представлены доказательства нарушения её прав как нанимателя жилого помещения ответчиком поскольку она вынуждена нести бремя содержания жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-196, 237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые Смагиной Лидии Петровны к Бондаренко Игорю Анатольевичу, третьи лица Новосельцев Максим Викторович, администрация города Невинномысска, УФМС по Ставропольскому краю о признании утратившим право пользования жилым помещением– удовлетворить.

Признать Бондаренко Игоря Анатольевича прекратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

Решение является основанием для снятия Бондаренко Игоря Анатольевича с регистрационного учета в органах миграционного учета МВД России.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд Ставропольского края в течение 1 месяца со дня составления мотивированного решения по делу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение по делу составлено 12 сентября 2022 года.

Судья В.О. Рязанцев