Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6577/2023 ~ М-4671/2023 от 14.07.2023

Дело № 2-6577/23

УИД 50RS0048-01-2023-005953-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2023 года                                        г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Яровой Т.В.,

при секретаре Тицкой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу ГСК <№ обезличен> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд к ГСК <№ обезличен> ч иском о признании права собственности на гараж.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является членом ГСК <№ обезличен>, находящегося по адресу: <адрес> и в его владении и пользовании находится гараж № <№ обезличен> площадью 45,6 кв.м.

Истец – ФИО1 извещался судом надлежащим образом, воспользовался правом ведения дела через представителя по доверенности, который направил в суд ходатайство от <дата>, которым заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил рассмотреть дело в отсутствие стороны истца.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом. Председателем правления ГСК <№ обезличен> ФИО4 представлено заявление № б/н от <дата>, в котором обозначил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, решение оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – администрации г.о. Химки <адрес> в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Изучив материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, ФИО1 является членом ГСК <№ обезличен>, расположенного по адресу: <адрес>, и владельцем гаража № <№ обезличен>, строительный пай за который выплачен полностью, текущих задолженностей по взносам не имеется, что подтверждается справкой № б/н от <дата>, выданной председателем правления ГСК <№ обезличен>.

В отношении спорного гаража № 183 проведена техническая инвентаризация, согласно выписке из ЕГРН от <дата> инвентарный номер объекта недвижимости <№ обезличен>, кадастровый <№ обезличен>, площадь гаража составляет 45,6 кв.м.

Гаражно-строительный кооператив <№ обезличен> по строительству и эксплуатации гаражей организован и зарегистрирован Решением Исполнительного комитета Химкинского городского Совета народных депутатов Московской области от 30.05.1983 № 693; отвод земельного участка площадью 0,50 га в районе <адрес> под строительство гаража-стоянки боксового типа произведен согласно Решению Исполнительного комитета Химкинского городского Совета народных депутатов Московской области от 12.09.1989 № 885/18; площадью 0,9 га в связи с увеличением числа гаражей согласно совместному Протоколу от <дата>.

Ордер № 15 от 17.11.1991 на производство работ на рытье котлована под фундамент гаражей ГСК № 30 в <адрес> выдан Исполнительным комитетом Новоподрезковского поселкового Совета народных депутатов Химкинского района Московской области, при этом получены согласования с Горгазом г. Химки, Химкинской электросетью, ТПО-22.

Заключением № Э2023-07-07 от 10.07.2023 по результатам проведения строительно-технической экспертизы, выполненной экспертом ООО «ГОРЭКСПЕРТИЗА» ФИО5, подтверждено, что спорный гаражный бокс № 183 является объектом недвижимости и соответствует строительным нормам и правилам, дефектов не обнаружено, также спорный гаражный бокс № <№ обезличен> можно признать безопасным, не создающим угрозы для жизни и здоровья граждан.

Суд, дав оценку представленному заключению, приходит к выводу о его принятии в качестве допустимого доказательства по делу, так как оно выполнено квалифицированным специалистом, имеющим соответствующее высшее образование и длительный стаж работы по специальности, а, кроме того, оно объективно согласуется с другими исследованными в судебном заседании доказательствами.

Таким образом, возведённый на правомерном земельном участке гараж является недвижимым имуществом. Обременений на возведенный объект недвижимости не имеется, иных лиц, оспаривающих права истца, также не имеется. Доказательств обратного суду представлено не было.

В соответствии с п. 4. ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

При данных обстоятельствах и ввиду того, что споров о принадлежности данного гаражного бокса не имеется, строительство гаража полностью завершено, проводилось на выделенном        для этих целей земельном участке, строительный паевой взнос истцом выплачен полностью, текущих задолженностей не имеется, сооружение соответствует строительным нормам и правилам, используется по его непосредственному назначению, в его отношении проведена техническая инвентаризация, объект недвижимости не угрожает жизни и здоровью граждан, права и охраняемые законом интересы других лиц также не нарушены, поэтому, в связи с приведенными обстоятельствами, суд вправе удовлетворить заявленные требования и признать за истцом право собственности на гараж.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> г.р., право собственности на объект недвижимого имущества - гараж <№ обезличен>, общей площадью 45,6 кв. м., инвентарный <№ обезличен>, кадастровый <№ обезличен>, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 15 сентября 2023 года.

    Судья                                                                                               Т.В. Яровая

<данные изъяты>					<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>