Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-413/2022 ~ М-337/2022 от 05.05.2022

УИД: 68RS0012-01-2022-000516-94

Дело № 2-413/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2022 г. г. Мичуринск Тамбовская область

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего Назаровой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Рей Н.Б.,

с участием истца Петрищевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрищевой Наталии Валерьевны к администрации Изосимовского сельсовета Мичуринского района, Дувановой Дарье Владиславовне, Петрищеву Максиму Владиславовичу, Солоповой Алине Андреевне о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

    Петрищева Н.В. в 1999 году обратилась в администрацию Изосимовского сельсовета Мичуринского района с заявлением о разрешении строительства жилого дома и для ведения подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, рядом с домом №. На основании постановления администрации Изосимовского сельсовета от 15.10.1999г. №42 «О разрешении строительства жилого дома» выдано разрешение на строительство жилого дома на указанном земельном участке.

    30.07.2003г. инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля истцу выдано разрешение на производство работ, срок действия которого установлен до июля 2005г., с дальнейшим продлением до декабря 2006г.

Архитектурно-производственной группой администрации Мичуринского района Тамбовской области разработан план для строительства жилого дома и хозяйственных построек и в 2005 году возведен жилой дом общей площадью 111,8 кв.м., а также гараж и сарай.

Жилой дом построен на земельном участке с кадастровым номером №, правообладателем которого является Изосимовский сельсовет Мичуринского района, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании акта приемки в эксплуатацию индивидуального жилого дома с вспомогательными постройками от 10.08.2005г. № 55 приемной комиссией жилой дом и хозяйственные постройки приняты в эксплуатацию.

13.04.2022г. истец обратилась в администрацию Мичуринского района с уведомлением об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового домика. Истцом получено сообщение о невозможности рассмотрения уведомления об окончании строительства, так как истец не является собственником земельного участка, и отсутствует разрешение на строительство.

По заказу истца произведено инженерно-техническое обследование несущих и ограждающих конструкций жилого дома ООО «Архитектурно-проектной мастерской «АвАрх»», которым установлено, что жилой дом находится в хорошем состоянии, построен в соответствии со строительными нормами и правилами, пригоден для эксплуатации и проживания.

Истец Петрищева Н.В. просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 111,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Петрищева Н.В. в судебном заседании иск поддержала по изложенным в нем основаниям и просила удовлетворить его.

Ответчик - администрация Изосимовского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области уведомлена о времени и месте судебного заседания. Представитель ответчика в лице главы сельсовета Троицкой Г.Б. обратилась с заявлением о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, иск признала в полном объеме, не возражала против удовлетворения, последствия признания иска понятны.

Ответчик Дуванова Д.В. обратилась с заявлением о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, администрации Мичуринского района Тамбовской области Ремнева Е.В. обратилась с заявлением о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя, иск признала.

Судом принято решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие указанных лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ, направив сторонам копии решения.

Суд, изучив гражданское дело, доводы иска, выслушав истца, принимая во внимание признание иска ответчиками, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, позволяющие суду удовлетворить исковые требования.

На основании постановления №42 от 15 октября 1999г. главы Изосимовского сельсовета Мичуринского района Петрищевой Н.В. разрешено строительство индивидуального жилого дома в селе <адрес> на земельном участке площадью 0,50 га. Выдано разрешение на производство работ сроком действия до июля 2005г., затем продлено до 2006 года.

Согласно техническому плану здания, по состоянию на 7 мая 2021г., и техническому паспорту здания, по состоянию на 31.03.2022г., объект недвижимости – жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 111,8 кв.м., 2005 года завершения строительства, расположен по адресу: Российская Федерация, <адрес>, на земельном участке, принадлежащим Изосимовскому сельсовету Мичуринского района Тамбовской области с кадастровым номером №.

Администрация Мичуринского района Тамбовской области 14 апреля 2022г. на уведомление Петрищевой Н.В. об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома об окончании строительства индивидуального жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> земельный участок 49, с КН № сообщила, что уведомление не может быть рассмотрено, так как Петрищева Н.В. не является собственником земельного участка и отсутствует разрешительный документ на строительство.

    При оценке технического состояния несущих конструкций, обследованием установлено, что строительство жилого дома по адресу: <адрес> выполнено с целью создания более комфортных условий проживания. Указанные мероприятия по строительству не нарушают несущую способность строительных конструкций дома, отсутствует угроза жизни и здоровью для проживания в нем граждан, либо иным лицам. В соответствии с требованиями ГОСТ 31937-2011 категория технического состояния дома оценивается как работоспособное, что подтверждается инженерно-техническим обследованием несущих и ограждающих конструкций жилого дома по состоянию на 23.05.2022г., выполненного ООО «Архитектурно-проектной мастерской «АвАрх»».

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов третьих лиц.

    Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 111,8 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30 ░░░░ 2022░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                         ░░░░░░░░ ░.░.