Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-436/2020 ~ М-341/2020 от 13.03.2020

50RS0014-01-2020-000447-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2020 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Спиридоновой В.В.,

при секретаре Янаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-436/2020 по иску К.А.Б. к Ф.П.Ю., Ф.Е.Е., Ф.А.И., Ф.Д.И. о прекращении право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец К.А.Б. обратился в суд с исковыми требованиями к Ф.П.Ю., Ф.Е.Е., Ф.А.И., Ф.Д.И. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии их с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указал, что является собственником комнаты по указанному адресу. Ответчик и ее несовершеннолетние дети: Ф.Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ф.А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ф.Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы в спорном жилом помещении. На протяжении 15 лет ответчик не проживает в комнате, а проживает в съемном жилом помещении у посторонних лиц, сожительствует с ними, систематически меняет место проживание. Сама Ф.П.Ю. имеет на праве долевой собственности (доля в праве 1/2) трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. Дети с ней не живут, проживают с отцами, в комнату никогда не вселялись. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками и наркотическими средствами, была осуждена, отбывала наказание в колонии поселения. Неоднократно устраивала дебоши, совершала кражи, нарушала общественный порядок в указанном жилом помещении, принадлежащего истцу на праве собственности. Истец один оплачивает коммунальные услуги, несет бремя по содержанию имущества. Членом семьи собственника ответчики не являются, в связи с этим за необходимо прекратить право пользования жилым помещением по указанному адресу, и снять с учета.

Истец К.А.Б. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Ф.П.Ю., Ф.Е.Е., Ф.А.И., Ф.Д.Е. в судебное заседание не явились, сведений о их месте жительства не имеется.

Со стороны назначенного в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвоката поступили возражения на иск, в которых он не согласен с требованиями, просил вынести законное и обоснованное решение, которое не нарушит законные интересы ответчика.

Представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Пушкинскому муниципальному району, г.о. Ивантеевка и Красноармейск в судебное заседание не явился. Отзыв на заявленные требования не поступал.

Представитель третьего лица – МП №3 ОМВ МВД России Пушкинское в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ: 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом…

На основании ч.1, ч.4 ст.31 ЖК РФ: 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи…

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.209 ГК РФ: 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Материалами дела установлено, что истцу К.А.Б. на основани договора купли-продажи от 06.11.2012 года на праве долевой собственности (25/100 доли) принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги от 07.03.2020 года МАУ МФЦ г. Ивантеевка Московской области, ответчики Ф.Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ, Ф.П.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ф.Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ф.А.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы в спорной квартире по месту жительства.

Ф.П.Ю. осуждена 30.11.2016 года Мытищинским городским судом Московской области по ст.228 ч.1 УК РФ к 06 месяцам лишения свободы условно с испытательным сроком на 02 года. Постановлением Ивантеевского городского суда Московской области от 26.07.2018 года условное осуждение отменено и назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 06 месяцев с отбыванием в колонии поселения.

Из Акта ООО «УК «Светлый край» от 15.06.2020 года следует, что ответчик Ф.П.Ю. по адресу регистрации не проживает с 2004 года, личных вещей в комнате нет.

Истцом указано в обоснование своих требований, что ответчики в квартире не проживают, какие-либо отношения с ними не поддерживаются, где проживает Ф.П.Ю. и ее дети неизвестно, никаких договорных обязательств между ними не заключалось, коммунальные услуги они не оплачивают. Регистрация ответчицы в указанном жилом помещении нарушает его права как собственника.

Оценив доказательства по делу в их совокупности и правовой связи, суд приходит к выводу, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, Ф.П.Ю. выехала из спорного жилого помещения на иное место жительство. В настоящее время не проживает с детьми в спорной квартире, что также свидетельствует об отсутствии соглашения между сторонами о пользовании данным жилым помещением и фактическом проживании ответчиков в ином жилом помещении, в связи с чем их право пользования квартирой подлежит прекращению.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета.

С учетом обстоятельств дела не усматривается каких-либо правовых оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

Таким образом, требования К.А.Б. о прекращении права пользования ответчиков, принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением, а также снятии их с регистрационного учета по данному адресу, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление К.А.Б. к Ф.П.Ю., Ф.Е.Е., Ф.А.И., Ф.Д.И. о прекращении право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить право пользования Ф.П.Ю., Ф.Е.Е., Ф.А.И., Ф.Д.И. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Спиридонова