Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-462/2019 ~ М-246/2019 от 04.03.2019

Принято в окончательной форме 08.04.2019 г.

Дело № 2-462/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 апреля 2019 г. г. Тутаев

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мазевич Я.Ю.,

при секретаре Тихомировой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кольцовой Ю.А. к Администрации Тутаевского муниципального района <адрес>, садоводческому некоммерческому товариществу «Волна» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Кольцова Ю.А. обратилась в суд с указанным иском, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок № (ранее №), площадью 526 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> с/т «Волна», из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

В обоснование иска указано, что истец является членом СНТ «Волна», в 2009 году она приобрела спорный земельный участок предыдущего пользователя ФИО1, с указанного времени истец пользуется указанным земельным участком, оплачивает членские взносы, задолженности по которым не имеет. Согласно архивной выписке от 29 ноября 2018 года №Т-527 в п. 170 из Постановления Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 г. №178 «О выдаче свидетельства на право собственности, пожизненно наследуемого владения на земельные участки членам садоводческих обществ» собственником спорного земельного участка указан ФИО2, который в настоящее время умер и наследников его не имеется.

Истец Кольцова Ю.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что площадь земельного участка 526 кв.м. в исковом заявлении указана по результатам межевания. Предыдущему пользователю и ей СНТ предоставлялся земельный участок земельный участок площадью 500 кв.м.

Представитель ответчика – председатель СНТ «Волна» Кемаева М.П., в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика Администрации Тутаевского муниципального района, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором решение по делу оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором решение по делу оставил на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно кадастровой выписке в государственном кадастре недвижимости с 01.10.1993 года имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категории земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенном по адресу: <адрес>, с/т «Волна», уч-к №, общей площадью 500 кв.м. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 г. № 178 согласно спискам членов садоводческого общества «Дружба», сведения об объекте имеют статус ранее учтенных.

Членство Кольцовой Ю.А. в СНТ «Волна» никем не оспаривается и подтверждается копией членской книжки садовода (л.д. 4), что соответствует действовавшим на момент принятия Кольцовой Ю.А. в члены СНТ «Волна» положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», не противоречит положениям ч.13 ст.12 Федерального закона №217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

29 ноября 2018 года Кольцовой Ю.А. СНТ было выдано заключение о закреплении за ней спорного земельного участка, а также составлено описание расположения границ земельного участка (л.д. 5-6).

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ) истец вправе приватизировать земельный участок, как член садоводческого товарищества.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 76:15:020606:502 входит в земли товарищества, образованного до 2001 года для ведения садоводства, руководством СНТ «Дружба» закреплен за истцом, не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, Департаментом муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области истцу было отказано в приобретении данного земельного участка в собственность, в связи, с чем в соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ) за истцом в судебном порядке подлежит признанию право собственности на земельный участок с кадастровым номером 76:15:021207:170.

Требования о признании права собственности на земельный участок суд удовлетворяет по индивидуальным характеристикам объекта недвижимости, содержащимся в Государственном кадастре недвижимости относительно площади равной 500 кв.м. Изменения в ГКН правообладателем могут быть внесены в соответствии с ФЗ «О государственно кадастре недвижимости».

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Кольцовой Ю.А. удовлетворить частично.

Признать право собственности Кольцовой Ю.А. на земельный участок, имеющий в садоводстве порядковый №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Волна» <адрес>, общей площадью 500 кв.м, с кадастровым номером №, категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья              Я.Ю. Мазевич