Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-956/2022 ~ М-840/2022 от 01.08.2022

Дело №2-956/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2022 года                                                                 г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующей судьи Казаковой Е.Н.,

при секретаре Дмитриевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГОВ к ГАА признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ГОВ обратилась в суд с иском, в котором просила признать ГАА утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что ответчик в спорной квартире не проживает, не несет расходы по содержанию жилья, тем самым расторгл в отношении себя договор социального найма жилого помещения.

В судебном заседании представитель истицы ГОВ по доверенности СЕА иск поддержала, суду пояснила, что нанимателем жилого помещения по <адрес> являлась ГИВ Истица ГОВ до замужества БОВ дочь ГОВ ГОВ умерла ДД.ММ.ГГГГ Вместе с ГИВ в квартиру вселялись дети ГАА, БСВ При жизни матери ГАА выселился из квартиры, его место жительство не известно. Изначально ГАА проживал в <адрес>, создал семью. Затем вместе со своей семьей выехал в неизвестном направлении. ГАА знал о смерти матери, однако в <адрес> не вернулся. БСВ находится в Баргузинском доме – интернат. Ответчик выселился из квартиры добровольно, не несет и не нес расходы по содержанию жилья. Тем самым, ГАА своими действиями добровольно отказался от осуществления прав и обязанностей в отношении жилого помещения, следовательно, расторг договор социального найма и утратил право пользования спорным жилым помещением.

Ответчик ГАА в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще. Суд определил о рассмотрении дела в его отсутствие, с учетом согласия представителя истца, в заочном порядке.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, свидетелей, полагает исковые требования ГОВ обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В силу п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В силу части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Из материалов дела следует, что нанимателем жилого помещения на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, являлась ГИВ Вместе с нанимателем в жилое помещение были вселены сын ГАА, дочь БОВ, сын БСВ

ГИВ умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

БОВ изменила фамилию на ГОВ в связи с вступлением в брак ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справе о составе семьи, в спорном жилом помещении на дату рассмотрения дела никто не зарегистрирован.

Судом установлено, что ГАА в квартире не проживает в течение длительного времени.

Так, судом были запрошены сведения из ОПФР по Республике Бурятия, из которых следует, что, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ГАА был трудоустроен в ООО «Магистраль- транзит», расположенное в <адрес> <адрес>.

Судом запрошены сведения из ЗАГС, из которых следует, что ответчик вступил в брак с ГЕА ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о браке составлена отделом по Казачинско-Ленскому району в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ у ГАА родилась дочь ГЕА, актовая запись о рождении составлена отделом по Казачинско-Ленскому району в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния Иркутской области.

Из указанного в совокупности следует, что на ДД.ММ.ГГГГ. Г. проживал в <адрес> вместе с семьей, имел работу по месту жительства.

Согласно сведений ОПФР по Республике Бурятия, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ГАА значился работающим в различных организациях, расположенных в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ работал в Комитете по культуре и молодежной политике администрации города Славгорода Алтайского края, затем работал с ООО «Славный хлеб», расположенный в <адрес>.

Согласно справке ООО «Славный хлеб» с ГАА трудовой договор был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

Из сообщения судебного пристава- исполнителя Северобайкальского РОССП следует, что ГАА проживает по адресу: <адрес>.

Из показаний свидетеля ПИН следует, что ГАА добровольно выселился из спорного жилья еще до смерти матери, т.к. создал семью. В квартире вещей ответчика нет, что она видела, когда приходила в гости к ГИВ Около 2 лет она вообще не видела ГАА, где он живет, не знает. При жизни матери и до своего отъезда ГАА к матери ГИВ приходил в гости, затем уехал и больше в <адрес> не возвращался. Расходы по содержанию жилья несла ГИВ, а в настоящее время ГОВ

Свидетель ИЕА показала, что ГАА ее брат по отцу. Знает, что ответчик всегда был в хороших отношениях с матерью. Выселился добровольно из квартиры, т.к. познакомился с девушкой и создал семью. Затем он переехал в другой город. После смерти матери ГАА в <адрес> не приезжал. В настоящее время ГАА скрывается от судебных приставов – исполнителей, т.к. у него есть долги по алиментным обязательствам. За квартиру расходы оплачивает истица, ГАА отказался нести расходы по содержанию жилья из-за отсутствия денег.

Показания свидетелей суд оценивает как достоверные, т.к. они не противоречат друг другу и материалам дела.

Из материалов дела также следует, что расходы по содержанию жилья несет ГОВ, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг, финансово- лицевым счетом по на оплату жилищно- коммунальных услуг.

Из указанных показаний свидетелей, исследованных доказательств следует, что ГАА выехал из жилого помещения добровольно, не несет расходы по содержанию жилья, выезд из жилья носил добровольный характер, никто ГАА не чинил препятствий в пользовании квартирой, ответчик не использовал жилое помещение, не обеспечивал сохранность жилого помещения, не поддерживал надлежащее состояние жилого помещения, не проводил текущий ремонт жилого помещения, не вносил и не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Тем самым, распорядился своими жилищными правами.

Из указанного следует, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░:                             ░.░. ░░░░░░░░