Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3726/2022 от 14.07.2022

КОПИЯ

дело №2-3726/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2022 года г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Манакова В.В.,

при секретаре Тимониной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова Геннадия Георгиевича к Смирновой Ольге Владимировне, ООО «Управдомремстрой» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

установил:

Смирнов Г.Г. обратился в суд с иском к Смирновой Ольге Владимировне, ООО «Управдомремстрой» об определении порядка участия в оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что истец является собственником 62,3131/100 доля в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> Собственником другой 37,6869/100 доли в указанном имуществе является Смирнова О.В. Порядок участия в оплате жилья и коммунальных услуг между истцом и ответчиками не определён. В связи с этим просит суд определить порядок участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, путём уплаты соответствующих платежей, с выставлением отдельного платёжного документа в следующих долях: Смиронов Г.Г. (62,3131/100 доля) и Смирнова О.В. (37,6869/100 доли) от выставленных к оплате сумм.

Смирнов Г.Г. просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Смирнова О.В. надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась.

ООО «Управдомремстрой» в представленном письменном отзыве указало на отсутствие возражений.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Данные положения предусмотрены и частью 3 статьи 30, частью 1 статьи 158 ЖК РФ, в силу которых собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

Таким образом, участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей является обязательным, данное правило носит императивный характер.

Исходя из пунктов 1 части 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

По делу установлено, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит Смирнову Г.Г. и Смирновой О.В. на праве общей долевой собственности. Доля Смирнова Г.Г. составляет 62,3131/100, доля Смирновой О.В. – 37,6869/100.

Управляющей организацией в отношении домовладения <адрес> является ООО «Управдомремстрой».

Соглашение о порядке пользования спорным жильём между сторонами спора не достигнуто.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьёй 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьёй 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании самостоятельного (отдельного) платежного документа.

С учётом изложенного, принимая во внимание, что соглашение о порядке внесения жилищно-коммунальных платежей между истцом и Смирновой О.В. не достигнуто, суд на основании статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, учитывая доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> исходя из установленного судом в ходе судебного разбирательства порядка начисления платы по отдельным видам жилищно-коммунальных платежей, определяет порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с Смирнова Г.Г. в размере 62,3131/100 доли от общей суммы платежей, со Смирновой О.В. в размере 37,6869/100 доли.

Настоящее судебное решение является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире <адрес> согласно установленному порядку.

Вместе с тем, не подлежит удовлетворению требование истца о разделе образовавшейся до раздела лицевых счетов задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Поскольку до принятия настоящего решения какого-либо соглашения о порядке внесения платы за жилое помещение и оказанные коммунальные услуги между истцами и ответчиками не заключалось, определение долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не осуществлялось, оснований для раздела ранее образовавшейся задолженности не имеется.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, оплаченная при подаче искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 62,3131/100 ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, 37,6869/100 ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 300 ░░░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░.

░░░░░               ░.░. ░░░░░░░

«░░░░░ ░░░░░»

░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░

░.░.░░░░░░░░

(░░░░░░░░, ░░░░░░░)

25 ░░░░░░ 2022 ░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19.09.2022

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░

░░░: 67RS0003-01-2022-003009-04

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-3726/2022