Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1610/2023 ~ М-7/2023 от 09.01.2023

Мотивировочная часть

решения изготовлена 11 июля 2023 года

Дело № 2-1610/23

50RS0035-01-2023-000007-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2023 года г.о. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гавриловой М.В.,

при секретаре судебного заседания Крыловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к Администрации Городского округа Подольск Московской области о включении в состав наследства, выделе доли,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Городского округа Подольск Московской области, с учётом уточнённых исковых требований просили:

- включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО4 74/400 доли в праве собственности на часть жилого <адрес>, состоящую из жилой комнаты № площадью 11,8 кв.м, жилой комнаты № площадью 8,6 кв.м в жилой пристройке лит.А2, жилой комнаты № площадью 20,0 кв.м, кухни № площадью 9,2 кв.м, жилой комнаты № площадью 11,8 кв.м в жилой пристройке лит. А1, веранды № площадью 3,8 кв.м лит. а, № площадью 3,7 кв.м, жилой комнаты № площадью 4,1 кв.м, жилой комнаты № площадью 15,8 кв.м в жилой пристройке лит. A3, жилой комнаты № площадью 4,5 кв.м, жилой комнаты № площадью 3,6 кв.м, жилой комнаты № площадью 11,0 кв.м, кухни № площадью 9,2 кв.м, прихожей № площадью 4,7 кв.м в жилой пристройке лит. А4, жилой комнаты № площадью 18,2 кв.м в основном строении лит.А, веранды лит.аЗ № площадью 4,1 кв.м, веранды лит. а3 № площадью 4,6 кв.м.;

- произвести реальный раздел части жилого дома, выделив в собственность ФИО2 помещение № жилого <адрес>, состоящего из жилой комнаты № площадью 3,7 кв.м, жилой комнаты № площадью 4,1 кв.м, жилой комнаты № площадью 15,8 кв.м в жилой пристройке лит. A3, жилой комнаты № площадью 4,5 кв.м, жилой комнаты № площадью 3,6 кв.м, жилой комнаты № площадью 11,0 кв.м, кухни № площадью 9,2 кв.м, прихожей № площадью 4,7 кв.м в жилой пристройке лит. А4, жилой комнаты № площадью 18,2 кв.м в основном строении лит.А, веранды лит.аЗ № площадью 4,1 кв.м, веранды лит. аЗ № площадью 4,6 кв.м в порядке наследования по закону после ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- выделив в собственность ФИО3 помещение № жилого <адрес>, состоящее из жилой комнаты № площадью 3,7 кв.м, жилой комнаты № площадью 4,1 кв.м, жилой комнаты № площадью 15,8 кв.м в жилой пристройке лит. A3, жилой комнаты № площадью 4,5 кв.м, жилой комнаты № площадью 3,6 кв.м, жилой комнаты № площадью 11,0 кв.м, кухни № площадью 9,2 кв.м, прихожей № площадью 4,7 кв.м в жилой пристройке лит. А4, жилой комнаты № площадью 18,2 кв.м в основном строении лит.А, веранды лит.аЗ № площадью 4,1 кв.м, веранды лит. аЗ № площадью 4,6 кв.м в порядке реального раздела жилого дома;

- установить размер долей в праве общей долевой собственности на помещение № за ФИО2 – ? доля, за ФИО3 -1/2 доля;

- прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ФИО4 на жилой <адрес> мкр. Климовск городского округа <адрес>;

- признать за истцами право общей долевой собственности по ? доле за каждым на земельный участок площадью 1077 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Свои требования мотивирует тем, что учитывая то обстоятельство, что ФИО4 при жизни не зарегистрировал свое право собственности на выделенные ему 74/400 доли жилого <адрес>, ФИО2 нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанное имущество. ФИО3 также своевременно не зарегистрировала свое право собственности на 74/400 доли указанного жилого дома по решению Климовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. В результате выдела долей ФИО8 (помещение № площадью 52,0 кв.м) и ФИО5 (помещение № площадью 61,4 кв.м) оставшаяся часть жилого дома по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ стала состоять из помещения № площадью 74,8 кв.м, площадью всех частей здания 83,5 кв.м (по техпаспорту ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ). Согласно открытым сведениям Росреестра, указанное жилое помещение № было поставлено на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением ему кадастрового номера 50:56:0020253:148. В настоящее время статус указанного объекта «погашено» в связи с отсутствием регистрации права на него более 5 лет. Указанное обстоятельство не позволяет истцам просить суд признать за ними право общей долевой собственности в равных долях на помещение площадью 74,8 кв.м с кадастровым номером 50:56:0020253:148, в связи с чем они считают возможным просить суд признать за ними право общей долевой собственности по ? доле за каждым на часть жилого <адрес>. Кроме того, ФИО2, ФИО3 имеют право на приобретение в собственность бесплатно соответствующего земельного участка. в связи с вышеуказанными обстоятельствами ФИО2, ФИО3 обращаются в суд с данным исковым заявлением.

Истцы – ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель истцов по доверенности Горшкова Е.А. в судебное заседание явилась, поддержала уточнённые исковые требования.

Ответчик – представитель Администрации Г.о.<адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Третьи лица-, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены, представили в суд заявления, согласно которым не возражали против удовлетворения иска.

Третьи лица- представитель КИЗО Администрации Г.о.Подольск Московской области, ФИО8 судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам и в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 по праву собственности принадлежали 13/100 долей жилого <адрес> на основании договора дарения долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 по праву собственности принадлежали 13/100 долей указанного жилого дома.

Иные доли на жилой дом принадлежали по праву собственности ФИО11, ФИО12

Решением Климовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены исковые требования одного из сособственников жилого дома ФИО12 (наследником которого является его сын ФИО8) к ФИО11, ФИО3, ФИО4 о выделе доли в праве общей долевой собственности на жилой дом; установлены новые доли в праве собственности на оставшуюся часть жилого дома - за ФИО3 - 74/400 доли, за ФИО4 - 74/400 доли, за ФИО11 - 177/400 доли.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 умерла, не зарегистрировав свое право общей долевой собственности на 177/400 доли на часть жилого <адрес>.

Решением Климовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 признано право собственности на 177/400 доли части жилого <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти его матери ФИО11

ФИО5 зарегистрировал свое право собственности на помещение № жилого <адрес> в органах обязательной государственной регистрации за № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 умер. Его наследником по завещанию является сын ФИО8, которому по праву собственности принадлежит часть жилого дома общей площадью 52,0 кв.м по адресу: <адрес>, помещение 2 с кадастровым номером <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Климовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО11 было признано право собственности на земельный участок при ее части жилого <адрес> по ул. <адрес>ю 576 кв.м (уточненная площадь 588 кв.м), которому позднее был присвоен кадастровый № с почтовым адресом: <адрес>, при <адрес>.

Решением Климовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО8 было признано право собственности на земельный участок при его части жилого <адрес> по ул. <адрес>ю 394 кв.м с кадастровым номером 50:56:0020253:488 с почтовым адресом: <адрес>, городской округ Подольск, <адрес>, микрорайон Климовск, <адрес>.

Всего при домовладении 2 по <адрес> находился земельный участок площадью 2171 кв.м, что подтверждается договором об изменении долей домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, договором дарения долей домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарными планами БТИ земельного участка разных лет (прилагается). Указанное обстоятельство было также установлено решением Климовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

При выделе долей домовладения двух из сособственников и выделении в их собственность отдельных земельных участков в определенных границах, площадь оставшегося земельного участка при занимаемом истцами помещении стала составлять 1189 кв.м (уточненная площадь при проведении кадастровых работ составила 1077 кв.м).

Учитывая то обстоятельство, что ФИО4 при жизни не зарегистрировал свое право собственности на выделенные ему 74/400 доли жилого <адрес>, ФИО2 нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанное имущество.

ФИО3 также своевременно не зарегистрировала свое право собственности на 74/400 доли указанного жилого дома по решению Климовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

В результате выдела долей ФИО8 (помещение № площадью 52,0 кв.м) и ФИО5 (помещение № площадью 61,4 кв.м) оставшаяся часть жилого дома по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ стала состоять из помещения № площадью 74,8 кв.м, площадью всех частей здания 83,5 кв.м (по техпаспорту ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ)

Согласно сведениям Управления Росреестра по МО, указанное жилое помещение № было поставлено на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением ему кадастрового номера №. В настоящее время данный объект имеет статус «погашено» в связи с отсутствием регистрации права на него более 5 лет.

Согласно п. 8 разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Истец ФИО2 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.Факт принятия ею наследства в судебном заседании никем не оспорен.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным:

- включить в состав наследства после смерти ФИО4 74/400 доли в праве собственности на часть жилого <адрес> мкр. Климовск г.о. <адрес>, состоящую из жилой комнаты № площадью 11,8 кв.м, жилой комнаты № площадью 8,6 кв.м в жилой пристройке лит.А2, жилой комнаты № площадью 20,0 кв.м, кухни № площадью 9,2 кв.м, жилой комнаты № площадью 11,8 кв.м в жилой пристройке лит. А1, веранды № площадью 3,8 кв.м лит. а, № площадью 3,7 кв.м, жилой комнаты № площадью 4,1 кв.м, жилой комнаты № площадью 15,8 кв.м в жилой пристройке лит. A3, жилой комнаты № площадью 4,5 кв.м, жилой комнаты № площадью 3,6 кв.м, жилой комнаты № площадью 11,0 кв.м, кухни № площадью 9,2 кв.м, прихожей № площадью 4,7 кв.м в жилой пристройке лит. А4, жилой комнаты № площадью 18,2 кв.м в основном строении лит.А, веранды лит.аЗ № площадью 4,1 кв.м, веранды лит. а3 № площадью 4,6 кв.м.;

- признать за ФИО2 право собственности на 74/100 доли в праве собственности на часть жилого <адрес> мкр. Климовск г.о. <адрес>, состоящую из жилой комнаты № площадью 11,8 кв.м, жилой комнаты № площадью 8,6 кв.м в жилой пристройке лит.А2, жилой комнаты № площадью 20,0 кв.м, кухни № площадью 9,2 кв.м, жилой комнаты № площадью 11,8 кв.м в жилой пристройке лит. А1, веранды № площадью 3,8 кв.м лит. а, № площадью 3,7 кв.м, жилой комнаты № площадью 4,1 кв.м, жилой комнаты № площадью 15,8 кв.м в жилой пристройке лит. A3, жилой комнаты № площадью 4,5 кв.м, жилой комнаты № площадью 3,6 кв.м, жилой комнаты № площадью 11,0 кв.м, кухни № площадью 9,2 кв.м, прихожей № площадью 4,7 кв.м в жилой пристройке лит. А4, жилой комнаты № площадью 18,2 кв.м в основном строении лит.А, веранды лит.аЗ № площадью 4,1 кв.м, веранды лит. а3 № площадью 4,6 кв.м.;

Определить доли в праве соственности на указанное помещение ФИО2 и ФИО3 равными, выделив в общую долевую собственность в размере ? доли за каждой часть жилого <адрес> мкр. Климовск г.о. <адрес>, состоящую из жилой комнаты № площадью 11,8 кв.м, жилой комнаты № площадью 8,6 кв.м в жилой пристройке лит.А2, жилой комнаты № площадью 20,0 кв.м, кухни № площадью 9,2 кв.м, жилой комнаты № площадью 11,8 кв.м в жилой пристройке лит. А1, веранды № площадью 3,8 кв.м лит. а, № площадью 3,7 кв.м, жилой комнаты № площадью 4,1 кв.м, жилой комнаты № площадью 15,8 кв.м в жилой пристройке лит. A3, жилой комнаты № площадью 4,5 кв.м, жилой комнаты № площадью 3,6 кв.м, жилой комнаты № площадью 11,0 кв.м, кухни № площадью 9,2 кв.м, прихожей № площадью 4,7 кв.м в жилой пристройке лит. А4, жилой комнаты № площадью 18,2 кв.м в основном строении лит.А, веранды лит.аЗ № площадью 4,1 кв.м, веранды лит. а3 № площадью 4,6 кв.м.;

- прекратить право общей долевой собственности ФИО3 и ФИО2 на жилой <адрес>.

По утверждениям представителя истца, зарегистрировать свои права на используемый земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным в связи с отсутствием у истцов землеотводных документов как на первичный земельный участок под строительство индивидуального жилого дома в начале 50-х годов прошлого века (год постройки жилого <адрес>), так и землеотводных документов на оставшийся после раздела земельный участок при занимаемой ими части жилого дома.

При этом суд считает, что у истцов возникло право на приобретение в собственность бесплатно соответствующего земельного участка, поскольку он прилегает к части жилого дома, находится у истцов пользовании, какие- либо претензии со стороны смежных землепользователей отсутствуют. Границы общего земельного участка при доме установлены решением суда, вступившим в законную силу.

На основании изложенного суд признаёт за ФИО2 и ФИО3 право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1077 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, установленных кадастровым инженером ООО «Полюс»:

Номер	Новый Х	Новый Y	Погрешность
1	423440,58	2189025,27	0,10
н1	423455,09	2189061,95	0,10
н2	423438,66	2189060,15	0,10
н3	423438,59	2189059,63	0,10
н4	423430,20	2189058,51	0,10
н5	423425,74	2189057,85	0,10
н6	423415,04	2189056,82	0,10
2	423415,00	2189056,73	0,10
3	423415,34	2189053,67	0,10
4	423415,57	2189050,59	0,10
5	423416,05	2189046,41	0,10
н7	423416,08	2189046,12	0,10
6	423416,37	2189046,15	0,10
7	423417,25	2189036,80	0,10
8	423419,30	2189021,80	0,10
9	423435,03	2189024,59	0,10
1	423440,58	2189025,27	0,10

Изучив представленные доказательства, оценив их в совокупности, руководствуясь ст. ст. 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к Администрации Городского округа Подольск Московской области о включении в состав наследства, выделе доли – удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО4 74/400 доли в праве собственности на часть жилого <адрес>, состоящую из жилой комнаты № площадью 11,8 кв.м, жилой комнаты № площадью 8,6 кв.м в жилой пристройке лит.А2, жилой комнаты № площадью 20,0 кв.м, кухни № площадью 9,2 кв.м, жилой комнаты № площадью 11,8 кв.м в жилой пристройке лит. А1, веранды № площадью 3,8 кв.м лит. а, № площадью 3,7 кв.м, жилой комнаты № площадью 4,1 кв.м, жилой комнаты № площадью 15,8 кв.м в жилой пристройке лит. A3, жилой комнаты № площадью 4,5 кв.м, жилой комнаты № площадью 3,6 кв.м, жилой комнаты № площадью 11,0 кв.м, кухни № площадью 9,2 кв.м, прихожей № площадью 4,7 кв.м в жилой пристройке лит. А4, жилой комнаты № площадью 18,2 кв.м в основном строении лит.А, веранды лит.аЗ № площадью 4,1 кв.м, веранды лит. а3 № площадью 4,6 кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности на 74/100 доли в праве собственности на часть жилого <адрес>, состоящую из жилой комнаты № площадью 11,8 кв.м, жилой комнаты № площадью 8,6 кв.м в жилой пристройке лит.А2, жилой комнаты № площадью 20,0 кв.м, кухни № площадью 9,2 кв.м, жилой комнаты № площадью 11,8 кв.м в жилой пристройке лит. А1, веранды № площадью 3,8 кв.м лит. а, № площадью 3,7 кв.м, жилой комнаты № площадью 4,1 кв.м, жилой комнаты № площадью 15,8 кв.м в жилой пристройке лит. A3, жилой комнаты № площадью 4,5 кв.м, жилой комнаты № площадью 3,6 кв.м, жилой комнаты № площадью 11,0 кв.м, кухни № площадью 9,2 кв.м, прихожей № площадью 4,7 кв.м в жилой пристройке лит. А4, жилой комнаты № площадью 18,2 кв.м в основном строении лит.А, веранды лит.аЗ № площадью 4,1 кв.м, веранды лит. а3 № площадью 4,6 кв.м.

Выделить ФИО2 и ФИО3 в общую долевую собственность в размере ? доли за каждой часть жилого <адрес> <адрес>, состоящую из жилой комнаты № площадью 11,8 кв.м, жилой комнаты № площадью 8,6 кв.м в жилой пристройке лит.А2, жилой комнаты № площадью 20,0 кв.м, кухни № площадью 9,2 кв.м, жилой комнаты № площадью 11,8 кв.м в жилой пристройке лит. А1, веранды № площадью 3,8 кв.м лит. а, № площадью 3,7 кв.м, жилой комнаты № площадью 4,1 кв.м, жилой комнаты № площадью 15,8 кв.м в жилой пристройке лит. A3, жилой комнаты № площадью 4,5 кв.м, жилой комнаты № площадью 3,6 кв.м, жилой комнаты № площадью 11,0 кв.м, кухни № площадью 9,2 кв.м, прихожей № площадью 4,7 кв.м в жилой пристройке лит. А4, жилой комнаты № площадью 18,2 кв.м в основном строении лит.А, веранды лит.аЗ № площадью 4,1 кв.м, веранды лит. а3 № площадью 4,6 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 и ФИО2 на жилой <адрес>.

Признать за ФИО2 и ФИО3 право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1077 кв.м, расположенный по адресу: МО, г.о. Подольск, мкр <адрес>, в границах, установленных кадастровым инженером ООО «Полюс»:

Номер	Новый Х	Новый Y	Погрешность
1	423440,58	2189025,27	0,10
н1	423455,09	2189061,95	0,10
н2	423438,66	2189060,15	0,10
н3	423438,59	2189059,63	0,10
н4	423430,20	2189058,51	0,10
н5	423425,74	2189057,85	0,10
н6	423415,04	2189056,82	0,10
2	423415,00	2189056,73	0,10
3	423415,34	2189053,67	0,10
4	423415,57	2189050,59	0,10
5	423416,05	2189046,41	0,10
н7	423416,08	2189046,12	0,10
6	423416,37	2189046,15	0,10
7	423417,25	2189036,80	0,10
8	423419,30	2189021,80	0,10
9	423435,03	2189024,59	0,10
1	423440,58	2189025,27	0,10

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья М.В. Гаврилова