Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3882/2023 ~ М-1873/2023 от 20.02.2023

    Дело №

    50RS0№-23

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ Р. Ф.

16 мая 2023 года Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Лобойко И.Э., при секретаре Крапотиной О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "ЛГЖТ" к Ивановой М. В., М.ой М. В., Сурковой А. В., Трегубову Е. М. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «ЛГЖТ» обратились в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к ответчику Ивановой М. В., М.ой М. В., Сурковой А. В., Трегубову Е. М., которым просят взыскать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 152 901 руб. 34 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 4 258 руб. 20 коп.

Требования мотивированы тем, что АО «ЛГЖТ» является управляющей компанией, осуществляющей за плату работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г.о. Люберцы, ул. С.П. Попова, <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Квартира №, расположенная по вышеуказанному адресу является муниципальной. Ответчики зарегистрированы по указанному адресу и постоянно проживают.

Ответчики от выполнения своих обязательств в добровольном порядке уклоняются.

Задолженность перед истцом за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет 152 901 руб. 34 коп.

АО «ЛГЖТ» обратились к мировому судье 114 судебного участка Люберецкого судебного района Московской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение.

ДД.ММ.ГГ мировым судьей 114 судебного участка Люберецкого судебного района Московской области вынесен судебный приказ, ДД.ММ.ГГ на основании заявления должника Ивановой М.В. данный судебный приказ отменен.

Представитель истца (по доверенности Шипилов Г.А.) в судебное заседание явился, уточнил исковые требования, с учетом заявленного ответчиком ходатайства о применении срока исковой давности, на удовлетворении исковых требований настаивал, по доводам, изложенным в уточненном иске.

Ответчики М.ой М.В., Сурков А.В., Трегубов Е.М. в судебное заседание не явились, извещены.

Ответчик Иванова М.В. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований, просила применить срок исковой давности.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав материалы дела, представленные доказательства, считает, что требования АО «ЛГЖТ» обоснованы и подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с п.1 ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно положениям ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации с ответчиком фактически заключен договор социального найма жилого помещения по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным кодексом.

В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что АО «ЛГЖТ» является управляющей организацией, предоставляющей услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Люберцы, ул. С.П. Попова, <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Квартира №, расположенная по вышеуказанному адресу является муниципальной. Ответчики зарегистрированы по указанному адресу и постоянно проживают.

Ответчики ненадлежаще исполняют обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг.

АО «ЛГЖТ» обратились к мировому судье 114 судебного участка Люберецкого судебного района Московской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение.

ДД.ММ.ГГ мировым судьей 114 судебного участка Люберецкого судебного района Московской области по заявлению АО «ЛГЖТ» был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГ на основании заявления должника Ивановой М.В. судебный приказ был отменен, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет 152 901 руб. 34 коп.

При этом, суд принимает во внимание заявленное ответчиком ходатайство о применении срока исковой давности.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно абз.2 п.18 этого же постановления, в случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к вышеназванным нормам материального права и разъяснениям Пленума ВС РФ относительно их применения суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности по взысканию задолженности по январь 2020 года включительно (исковое заявление предъявлено в суд ДД.ММ.ГГ).

Довод истца, что определение об отмене судебного приказа было получено только ДД.ММ.ГГ не подтвержден в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, достоверными доказательствами и отвергается судом.

Исходя из вышеизложенного, с ответчиков подлежит взысканию задолженность за период с января 2020 по 31.12..2022 г., размер которой составляет 140 107,58 руб., из расчета (начисления: 7 826,89 + 69 086,40 + 5 447,03 + 7 727,62 + 8 436,47 + 8 241,12 + 8 557,20 + 7 011,28 + 7 660,19 + 8 331,64 + 8 043,38 + 7 722,49 + 7 632 + 10 198,81 + 8 396,82 + 7 347,70 + 7 183,43 + 6 773,65 + 6 966,23 + 6 393,34 + 6 808,77 + 6 903,70 + 9 005,42 + 6 801,70 + 6 801,70 + 6 801,70 + 14 427,19 + 13 968,99 + 13 968,99 +13 968,99 + 7 340,72 + 8 095,04 + 7 433,83 + 8 350,45 + 8 609,44) – (перерасчет: 9 033,85) – (оплаты: 8 190,54 + 7 826,89 + 5 598,10 + 7 310,36 + 4 636,58 + 5 061,90 + 4 944,69 + 5 134,36 + 4 843,91 + 4 570,34 + 5 520,14 + 5 458,88 + 4 889,21 + 5 556,96 + 7 076,37 + 5 570,56 + 5 521,10 + 5 510,56 + 8 002,20 + 5 518,02 + 5 497,98 + 5 526,18 + 5 532,19 + 5 634,73 + 4 738,21 + 5 465,77 + 5 465,77 + 5 723,23 + 5 723,23 +5 723,23 +5 723,23 + 5 573,16 + 5 487,53 + 5 532,81 + 5 493,59 + 5 546,38).

Ответчиками доказательств того, что обязательства по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в указанном жилом помещении за спорный период времени исполнены, суду не представлены.

Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 140 107,58 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований, в связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4002,15 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «ЛГЖТ», (ИНН 5027130207) – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ивановой М. В., М.ой М. В., Сурковой А. В., Трегубова Е. М. в пользу АО «ЛГЖТ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 140 107,58 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере        4 002,15 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                                  И.Э. Лобойко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ года