Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-818/2023 ~ М-712/2023 от 22.06.2023

                                                                                                                                                    дело № 2-818/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2023 года                                                                                              г. Рославль

Рославльский городской суд Смоленской области в составе:

      председательствующего судьи                  Гавриковой Е.М.,

      с участием прокурора                  Пронченковой А.С.,

      при секретаре                                               Фёдоровой А.В.,

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жарынцевой Галины Семёновны к Жарынцеву Анатолию Евгеньевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Рославльский городской суд Смоленской области с настоящим заявлением в обоснование указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В жилом помещении зарегистрирован её внук - Жарынцев А.Е., который никаких мер по обеспечению сохранности жилого помещения не принимает, не проводит текущих ремонтов, не вносит платы за коммунальные услуги, проживает в другом месте, адрес которого ей неизвестен. Истцу создаются препятствия в пользовании принадлежащим ей жилом помещении в связи с регистрацией ответчика. Учитывая изложенное, заявитель просила признать Жарынцева А.Е. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета.

Истец Жарынцева Г.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

            Ответчик Жарынцев А.Е. в судебное заседание не явился, несмотря на предпринятые судом меры по извещению, в судебное заседание не явился, судебные документы, направленные по месту его регистрации возвращены почтовой службой за истечением срока хранения.

Назначенный на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителем ответчика адвокат Грицук С.Ю. возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав стороны, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Из положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В силу положений части 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также родители и дети данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу вышеуказанных положений закона, для приобретения права пользования жилым помещением лицо должно вселиться в жилое помещение в качестве члена семьи собственника или на основании договора. Регистрация является административным актом и сама по себе не свидетельствует о приобретении зарегистрированным в жилом помещении лицом права пользования им.

Право пользования жилым помещением приобретают наниматели жилого помещения, которым оно предоставлено по договору найма, социального найма (статьи 671, 677 Гражданского кодекса РФ, статьи 60, 61 Жилищного кодекса РФ). Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования жилым помещением (статья 680 Гражданского кодекса РФ, ст.80 ЖК РФ).

Как установлено в ходе судебного заседания и следует из материалов дела, Жарынцевой Г.С. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 10).

Ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании суду указала, что она является знакомой отца ответчика. Его отец не знает, где находится его сын. Жарынцев А.Е. зарегистрирован в спорном жилом помещении, но никогда в нем не проживал.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Наличие кровных отношений между истцом и ответчиком не свидетельствует о том, что они являются членами одной семьи применительно к ст. 31 ЖК РФ. То есть состояние родства не является достаточным основанием для постановки вывода о том, что ответчик является членом семьи истца.

Поскольку Жарынцева Г.С. является собственником жилого дома, она вправе требовать устранения нарушений своих прав, в том числе признания ответчика не приобретшим права пользования спорным жилым домом.

Учитывая, что Жарынцев А.Е. членом семьи истца не является, какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением с ним истец не заключала, сведений о наличии у него самостоятельного права владеть и пользоваться указанным жилым помещением в материалах дела не имеется, факт регистрации ответчика в жилом помещении нарушают права истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащей ей недвижимостью, суд полагает необходимым удовлетворить заявленный иск, признав ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жарынцевой Галины Семёновны к Жарынцеву Анатолию Евгеньевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта, удовлетворить.

Признать Жарынцева Анатолия Евгеньевича не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное Решение является основанием для снятия Жарынцева Анатолия Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                             Е.М. Гаврикова

Мотивированное решение изготовлено 25.09.2023