Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-430/2023 ~ М-20/2023 от 12.01.2023

УИД №

Дело № 2-430/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебаркуль Челябинской области

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи    Устьянцева Н.С.,

при секретаре                Куликовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Зыкиной И.С., представителя ответчика Кудрявцева А.В. назначенного судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ адвоката Малькова С.П., гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Кудрявцеву А.В,, Кудрявцевой В.В. о признании утратившими право пользования, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к Кудрявцеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, о выселении из указанного жилого помещения, снятии с регистрационного учета и взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

В основание иска указано на то, что ПАО «Совкомбанк» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кудрявцев А.В. проживает и состоит на регистрационном учете по указанному адресу. В адрес Кудрявцева А.В. направлено уведомление о выселении из спорного жилого помещения и передаче ключей от входной двери, однако, до настоящего времени данное требование ответчиком не исполнено. Каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Без заявления и личного присутствия ответчика, снятие с регистрационного учете не представляется возможным. Бездействие ответчика по снятию с регистрационного учета, нарушает права истца по пользованию и распоряжению имуществом по своему усмотрению.

В ходе рассмотрения дела ПАО «Совкомбанк» уточнило исковые требования, указав в качестве соответчика Кудрявцеву В.В., которую также просило признать утратившей право пользования спорным жилым помещением, выселить из указанного жилого помещения и снять с регистрационного учета.

Представитель ПАО «Совкомбанк» в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Кудрявцев А.В. в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещался по последнему известному месту жительства и регистрации на территории Российской Федерации по адресу: <адрес>. Место нахождения его неизвестно.

Из акта о проживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленного участковым уполномоченным МО МВД России «Чебаркульский» <адрес> ФИО5 следует, что при посещении <адрес> установлено, что в данной квартире проживает Кудрявцева В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, более никто не проживает. У неё имеется двое сыновей, которые с ней не проживают <данные изъяты>

Ответчик Кудрявцева В.В. в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес>, и регистрации: <адрес>. Направленная в её адрес почтовая корреспонденция возвращена с отметкой организации почтовой связи «Истёк срок хранения» <данные изъяты>

Из ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ следует, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абз. 1 и 2 настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Положения ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25).

При указанных обстоятельствах суд полагает ответчика Кудрявцеву В.В. извещенной о месте и времени судебного заседания, в связи с чем считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, поскольку явка в судебное заседание является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, их отсутствие не препятствует рассмотрению дела.

В качестве представителя ответчика Кудрявцева А.В. в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ судом назначен адвокат Мальков С.П.

Представитель ответчика Кудрявцева А.В. в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ адвокат Мальков С.П., действующий по ордеру № 75342 от 22 марта 2023 года, в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, суду пояснил, что наличие регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении свидетельствует о приобретении Кудрявцевым А.В. права пользования квартирой.

Заслушав объяснения представителя ответчика Кудрявцева А.В. - Малькова С.П., исследовав письменные доказательства по делу, с учетом заключения прокурора Зыкиной И.С., полагавшей требования подлежащими частичному удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Положениями ст. 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник в праве требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что заочным решением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены исковые требования ПАО «Совкомбанк» к Кудрявцеву А.В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО «Совкомбанк» и Кудрявцевым А.В., расторгнут.

С Кудрявцева А.В. в пользу ПАО «Совкомбанк» взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 810925 рублей 43 копейки, из них: просроченная ссудная задолженность - 773768 рублей 28 копеек, просроченные проценты - 32589 рублей 24 копейки, просроченные проценты на просроченную ссуду - 1137 рублей 47 копеек, неустойка на просроченную ссуду - 319 рублей 13 копеек, неустойка на просроченные проценты - 155 рублей 31 копейка, иные комиссии - 1760 рублей, комиссия за смс-информирование - 596 рублей.

С Кудрявцева А.В. в пользу ПАО «Совкомбанк» взысканы проценты за пользование суммой основного долга (на ДД.ММ.ГГГГ - 773768 рублей 28 копеек) за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления решения в законную силу.

С Кудрявцева А.В. в пользу ПАО «Совкомбанк» взыскана неустойка в размере ключевой ставки Банка России - 4,50% годовых, начисляемую на сумму остатка основного долга (на ДД.ММ.ГГГГ - 773768 рублей 28 копеек), за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.

Обращено взыскание на заложенное имущество - квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую Кудрявцеву Алексею А.В., в счет погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 810925 рублей 43 копейки; процентов за пользование суммой основного долга (на ДД.ММ.ГГГГ - 773768 рублей 28 копеек) за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления решения в законную силу; неустойку в размере ключевой ставки Банка России - 4,50% годовых, начисляемых на сумму остатка основного долга (на ДД.ММ.ГГГГ - 773768 рублей 28 копеек), за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу; судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 17309 рублей 25 копеек, путем продажи на публичных торгах. Установлена начальная продажная цена заложенного имущества 1530000 рублей.

С Кудрявцева А.В. в пользу ПАО «Совкомбанк» взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 17309 рублей 25 копеек <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ ведущим судебным приставом-исполнителем Чебаркульского ГОСП УФССП России по <адрес> вынесено постановление о передаче ПАО «Совкомбанк» нереализованного имущества должника в принудительном порядке за собой в счет погашения задолженности по кредитному договору, а именно квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <данные изъяты> В связи с этим, по акту о передаче нереализованного имущества, ДД.ММ.ГГГГ спорное имущество передано взыскателю ПАО «Совкомбанк» <данные изъяты>

По данным ЕГРН ПАО «Совкомбанк» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании постановления о передаче нереализованного имущества взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ и акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

В настоящее время в спорном жилом помещении - <адрес> зарегистрирован наниматель квартиры Кудрявцев А.В., ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из поквартирной карты по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> и адресной справкой отдела по вопросам миграции МО МВД России <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Согласно акту о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленного старшим участковым уполномоченным полиции МО МВД России «Чебаркульский» <адрес>, в спорной квартире проживает Кудрявцева В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, более в квартире никто не проживает. У неё двое сыновей, которые с ней не проживают <данные изъяты>

Из адресной справки Управления по вопросам миграции ГУ МВД <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, Кудрявцева В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> <данные изъяты>

Истцом ПАО «Совкомбанк» в адрес ответчика Кудрявцева А.В. было направлено уведомление о выселении из спорного жилого помещения и передачи комплекта ключей от входной двери в квартиру, с установлением срока 14 дней со дня вручения данного уведомления <данные изъяты>

Требования о выселении до настоящего времени ответчиком не исполнено.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиками не представлено доказательств заключения с ПАО «Совкомбанк» каких-либо соглашений либо договора на пользование спорным жилым помещением, следовательно, исковые требования ПАО «Совкомбанк» о признании ответчиков утратившими право пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Учитывая, что собственником жилого помещения является ПАО «Совкомбанк», суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании Кудрявцева А.В. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, а также о выселении Кудрявцева А.В. и Кудрявцевой В.В. из квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

Оснований для признания Кудрявцевой В.В. утратившей право пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку она в указанной квартире не зарегистрирована и каких-либо прав на её использование не приобрела.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичные положения закреплены в пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утверждены Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года).

Таким образом, решение суда о признании Кудрявцева А.В. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для принудительного снятия Кудрявцева А.В. с регистрационного учета по месту жительства компетентным органом регистрационного учета в административном порядке.

Вместе с тем, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения исковых требований ПАО «Совкомбанк» в части снятия Кудрявцевой В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, поскольку по сведениям Управления по вопросам миграции ГУ МВД <адрес> Кудрявцева В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес><данные изъяты>

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При подаче иска ПАО «Совкомбанк» понесло расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Исходя из того, что исковые требования Банка удовлетворены, с Кудрявцева А.В., Кудрявцевой В.В. в пользу ПАО «Совкомбанк» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Кудрявцеву А.В., Кудрявцевой В.В. о признании утратившими право пользования, выселении и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать Кудрявцева А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серии №, выданного ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Кудрявцева А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серии №, выданного <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт серии 7511 №, выданного <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия Кудрявцева А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серии №, выданного <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Публичному акционерному обществу «Совкомбанк» в удовлетворении исковых требований к Кудрявцевой В.В. в части признания утратившей право пользования и снятия с регистрационного учета отказать.

Взыскать с Кудрявцева А.В. и Кудрявцевой В.В. в пользу ПАО «Совкомбанк» судебные расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение дела в суде в размере по 3000 рублей, с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором может быть принесено апелляционное представление в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                     Н.С. Устьянцев