Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-133/2024 (2-1056/2023;) ~ М-953/2023 от 06.12.2023

КОПИЯ

УИД 16RS0007-01-2023-001320-39

Дело № 2-133/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2024 года                                                                                           г. Арск

Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хафизова М.С., при ведении протокола помощником судьи Валиуллиной А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафина И. А. к Исполнительному комитету Среднеатынского сельского поселения А. муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Сафин И.А. обратился в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер его двоюродный брат Халиуллин Г. Х., который на праве собственности имел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, однако регистрация права собственности умершим своевременно не был произведена, в связи с чем невозможно оформить наследство у нотариуса на данный объект недвижимости. Просит признать за истцом право собственности в порядке наследования на жилой дом.

В судебное заседание истец Сафин И.А. не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

В судебное заседание представитель ответчика – Исполнительного комитета Среднеатынского сельского поселения А. муниципального района Республики Татарстан не явился, извещен надлежащим образом, с исковыми требованиями согласился, просил их удовлетворить.

Третье лицо – нотариус Исламова И.Р. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица Исполнительного комитета А. муниципального района РТ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо – Сафина Н. Я. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со дня смерти гражданина.

В силу части 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Как следует из выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, Халиуллин Г. Х. на праве собственности имел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту общая площадь жилого дома составляет 27,8 кв.м, в том числе жилая – 27,8 кв.м.

Из материалов наследственного дела следует, что Халиуллин Г. Х. умер ДД.ММ.ГГГГ, истец Сафин И.А. является наследником, принявшим наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Судом установлено, что на момент введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ Халиуллин Г. Х. являлся    правообладателем спорного жилого дома, его прав на вышеуказанный объект недвижимости никто не оспаривал.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч. 1 ст. 33 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» указанный федеральный закон введен в действие с 31.01.1998.

Тот факт, что при жизни Халиуллин Г. Х. не зарегистрировал свое право на жилой дом в установленном законом порядке, не может служить основанием для исключения данного имущества из наследственной массы после его смерти, так как отсутствие у наследодателя свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество не может нарушать права его наследников на наследственное имущество.

Таким образом, в состав наследственного имущества после смерти Халиуллина Г. Х. входит спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 27,8 кв.м, в том числе жилой – 27,8 кв.м.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, а за истцом, с учетом положений ст. 12 ГК РФ, следует признать право собственности на данное наследственное имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать за Сафиным И. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти Халиуллина Г. Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 27,8 кв.м, в том числе жилой – 27,8 кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Арский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/

Копия верна. Судья ___________________М.С. Хафизов

Решение вступило в законную силу «___»___________2024 года

Судья ___________________М.С. Хафизов