Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-495/2023 (2-4814/2022;) ~ М-3477/2022 от 05.08.2022

       Дело № 2-495/2023                                     «26» апреля 2023 года

       УИД: 78RS0016-01-2022-004396-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кондратьевой Н.М.,

при секретаре Тярасовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Дачное» Балтийского завода к ФИО2 о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л :

СНТ «Дачное» Балтийского завода обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности в размере 64 328,87 руб., из которых 33 231 руб. по уплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 31 097,87 руб. – нестойка за просрочку уплаты членских взносов, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 129,86 руб.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то обстоятельство, что ответчик как правообладатель садового земельного участка по <данные изъяты>, расположенного в границах СНТ «Дачное» Балтийского завода, имеет задолженность по уплате взносов, в том числе целевых, утвержденных общими собраниями СНТ.

У ФИО2 имеется задолженность по уплате членских взносов (плата за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом):

- общим собранием СНТ от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета расходов СНТ в размере 1 100 руб. за 1 ар площади земельного участка, что для собственника участка 133 составляет 1100 * 10,07 = 11 077 руб. Указанная сумма собственником не оплачивалась. Также установлена ответственность за неуплату платежей в размере 0,25 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки, но не более размера не уплаченной суммы. Срок уплаты – до ДД.ММ.ГГГГ, т.е. на ДД.ММ.ГГГГ сумма пени составила 17 695,50 руб., однако поскольку установлен максимальный размер взыскания – не более неуплаченной суммы, то неустойка к взысканию составляет 11 077 руб.

- общим решением СНТ от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета расходов СНТ в размере 1 100 руб. за 1 ар площади земельного участка, что для собственника участка 133 составляет 1100 * 10,07 = 11 077 руб. Указанная сумма собственником не оплачивалась. Также установлена ответственность за неуплату платежей в размере 0,25 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки, но не более размера не уплаченной суммы. Срок уплаты – до ДД.ММ.ГГГГ, т.е. на ДД.ММ.ГГГГ сумма пени составила 11 492,38 руб., однако поскольку установлен максимальный размер взыскания – не более неуплаченной суммы, то неустойка к взысканию составляет 11 077 руб.

- общим решением СНТ от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета расходов СНТ в размере 1 100 руб. за 1 ар площади земельного участка, что для собственника участка 133 составляет 1100 * 10,07 = 11 077 руб. Указанная сумма собственником не оплачивалась. Также установлена ответственность за неуплату платежей в размере 0,25 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки, но не более размера не уплаченной суммы. Срок уплаты – до ДД.ММ.ГГГГ, т.е. на ДД.ММ.ГГГГ сумма пени составила 8 943,87 руб.

В судебном заседании представитель истца доводы иска поддержал в полном объёме, просил исковые требования удовлетворить.

Представители ответчика в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований по основаниям, изложенным в письменном отзыве и дополнениям к ним.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителей истца, ответчика, приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок №, площадью 1007 +/- 11 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 17-22).

Согласно п. 7.1 устава СНТ «Дачное» Балтийского завода взносы Товарищества могут быть следующих видов:

- членские взносы,

- целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов Товарищества (п. 7.2).

Членские взносы вносятся членами Товарищества на расчётный счет до 31 августа текущего расчётного года (п. 7.3 Устава).

Целевые взносы вносятся членами Товарищества на расчетный счет по решению общего собрания членов Товарищества в размере и в срок, определенный соответствующим решением общего собрания членов Товарищества (п. 7.4 Устава).

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы Товарищества и финансового-экономического обоснования, утверждённых утвержденных общим собранием членов Товарищества (п. 7.5 Устава).

В случае несовременной уплаты взносов, устанавливается пеня в размере 0,25 % от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более размера неуплаченной суммы.

Согласно разделу 15 Устава ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в Товариществе может осуществляться собственниками ли в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», правообладателями садовых земельных участков, не являющимися членами Товарищества.

Лица, указанные в п. 15.1 Устава, вправе использовать имущество общего пользования, расположенного в границах территории садоводства, на равных условиях и в объёме, установленном для членов Товарищества.

Лица, указанные в п. 15.1 Устава обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке и сроки, установленные Федеральным законом «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и настоящим Уставом для уплаты взносов членами Товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских вносов члена Товарищества, рассчитанных в соответствии с Федеральным законом «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и Уставом (п. 15.4 Устава).

Протоколом общего собрания СНТ «Дачное» Балтийского завода от ДД.ММ.ГГГГ, в повестку которого был, в том числе, включен вопрос о принятии приходно-расходной сметы на ДД.ММ.ГГГГ и предложено утвердить членские взносы в размере 1 100 руб. за 1 ар площади земельного участка, срок платы – ДД.ММ.ГГГГ текущего года, плюс 2000 руб. с участка за зимний сезон для круглогодичного проживающих, ответственность за неуплату платежей в размере 0,25 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки, но не более размера не уплаченной суммы, утверждена приходно-расходная смета на ДД.ММ.ГГГГ. в предложенной редакции.

Протоколом общего собрания СНТ «Дачное» Балтийского завода от ДД.ММ.ГГГГ, в повестку которого был, в том числе, включен вопрос о смете на ДД.ММ.ГГГГ принята смета на ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), 1 100 руб. за 1 ар площади земельного участка, круглогодично проживающие - 2000 руб. с участка за зимний сезон, срок платы – ДД.ММ.ГГГГ (в вязи с поздним утверждением сметы), в случае несовременной уплаты взносов установлена пеня в размере 0,25 % от неуплаченной суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более размера не уплаченной суммы, Члены правления освобождены от уплаты членского взноса за ДД.ММ.ГГГГ

Протоколом общего собрания СНТ «Дачное» Балтийского завода от ДД.ММ.ГГГГ, в повестку которого был, в том числе, включен вопрос о принятии приходно-расходной сметы на ДД.ММ.ГГГГ предложено утвердить членские взносы в размере 1 100 руб. за 1 ар площади земельного участка, срок платы – ДД.ММ.ГГГГ текущего года, плюс 2000 руб. с участка за зимний сезон для круглогодичного проживающих, ответственность за неуплату платежей в размере 0,25 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки, но не более размера не уплаченной суммы, члены правления освобождены от платы членского взноса за ДД.ММ.ГГГГ., утверждена приходно-расходная смета на 2021-2022 гг. в предложенной редакции.

Согласно выписке из реестра членов СНТ «Дачное» Балтийского завода по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за подписью председателя Правления СНТ ФИО3 ФИО2, собственник земельного участка № включена в реестр членов СНТ за №.

В обоснование заявленных требований о взыскании с ответчика задолженности по уплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, истец ссылается на положения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Согласно пункту 2 части 6 статьи 11 названного Федерального закона член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы.

Кроме того, в силу части 1 статьи 5 этого же Федерального закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4).

Таким образом, расходы на создание имущества общего пользования являются обязательными платежами, как для членов товарищества, так и для правообладателей земельных участков, не являющихся членами товарищества, чьи земельные участки расположены в границах товарищества, вне зависимости от заключения ими самостоятельных гражданско-правовых договоров.

Исходя из положений пункта 21 части 1 статьи 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 данного Федерального закона, относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

В соответствии с частью 1 статьи 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении (пункт 17); определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (пункт 21); утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (пункт 22).

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (часть 8 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ).

Согласно п. 7 ст. 18 Федерального закона № 217-ФЗ к полномочиям правления товарищества относятся, в частности: составление приходно-расходных смет и отчетов правления товарищества и представление их на утверждение общему собранию членов товарищества (пп. 9), подготовка финансово-экономического обоснования размера взносов, вносимых членами товарищества, и размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (пп. 15)

В силу п. 9-10 ст. 18 Федерального закона № 217-ФЗ приходно-расходная смета товарищества, составляемая правлением товарищества, должна содержать указание на размер предполагаемых доходов и расходов товарищества, перечень предполагаемых мероприятий и ответственных за их обеспечение должностных лиц товарищества. Приходно-расходная смета может составляться на календарный год или на иной срок, во время которого предполагается осуществление мероприятий, требующих расходов товарищества.

Уставом СНТ «Дачное» Балтийского завода также предусмотрено, что размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы Товарищества и финансового-экономического обоснования, утверждённых утвержденных общим собранием членов Товарищества (п. 7.5 Устава).

Следовательно, у членов СНТ «Дачное» Балтийского завода обязанность по уплате членских и целевых взносов возникает на основании решения общего собрания членов данного товарищества, на котором определяется размер данных взносов исходя из приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, а также сроки уплаты указанных взносов.

Из содержания представленных истцом протоколов общего собрания СНТ «Дачное» Балтийского завода от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, которыми утверждены приходно-расходная смета на ДД.ММ.ГГГГ смета на ДД.ММ.ГГГГ приходно-расходная смета ДД.ММ.ГГГГ соответственно, а также утвержден размер членского взноса, сроки его уплаты и размер пени за несвоевременную уплату взноса, следует, что общим собранием членов товарищества в указанные даты не утверждались финансово-экономические обоснования размера таких взносов, вносимых членами товарищества, утверждение которых является исключительной компетенцией общего собрания, исходя из которых в соответствии с частью 8 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ должен быть определен размер взносов, и которые, могли бы подтвердить обоснованность расчетов истца, вопрос об утверждении финансово-экономического обоснования размера взносов, вносимых членами товарищества, в повестках дня в представленных протоколах общего собрания СНТ отсутствует.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом неоднократно представителю истца предлагалось представить утверждённые решением общего собрание членов финансово-экономические обоснования взносов на ДД.ММ.ГГГГ однако такие документы суду представлены не были, представленный истцом отчет проверки финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Дачное» Балтийского завода от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ не является финансово-экономическим обоснованием взносов на ДД.ММ.ГГГГ которые подлежали утверждению общим собранием членов товарищества.

Учитывая, что в качестве оснований заявленных истцом требований, предъявленных к ответчику, указано только на протоколы общего собрания СНТ «Дачное» Балтийского завода от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, которыми утверждены приходно-расходная смета на ДД.ММ.ГГГГ смета на ДД.ММ.ГГГГ., приходно-расходная смета на ДД.ММ.ГГГГ соответственно, а также утвержден размер членского взноса, сроки его уплаты и размер пени за несвоевременную уплату взноса, однако документы, установленные Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ, на основании которых должен быть определен размер взносов (в частности, финансов-экономическое обоснование взносов, утверждённое решением общего собрания членов товарищества), стороной истца не представлены, несмотря на то, что необходимость утверждения данных документов установлена законом, однако требования закона в указанной части истцом не были исполнены при принятии решений об утверждении размера членских взносов, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований СНТ, поскольку решениями общего собрания членов товарищества не утверждено финансово-экономическое обоснование взносов на ДД.ММ.ГГГГ в связи с чем размер членским взносов товариществом за ДД.ММ.ГГГГ. не был определен в установленном частью 8 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ порядке.

При этом то обстоятельство, протоколы общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, не признаны недействительными, правового значения для дела не имеет.

Поскольку в удовлетворении основных требований истцу отказано, оснований для взыскания пени за просрочку оплаты членских взносов, суд не усматривает.

В силу ст. 98 ГПК РФ в связи с отказом в иске судебные расходы ответчиком возмещению не подлежат.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В удовлетворении иска СНТ «Дачное» Балтийского завода, ИНН № к ФИО2, паспорт № отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

    Мотивированное решение ДД.ММ.ГГГГ.

        Судья:                                       Кондратьева Н.М.