Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-109/2024 (2-1907/2023;) ~ М-1448/2023 от 19.07.2023

Дело № 2-109/2024 (2-1907/2023)

УИД № 42RS0011-01-2023-002043-15

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Ленинск-Кузнецкий                                                                                                  08 апреля 2024 года

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Роппель А.А.,

при секретаре Дружининой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» к Холайдовой Ю. Н., Зайцеву П. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» (ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого») обратилось в суд с иском к Холайдовой Ю.Н., Зайцеву П.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены Полуэктов С.В., Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа, нотариус Емельянова Г.С.

Требования (с учетом уточнений) мотивированы тем, что собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес> являются П.В., <дата> года рождения, умерший <дата> – 1/3 доля в праве и П., <дата> года рождения, умершая <дата> – 2/9 доля в праве, а также Холайдова Ю. Н., <дата> года рождения – 1/3 доля в праве, Зайцев П. А., <дата> года рождения – 1/9 доля в праве. После смерти П., они были выписаны из указанного жилого помещения, а остались зарегистрированными Холайдова Ю.Н. и Зайцев П.А. Поскольку ответчик Холайдова Ю.Н. зарегистрирована и проживает в данном жилом помещении, пользуется им, ей предоставляются жилищно-коммунальные услуги, она признается наследником 1/3 и 2/9 долей в праве собственности на жилое помещение, принадлежащих П.В. и П. Таким образом, Холайдовой Ю.Н. принадлежит 8/9 доли в праве на жилое помещение, расположенного по <адрес>, а Зайцеву П.А. – 1/9 доля в праве собственности на жилое помещение.

На основании ст.210 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме, долг за период с 01.12.2022 по 31.01.2024 составляет 45 222,75 рубля (с учетом оплаты в феврале 2024 – 10 000,00 рублей), 8/9 доли – 40 198,00 рублей, 1/9 доли – 5 024,75 рубля.

Поскольку ответчиками платежи по оплате жилищно-коммунальных слуг в сроки, установленные законом не вносились, начислена пеня исходя из п.14 ст.155 ЖК РФ, в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Пени за период с 11.02.2021по 31.03.2022 начислено в размере 5 674,26 рубля, 8/9 доли – 5 043,79 рублей, 1/9 доли – 630,47 рубля.

Пени за период с 11.10.2022 по 31.01.2024 начислено в размере 2 824,97 рубля, 8/9 доли – 2 511,08 рублей, 1/9 доли – 313,89 рублей.

До настоящего времени вышеуказанная задолженность не погашена.

Истец просит суд взыскать в пользу ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени за жилое помещение, расположенное по <адрес>:

- с ответчика Холайдовой Ю. Н. задолженность за 8/9 доли в праве собственности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2022 по 31.01.2024 в размере 40 198,00 рублей; пени за 8/9 доли в праве собственности за период с 11.02.2021 по 31.03.2022 в размере 5 043,79 рубля, пени за 8/9 доли в праве собственности за период с 11.10.2022 по 31.01.2024 в размере 2 511,08 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 632,59 рубля;

- с ответчика Зайцева П. А. задолженность за 1/9 долю в праве собственности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2022 по 31.01.2024 в размере 5 024,75 рубля; пени за 1/9 долю в праве собственности за период с 11.02.2021 по 31.03.2022 в размере 630,47 рублей, пени за 1/9 долю в праве собственности за период с 11.10.2022 по 31.01.2024 в размере 313,89 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 400,00 рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого» не явился, извещены судом надлежащим образом, уточненное исковое заявление содержит ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

В судебное заседание ответчики Холайдова Ю.Н., Зайцев П.А. не явились, извещены судом надлежащим образом.

В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Полуэктов С.В., представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа, не явились, извещены судом надлежащим образом.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика нотариус Емельянова Г.С. не явилась, извещена судом надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, исследовав письменные доказательства, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно частям 1, 2 статьи 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст.249 ГК РФ).

Часть 1 статьи 153 ЖК РФ предусматривает обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 ЖК РФ.

Как следует из правил, изложенных в ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН, долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес> с <дата> являются Зайцев П. А., <дата> года рождения - 1/9 доля в праве, П., <дата> года рождения – 2/9 доля в праве, при этом по состоянию на <дата> являются: П., <дата> года рождения – 1/3 доля в праве, Холайдова Ю. Н., <дата> года рождения – 1/3 доля в праве и П.В., <дата> года рождения – 1/3 доля в праве (Том 1 л.д.235, Том 2 л.д. 52).

П., <дата> года рождения, умерла <дата>.

П.В., <дата> года рождения, умер <дата>.

После смерти долевых собственников спорного жилого помещения нотариусом Емельяновой Г.С. открылись наследственные дела: <номер> – после смерти П. (том 2 л.д.38-76), <номер> – после смерти П.В. (Том 1 л.д.55-64), из которых судом установлено, что в соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ Холайдова Ю.Н. является наследником по закону, которая приняла наследство после смерти П. (умершей <дата>), <данные изъяты> в размере 1/9 доли, и фактически приняла наследство П.В. (умершего <дата>) в размере 4/9 доли, поскольку Холайдова Ю.Н. до <дата> проживала и была зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой, адресной справкой УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области (Том 1 л.д.10, Том 2 л.д.117). При этом Зайцев П.А. согласно сведений ЕГРН является собственником 1/9 доли в указанном жилом помещении.

Таким образом, доли в праве собственности на спорное жилое помещение сложились следующим образом: у собственника Холайдовой Ю. Н. (которая имела в собственности 1/3 доли и в соответствии с ч.1 ст. 1146 и ч.2 ст.1153 ГК РФ приняла наследство после смерти П. и П.В. в размере 1/9 и 4/9 доли, соответственно) - 8/9 доли в праве собственности, у собственника Зайцева П. А. - 1/9 доля в праве собственности.

Ответчиками плата за жилое помещение вносилась ненадлежащим образом. Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по <адрес>, за период с 01.12.2022 по 31.01.2024 составляет 45 222,75 рубля (8/9 доли – 40 198,00 рублей, 1/9 доли – 5 024,75 рублей).

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку установлено, что ответчиками после принятия наследства платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, не вносились, истцом обоснованно начислены пени исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, за период с 11.02.2021 по 31.03.2022 в размере 5 674,26 рубля (8/9 доли – 5 043,79 рубля, 1/9 доли – 630,47 рублей), пени за период с 11.10.2022 по 31.01.2024 в размере 2 824,97 рубля (8/9 доли – 2 511,08 рублей, 1/9 доли – 313,89 рублей).

Задолженность образовалась в период после смерти наследодателя П., умершей <дата>, расчет судом проверен, признан верным, ответчиками не оспорен, оснований для снижения пени суд не усматривает.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу п.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Судом установлено, что при подаче искового заявления в суд ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого» уплачена государственная пошлина в размере 2 794,72 рубля.

Истцом заявлено о взыскании с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины в общем размере 2 032,59 рубля.

Таким образом, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика Холайдовой Ю.Н. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 632,59 рубля (40 198,00+5 043,79+2 511,08-20 000,00*3%+800), с ответчика Зайцева П.А. 400,00 рублей (5 024,75+630,47+313,89*4% цены иска, но не менее 400 рублей) несение которых подтверждено истцом документально (Том 1 л.д.6).

В силу п.1 п.1 ст.333.40 НК РФ, излишне уплаченная государственная пошлина в размере 762,13 рубля подлежит возвращению ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого» через налоговый орган.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» к Холайдовой Ю. Н., Зайцеву П. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать со Холайдовой Ю. Н., <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» (ИНН4212037137) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за 8/9 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>, за период с 01.12.2022 по 31.01.2024 в размере 40 198,00 рублей, пени за 8/9 доли в праве собственности за период с 11.02.2021 по 31.03.2022 в размере 5 043,79 рубля, пени за 8/9 доли в праве собственности за период с 11.10.2022 по 31.01.2024 в размере 2 511,08 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 632,59 рубля, а всего взыскать 49 385,46 рублей.

Взыскать с Зайцева П. А., <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» (ИНН 4212037137) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за 1/9 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>, за период с 01.12.2022 по 31.01.2024 в размере 5 024,75 рубля, пени за 1/9 долю в праве собственности за период с 11.02.2021 по 31.03.2022 в размере 630,47 рублей, пени за 1/9 долю в праве собственности за период с 11.10.2022 по 31.01.2024 в размере 313,89 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 400,00 рублей, а всего взыскать 6 369,11 рублей.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» (ИНН 4212037137) излишне уплаченную государственную пошлину в размере 762,13 рубля (по платежному поручению <номер> от <дата>) через налоговый орган.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области.

    Решение в окончательной форме изготовлено 15.04.2024.

Председательствующий: подпись                                                                               А.А. Роппель

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-109/2024 Ленинск-Кузнецкого городского суда города Ленинск-Кузнецкого Кемеровской области