Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-12793/2023 от 20.10.2023

Дело № 2-12793/2023

УИН 03RS0003-01-2021-013033-34

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 ноября 2023 года город Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи ИТН,

при секретаре судебного заседания ССЮ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «ДОМ.РФ» правопреемника ЗАО «Ипотечный Агент 2012-1» к ЕЮМ о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращения взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Ипотечный Агент 2012-1» обратилось в суд с иском к ЕЮМ о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращения взыскания на заложенное имущество.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО КБ «РОСЭНЕРГОБАНК» и ЕЮМ заключен кредитный договор №, по условиям которого Банк предоставил заемщику на приобретение в собственность жилого помещения - квартиры денежные средства в размере 800 000 рублей на 120 календарных месяцев под 10,60% годовых.

В настоящее время законным владельцем закладной и, соответственно, залогодержателем является ЗАО «Ипотечный Агент АИЖК 2014-1», что подтверждается выпиской по счету ДЕПО от ДД.ММ.ГГГГ о наличии закладной на счете ДЕПО, выданной АО «Газпромбанк», ведущим депозитарный учет закладных, согласно которой, владельцем счета ДЕПО является ЗАО «Ипотечный Агент АИЖК 2014-1».

Заемщиком ЕЮМ в нарушение условий договора займа обязательства надлежащим образом не исполняются.

На основании вышеизложенного истец просил суд расторгнуть договор займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ЗАО КБ «РОСЭНЕРГОБАНК» и ЕЮМ; взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 237 190,68 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 17 572,00 руб., обратить взыскание на предмет залога в виде квартиры по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену в размере 1 216 000,00 руб., определив способ реализации путем продажи с публичных торгов.

Определением Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена стороны истца ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2012-1» на акционерное общество «ДОМ.РФ».

В судебное заседание стороны не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Ответчик ЕЮМ в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обратилась с ходатайство о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, а также с ходатайством о направлении гражданского дела по подсудности в Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан по месту ее жительства: <адрес>

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив и оценив материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Согласно части 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Подведомственность и подсудность гражданских дел определяются в соответствии с нормами, содержащимися в главе 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Согласно пункту 3 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно положениям статьи 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1, под местом жительства понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации; под местом пребывания - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или другое подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо не являющееся местом жительства гражданина Российской Федерации жилое помещение, в которых он проживает временно.

Таким образом, по данному делу юридически значимым обстоятельством применительно к положениям статей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и 20 Гражданского кодекса Российской Федерации является выяснение судом вопроса о месте проживания (месте нахождения) ответчика и волеизъявление истца при подаче иска относительно места жительства (места нахождения) ответчика, где подлежит рассмотрению дело в суде первой инстанции.

Из материалов дела видно, что истец, предъявляя исковое заявление в Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан, местом жительства ответчика ЕЮМ указал адрес регистрации: Республика <адрес> адрес места проживания: <адрес>

Вместе с тем, ответчик ЕЮМ обратилась в суд с ходатайством о передаче дела по подсудности в Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан по месту своего проживания и регистрации по адресу: <адрес>

При такие обстоятельствах, учитывая, что материалы дела не содержат данных о том, что ответчик проживает в Кировском районе г. Уфы Республики Башкортостан, а место жительства ответчика отнесено к территории Октябрьского района г. Уфы Республики Башкортостан, суд полагает, что дело было принято к производству Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан с нарушением правил подсудности и подлежит передаче в Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Доказательств того, что ответчик проживает на территории Кировского района г. Уфы Республики Башкортостан, материалы дела не содержат.

Иное означало бы нарушение конституционного положения, а именно ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации, гарантирующей право каждого на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом, и не допускающей произвольного лишения этого права.

Руководствуясь статьями 28, 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «ДОМ.РФ» правопреемника ЗАО «Ипотечный Агент 2012-1» к ЕЮМ о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращения взыскания на заложенное имущество по подсудности в Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи частной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы РБ.

Судья ИТН