Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-603/2023 ~ М-520/2023 от 18.08.2023

№ 2-603/2023

УИД 68RS0024-01-2023-000628-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«11» октября 2023 года р.п. Сосновка Тамбовской области

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Тепляковой С.Н., при секретаре Кирилловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соболева М.С. и Соболевой Л.Н. к администрации Дегтянского сельсовета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру,

У с т а н о в и л:

Представитель истцов Соболева М.С. и Соболевой Л.Н. – Попова Н.В. обратилась в суд с иском к администрации Дегтянского сельсовета Сосновского района Тамбовской области, в котором указала, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от хх.хх.хххх истцам в собственность, по х доле каждому, передана квартира, площадью х кв.м, расположенная по адресу: Х. В результате технической инвентаризации площадь квартиры была уточнена, истцам выдан технический паспорт жилого помещения (квартиры), в соответствии с которым площадь квартиры составляет х кв.м. Земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит истцу Соболеву М.С. С момента предоставления квартиры и по настоящее время истцы проживают в указанной квартире, несут бремя содержания, оплачивают налоги. Из-за расхождения площади квартиры, указанной в договоре о приватизации и фактической площади, указанной в техническом паспорте, с которой квартира стоит на кадастровом учете, оформить право собственности на квартиру во внесудебном порядке невозможно. Просит признать за Соболевым М.С. и Соболевой Л.Н. право собственности, по х доле каждому, на квартиру с кадастровым номером х, расположенную по адресу: Х.

Истцы Соболев М.С. и Соболева Л.Н., их представитель Попова Н.В., будучи надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Дегтянского сельсовета Сосновского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, в суд поступило заявление главы администрации Дегтянского сельсовета Сосновского района Тамбовской области Краснослободцева А.Ф., в котором он просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признает в полном объеме. В заявлении указано, что последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, представителя истцов, представителя ответчика, надлежащим образом уведомленных о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ основаниями приобретения права собственности являются договоры купли-продажи, дарения, иные сделки по отчуждению имущества, подлежащие регистрации в установленном законом порядке.

Судом установлено, что согласно договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от хх.хх.хххх, Х передал Соболеву М.С. и Соболевой Л.Н. занимаемую ими квартиру, расположенную в двухквартирном доме в Х, общей площадью х кв.м (л.д. х).

Постановлением главы администрации Дегтянского сельсовета Сосновского района Тамбовской области от хх.хх.хххх х «О присвоении адреса жилому дому», постановлено: Х (л.д. х).

Согласно справке (выписке из похозяйственной книги), выданной администрацией Дегтянского сельсовета Сосновского района Тамбовской области хх.хх.хххх, Х значится за Соболевым М.С. с хх.хх.хххх на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность (л.д. х).

Согласно выписке из ЕГРН от хх.хх.хххх № Х, квартира, являющаяся предметом спора, состоит на кадастровом учете, имеет кадастровый номер х, площадь х кв.м, расположена по адресу: Х (л.д. х).

Из выписки из ЕГРН от хх.хх.хххх № Х следует, что правообладателем земельного участка площадью х кв.м, расположенного по адресу: Х является Соболев М.С. (л.д. х).

Согласно домовой (поквартирной) книге для регистрации граждан, проживающих в Х, Соболев М.С. зарегистрирован в данной квартире с хх.хх.хххх, Соболева Л.Н. – с хх.хх.хххх (л.д. х).

В связи с тем, что судом установлено, что превышение площади квартиры, указанной в правоустанавливающих документах, и указанной в техническом паспорте жилого помещения (квартиры) произошло вследствие кадастрового учета по фактической площади квартиры, а также принимая во внимание вышеуказанные нормы права, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании за истцами права собственности на указанную квартиру обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 17 ФЗ № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Соболева М.С. и Соболевой Л.Н. к администрации Дегтянского сельсовета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру, - удовлетворить.

Признать за Соболевым М.С., хх.хх.хххх года рождения, уроженцем Х, Х и Соболевой Л.Н. , хх.хх.хххх года рождения, уроженкой Х, Х, право собственности, по х доле каждому, на квартиру, кадастровый номер х, площадью х кв.м, расположенную по адресу: Х.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости уполномоченным органом за истцами Соболевым М.С. и Соболевой Л.Н. .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Сосновский районный суд Тамбовской области.

Судья С.Н. Теплякова

Мотивированное решение составлено 18 октября 2023 года

Судья С.Н. Теплякова