Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-305/2016 ~ М-316/2016 от 05.08.2016

Дело 2-305/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Андреаполь 29 августа 2016 года

    Андреапольский районный суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Елизарова В.П., при секретаре Малышевой Л.Н., с участием представителя истца Бучушкан А.П., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Агаларяна А.А. к Администрации Андреапольского района Тверской области, администрации г. Андреаполь Тверской области, о признании права собственности в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

Агаларян А.А. обратился в суд с иском к Администрации Андреапольского района Тверской области, администрации г. Андреаполь Тверской области о признании права собственности в порядке наследования. Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Агаларян Р.А., истец является его наследником по закону, кроме истца других наследников не имеется. ДД.ММ.ГГГГ умер родной брат истца Агаларян М.А., истец является его наследником на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Андреапольского нотариального округа Тверской области, регистрационный №. После смерти брата и отца открылось наследство в виде земельного участка, по адресу: <адрес> и квартиры, по адресу: <адрес>.

В установленный законом срок истец обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, и было заведено наследственное дело № ДД.ММ.ГГГГ год. На день смерти Агаларяна М.А., отец Агаларян А.А. был постоянно зарегистрирован по месту жительства совместно с сыном по адресу: <адрес>, т.е. фактически принял наследство, открывшееся после смерти сына. Указанное недвижимое имущество принадлежало Агаларяну М.А. и Агаларяну А.А. на основании устава организованного и зарегистрированного малого семейного частного предприятия «Наири», которое ДД.ММ.ГГГГ было исключено из реестра предприятий, зарегистрированных в Андреапольском районе. Поскольку предприятие «Наири» было исключено из реестра позднее определенной законом даты, а именно, только с ДД.ММ.ГГГГ, соответственно в настоящее время нотариус не имеет возможности самостоятельно применить положения действующего законодательства, определяющие порядок наследования имущества, принадлежавшего соответствующему товариществу, обществу или кооперативу. По изложенным выше обстоятельствам истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и было предложено обратиться в суд для признания права собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.

Просит признать за Агаларяном А.А., право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества, принадлежавшего Агаларяну Р.А., умершему ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Агаларяном А.А., право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с №, расположенный на землях населенных пунктов, находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в порядке наследования имущества, принадлежавшего Агаларяну Р.А., умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Агаларян А.А. в судебное заседание не прибыл, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме.

    Представитель истца Бучушкан А.П. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме.

    Представитель Администрации Андреапольского района Тверской области, в судебное заседание не прибыл, надлежаще извещен.

    Представитель Администрации г. Андреаполь Тверской области в судебное заседание не прибыл, надлежаще извещен.

    Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положений ст.1111 – ст.1113 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст.546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.1,2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Следовательно, в порядке наследственного правопреемства к наследникам при принятии наследства переходит тот же объем имущественных прав, который принадлежал наследодателю.

Как следует из материалов дела.

Агаларян М.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти Агаларян М.А. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. Совместно с ним зарегистрирован Агаларян Р.А..

Согласно завещанию (регистрационный №) наследником к имуществу Агаларяна М.А. является родной брат Агаларян А.А., который принял наследство путем подачи заявления нотариусу, заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год.

Агаларян Р.А. с заявлением о принятии наследства после смерти сына не обращался, но фактически принял наследственное имущество, оставшееся после смерти сына Агаларяна М.А. так как проживал совместно с сыном на день его смерти.

Агаларян Р.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, наследником к имуществу Агаларяна Р.А. является сын Агаларян Р.А., который принял наследственное имущество после смерти отца путем подачи заявления нотариусу, заведено наследственное дело № за 2015 год.

После смерти Агаларяна Р.А., Агаларяна М.А. открылось наследство в виде земельного участка по адресу <адрес> и квартиры по адресу: <адрес>

Указанное наследственное имущество принадлежало Агаларяну Р.А., Агаларяну М.А. на основании следующих документов, представленных в копиях: постановления Администрации Андреапольского района Тверской области №100-г от 15.04.1992 «О регистрации частного семейного предприятия «Наири», договора купли-продажи дома от 01 февраля 1994 года, протокола и решения собрания учредителей предприятия «Наири» о ликвидации от 17 июня 1999 года, постановления главы администрации Андреапольского района Тверской области №473 от 19.10.1999 «Об исключении из Реестра частного семейного предприятия «Наири», Устава малого семейного частного предприятия «Наири», постановления №352 от 07 августа 1998 года «О приеме материалов по инвентаризации земель г. Андреаполя», справки Территориального отдела №15 Управления Роснедвижимости по Тверской области, договора купли-продажи земельного участка от 10 января 1997 года, постановления Администрации города Андреаполь Андреапольского района Тверской области №121 от 07.08.2013 «О разделении жилого дома на квартиры по <адрес>», решения Андреапольского районного суда Тверской области от 01 апреля 2013 года.

В 1992 году было организовано малое семейное частное предприятие «Наири», зарегистрировано администрацией Андреапольского района Тверской области 15.04.1992, постановление Главы администрации Андреапольского района от 15.04.1992 №100-г. Учредителями указанного предприятия являлись Агаларян Р.А. и Агаларян М.А..

01.02.1994г. был заключен договор купли-продажи дома между ТОО Бенек» и предприятием "Наири", в соответствии с условиями которого был продан дом по адресу: <адрес>, и земля под ним.

В 1993 году предприятию «Наири» был выделен земельный участок, по адресу: <адрес>, на основании свидетельства на право собственности на землю№ от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи земельного участка, удостоверенный Андреапольской ГНК, регистрационный №, в соответствии с условиями которого предприятие «Наири» продало Мангасарян С.С. земельный участок по адресу: <адрес> и <данные изъяты> доли объектов недвижимости, размещенных на указанном земельном участке. В результате продажи жилого дома в собственности предприятия осталось <данные изъяты> доли указанного дома.

По результатам инвентаризации городских земель, утвержденным Постановлением Главы Андреапольского района от 07.08.1998г. №, и согласно списка из приложения к данному постановлению (справка, выданная Управлением Роснедвижимости по Тверской области от 12.12.2008), у гр.Агаларян А.А. имеется в собственности земельный участок по адресу: <адрес>.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, выданного Управлением Роснедвижимости по Тверской области, площадь указанного земельного участка по результатам инвентаризации земель составляет <данные изъяты> кв.м. Согласно справочной информации Управления Росреестра, земельный участок по адресу: <адрес>, имеет №, имеет площадь <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с решением Андреапольского районного суда Тверской области от 01.04.2013г. по делу №2-46/2013 по иску Мангасарян С.С. к Агаларян А.А. и Агаларян А.А., было прекращено право общей долевой собственности в виде <данные изъяты> доли за Мангасарян С.С. в жилом доме по адресу: <адрес>, выделенным помещениям придали статус квартиры, в многоквартирном жилом доме по указанному выше адресу.

Постановлением главы администрации г.Андреаполь Тверской области от 07.08.2013 №121, жилой дом по адресу: <адрес>, разделен на жилые квартиры: квартира №1 и квартира №2. Таким образом в настоящее время, <данные изъяты> доли принадлежащего предприятию жилого дома, имеют статус квартиры.

В соответствии с уставом (п. 1.1), предприятие принадлежало Учредителям на праве частной - общей совместной собственности.

Применительно к ныне действующему законодательству, доли участников совместной собственности признаются равными, если иное не предусмотрено соглашением участников общей совместной собственности.

В соответствии с Федеральным законом от 30.11.1994г. №52-ФЗ, с 01 января 1995 года была введена в действие часть первая ГК РФ, и с 01 января 1995г. утратил силу Закон РСФСР от 25.12.1990 «О предприятиях и предпринимательской деятельности».

В соответствии с п.5 ст.6 Федерального закона от 30.11.1994г. №52-ФЗ, индивидуальные (семейные) частные предприятия подлежали до 01 июля 1999 года преобразованию в хозяйственные товарищества, общества или кооперативы либо ликвидации.

17.06.1999г. собранием учредителей было принято решение о ликвидации предприятия «Наири» с 21.06.1999.

Постановлением Главы Андреапольского района Тверской области от 19.10.1999. №473, из реестра предприятий, зарегистрированных в Андреапольском районе, было исключено частное семейное предприятие «Наири» в связи с прекращением деятельности в форме добровольной ликвидации.

Исследовав представленные доказательства в совокупности, установлено, что частное семейное предприятие «Наири» было учреждено Агаларяном Р.А. и Агаларяном М.А. и принадлежало Учредителям на праве частной - общей совместной собственности. После ликвидации предприятия и смерти Агаларяна Р.А. и Агаларяна М.А. в порядке наследственного правопреемства к наследнику Агаларяну А.А. перешел объем имущественных прав, принадлежащих умершим отцу и брату, в том числе право на квартиру и земельный участок, он вправе распоряжаться наследственным имуществом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ.

РЕШИЛ:

Признать за Агаларяном А.А., право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества, принадлежавшего Агаларяну Р.А., умершему ДД.ММ.ГГГГ, Агаларяну М.А., умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Агаларяном А.А., право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с №, расположенный на землях населенных пунктов, находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в порядке наследования имущества, принадлежавшего Агаларяну Р.А., умершему ДД.ММ.ГГГГ, Агаларяну М.А., умершему ДД.ММ.ГГГГ.

    Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Андреапольский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья В.П. Елизаров