Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-944/2021 ~ М-922/2021 от 13.07.2021

Дело 2-944/2021

07RS0003-01-2020-002001-50

Решение

именем Российской Федерации

г. Нарткала 25 августа 2020 года

Урванский районный суд КБР в составе председательствующего судьи Кудабердокова Д.А.

при секретаре Жиловой И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Ставропольского края к Водахов А.А. о взыскании задолженности по арендной плате и пени,

установил:

Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды Ставропольского края (далее - Министерство) обратилось в суд с иском к Водахову А.А., где просил взыскать с него задолженность по арендной плате за январь-апрель 2021 года в размере 37006,60 рублей и пени в размере 3896,28 рублей.

Иск мотивирован тем, что Министерство заключило сгражданином Форак В.Б.­ договор аренды лесного участка №43 от27 июля 2009 года (далее Договор), согласно которому ему было передано в аренду находящийся в федеральной собственности лесной участок общей площадью 2,0 га, являющийся частью земельного участка площадью 13 561,0 га с кадастровым номером 26:11:0:0028 в пределах земель лесного фонда в квартале 55 (Михайловское), выделе 12 Ставропольского участкового лесничества ГУ «Ставропольское лесничество» Шпаковского муниципального района Ставропольского края.

По договору уступки прав и обязанностей от12.03.2010 годаправа и обязанности по договору аренды лесного участка от27 июля 2009г. № 143были переданы гражданину Свистула С.П.

Однако согласно сведениям ЕГРН (дата государственной регистрации права 02.04.2019), в настоящее время правом аренды на вышеуказанный лесной участок, обладаетВодахов А.А.

Решением Урванского районного суда КБР от 16.03.2021 года договор аренды лесного участка расторгнут и с Водахова А.А. взыскана задолженность по уплате арендной платы за сентябрь-декабрь 2020 года.

Ранее решением Урванского районного суда КБР от 19.05.2020 года по иску Министерства с Водахова А.А. была взыскана задолженность по арендной плате и пени за второй, третий и четвертый кварталы 2019 года в сумме 99 157,6 рублей.

Также по решению Урванского районного суда КБР от 13.10.2020 года с Водахова А.А. была взыскана задолженность по арендной плате за первый, второй и третий кварталы 2020 года и пени в сумме 99 553,00 рублей.

Согласно пунктам 2.1. и 2.2. Договора, за январь-апрель 2021 года Водахов А.А. не оплатил арендную плату в размере 37 006,60 рублей, а также пени, начисленные в силу п.4.2. Договора, в сумме 3 896,28 рублей.

В судебное заседание истец не направил своего представителя, однако обратился с ходатайством о рассмотрении дела без участия его представителя.

Ответчик Водахов А.А. обратился с письменным заявлением о рассмотрении дела без его участия.

В связи с изложенным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Министерством был заключен с гражданином Форак В.Б.­ договор аренды лесного участка от27 июля 2009 года № 143, который по договору уступки прав и обязанностей от12.03.2010 годапередал права и обязанности по вышеуказанному договору аренды лесного участка Свистула С.П.

Как следует из сведений ЕГРН, впоследствии правом аренды на вышеуказанный лесной участок по договору о передаче прав и обязанностей от 28.03.2019 года обладалВодахов А.А, дата государственной регистрации права02.04.2019 года.

В соответствии с пунктом 1.2. Договора Министерство передало в арен­ду находящийся в федеральной собственности лесной участок общей пло­щадью 2,0 га, условный№26:258:12:0085, внесенный в государственный лесной реестр, являющийся частью земельного участка площадью 13 561,0 га с кадастровым номером26:11:0:0028в пределах земель лесного фонда в квартале 55 (Михайловское), выделе 12 Ставропольского участкового лесни­чества государственного учреждения «Ставропольское лесничество» Шпаковского муниципального районаСтавропольского края.

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом (пункт 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации – далее ЛК РФ).

Статьей 94 Лесного кодекса РФ предусмотрено, что использование лесов в Российской Федерации является платным (ч. 1); за использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений (ч. 2); размер арендной платы и размер платы по договору купли-продажи лесных насаждений определяются в соответствии со статьями 73 и 76 данного Кодекса (ч. 3).

В соответствии с п. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить пла­ту за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьями 309 и 310 ГК РФ обязательства должны ис­полняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Во исполнение пунктов 2.1. и 2.2. Договора ответчик не оплатил аренд­ную плату с января по апрель 2021 года в размере 37006,60 рублей.

Согласно п. 4.2 Договора за несвоевременное внесение арендной платы арендодатель вправе требовать уплату пени в размере 0,2 % от просроченной суммы за каждый день просрочки внесения платы и размер пени составляет 3896,28 рублей.

Расчет арендной платы и начисление пеней за несвоевременное внесение арендной платы произведен правильно с января по день вступления решения суда о расторжении договора аренды лесного участка, то есть по 16.04.2021 года.

На основании статьи 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Ставропольского края удовлетворить.

Взыскать сВодахова А.А. пользу Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Ставропольского края задолженность по арендной плате за январь-апрель 2021 года в размере 37 006,60 рублей и пени в размере 3 896,28 рублей.

Взыскать с Водахова А.А. госпошлину в доход местного бюджета в размере 1 427,09 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд КБР через Урванский районный суд КБР в течение месяца со дня вынесения.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.08.2021 года

Судья: подпись

Судья Урванского

районного суда КБР Д.А.Кудабердоков