Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-679/2021 ~ М-155/2021 от 25.01.2021

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«25» марта 2021 г. <адрес>

Тамбовский районный суд <адрес> в составе:

судьи Дробышевой Е.В.

при секретаре Шебуняевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Адучеевой И. Н. к администрации Горельского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности,

установил:

Адучеева И.Н. обратилась в суд с иском к администрации Горельского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом площадью 38,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти Сазонова Ф. Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ

В заявлении истец указала, что земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежали умершему Сазонову Ф.Т. После его смерти истец своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию. Нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство в виде земельного участка, принадлежавшего Сазонову Ф.Т., расположенного по указанному адресу. Однако выдать свидетельство о праве на наследство на жилой дом нотариус не может, поскольку право собственности за наследодателем не было зарегистрировано.

Истец в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствии.

Представитель ответчика - администрации Комсомольского сельского Совета Тамбовского района Тамбовской области, в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что согласно записи в похозяйственных книгах Горельского сельсовета за Сазоновым Ф. Т. зарегистрировано право собственности на жилой <адрес> на основании индивидуального строительства с 1955года.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь дома составляет 51,7 кв.м, в том числе общая площадь 38,6кв.м, жилая – 26,2 кв.м.

По сведениям Управления Росреестра по Тамбовской области право собственности на спорный жилой дом не зарегистрировано.

Как установлено, Сазонов Ф.Т. умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти наследство по завещанию приняла Адучеева И.Н., которой нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, расположенный по <адрес>, № <адрес>, принадлежавший Сазонову Ф.Т. Согласно завещанию Сазонов Ф.Т. все свое имущество завещал Адучеевой И.Н.

В соответствии со ст.69 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, возникшее до вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Таким образом, в соответствии с положениями ст.1112 ГК РФ спорный дом, право, на которое у Сазонова Ф.Т. возникло в 1955 году и в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством зарегистрировано в похозяйственных книгах сельсовета, входит в состав наследства умершего.

Отсутствие регистрации права за умершим на жилой дом не может ограничивать в правах его наследников.

В данном случае истец приняла наследство после смерти Сазонова Ф.Т., обратившись с заявлением к нотариусу (ст.1153 ГК РФ), следовательно, ей переходит право на имущество в виде спорного жилого дома.

Исходя из изложенного, а также с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что настоящие исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Адучеевой И. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью 38,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В.Дробышева