Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1228/2024 (2-4435/2023;) ~ М-2602/2023 от 29.09.2023

Дело № 2-1228/2024

24RS0013-01-2023-003310-50

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2024 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

при секретаре Осяниной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фельдмана Алексея Александровича к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Астэр», Котлярову Александру Юрьевичу, Цепилову Борису Владимировичу, Аверьянову Александру Васильевичу о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Фельдман А.А. обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 612 кв.м. Требования мотивировал тем, что с мая 2008 г. владеет земельным участком общей площадью 612 кв.м. по указанному адресу добросовестно, открыто и непрерывно, участок предоставлен решением общего собрания членов СНТ «Астэр». Истец обращался в Управление земельно- имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в собственность, получил отказ.

К участию в деле ответчиками привлечены СНТ «Астэр», Котляров А.Ю., Цепилов Б.В., Аверьянов А.В.

Лица, участвующие в деле, извещены своевременно и надлежащим образом. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании положений ст. 77, ст. 78 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей

Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), в том числе: хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями.

Как установлено в судебном заседании, СНТ «Астер» из земель краевого специального земельного фонда в собственность граждан г. Красноярска для садоводства представлены земли на основании постановления администрации Красноярского края от 30.03.1995 №137-п.

Согласно Протоколу общего собрания членов СНТ 03.05.2008 истец принят в члены СНТ «Астэр», за ним закреплен земельный участок №№. Как следует из справки председателя СНТ «Астэр» Фельдман А.А. задолженности по оплате членских и целевых взносов не имеет, является членом СНТ «Астэр».

Из представленных письменных доказательств следует, что границы спорного земельного участка установлены на местности. По результатам геодезических работ площадь участка составляет 612 кв.м. Земельный участок расположен в границах СНТ «Астэр», право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано.

Принимая во внимание, что границы спорного земельного участка установлены на местности, земельный участок расположен в границах СНТ «Астэр», истец является членом СНТ «Астэр», судом не установлено лиц, заявляющих права на спорный участок, сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют, земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Астэр» при его создании, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 612 кв.м.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Фельдманом Алексеем Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ.р., паспорт №, право собственности на земельный участок площадью 612кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования –ведение садоводства по адресу: <адрес>, в каталоге координат характерных точек поворота границ: <данные изъяты>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Демидова В.В.