Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1961/2019 ~ М-1175/2019 от 21.03.2019

Дело № 2-1961/2019

                                                 Р Е Ш Е Н И Е

                                  Именем Российской Федерации

08 мая 2019 года                                                               г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи                                     Мазурина С.В.,

при секретаре судебного заседания                          Мижерицкой А.В.,

с участием представителя истца Семерниной Н.А. – Крек Е.А. по доверенности от 06.09.2018г., ответчиков Гариной Н.В., Радионова Н.А.,

в отсутствие ответчиков Мартынова С.П., Любезных А.Н., Полищук Н.Д., Константинова Г.А., Новичихиной Л.В., Незнамовой И.Н., Пруцких О.Г., Пряженцева А.И., Козловского А.Н., Епанешниковой Ж.Ю., Педосенко П.Д., Саклаковой Е.Н., Бочковой Л.А., Перцевой Р.П., Зайцева О.Ю., Сидельниковой Т.А., Усова А.Г., Каутер И.В., Вьюгова А.А., Петришина Н.Г., Стеврановской Н.М., Козловской Г.М., Мясоедова А.Н., Мухрякова А.Ю., представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области, своевременно и надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семерниной Нины Александровны к Мартынову Сергею Петровичу, Любезных Александру Николаевичу, Полищук Наталии Дмитриевне, Константинову Геннадию Алексеевичу, Новичихиной Лидии Васильевне, Незнамовой Ирине Николаевне, Пруцких Олегу Геннадьевичу, Пряженцеву Александру Ивановичу, Гариной Наталье Викторовне, Козловскому Андрею Николаевичу, Епанешниковой Жанне Юрьевне, Педосенко Павлу Дмитриевичу, Саклаковой Елене Николаевне, Бочковой Людмиле Александровне, Перцевой Раисе Петровне, Зайцеву Олегу Юрьевичу, Сидельниковой Татьяне Анатольевне, Усову Александру Геннадьевичу, Каутер Ивану Викторовичу, Радионову Николаю Александровичу, Вьюгову Андрею Алексеевичу, Петришину Николаю Григорьевичу, Стеврановской Наталье Мукатасовне, Козловской Галине Михайловне, Мясоедову Александру Николаевичу, Мухрякову Андрею Юрьевичу о признании права собственности на объект недвижимости и осуществлении кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

    Семернина Н.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 10 кв.м. Определением Старооскольского городского суда от 18.11.2011г. за истцом было закреплено право пользования общей кухней площадью 16,75 кв.м., которой с момента заселения (1995 год) она пользуется одна и несет все расходы по ее содержанию. С согласия органа местного самоуправления и всех собственников помещений жилого дома по вышеуказанному адресу истцом была проведена реконструкция многоквартирного жилого дома путем уменьшения площади общего имущества – кухни площадью 16,2 кв.м. в связи с присоединением ее к жилому помещению истца. Выполненные работы по перепланировке были приняты приемочной комиссией, назначенной постановлением главы администрации Старооскольского городского округа. 17.05.2018 года она обратилась с заявлением о государственном кадастровом учете объекта недвижимости общей площадью 26,2 кв.м., но ей было отказано по причине того, что реконструированное помещение кухни не является смежным с жилым помещением истца.

    Дело инициировано иском Семерниной Н.А., которая просила признать за ней право собственности на реконструированное нежилое помещение площадью 16,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования.

    Ответчики Гарина Н.В. и Радионов Н.А. не возражали против удовлетворения исковых требований.

    Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по предоставленным истцом доказательствам, суд признаёт заявленные требования подлежащими удовлетворению.

    Согласно выписки из ЕГРН на объект недвижимости с кадастровым номером №, Семернина Н.А. является собственником жилого помещения площадью 10.0 кв.м. по адресу: <адрес>.

    В соответствии с определением Старооскольского городского суда от 18.11.2011г. за Семерниной Н.А. было закреплено право пользования общей кухней площадью 16,75 кв.м.

    Из протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> от 06.11.2017г. следует, что все собственники помещений по вышеуказанному адресу согласились на проведение реконструкции многоквартирного жилого дома путем уменьшения площади общего имущества – кухни площадью 16,75 кв.м. в связи с присоединением ее к жилому помещению истца.

    Вышеуказанная реконструкция согласована 15.03.2018 г. с Комиссией по согласованию проведении переустройства и (или) перепланировки жилых помещений.

    Выполненные работы были приняты приемочной комиссией, назначенной постановлением главы администрации Старооскольского городского округа, что подтверждается Актом приемочной комиссии по завершению переустройства н (или) перепланировки жилого помещения от 15.03.2018 года.

    В результате выполненной перепланировки кухни (возведение санузла) ее площадь составила 16.2 кв.м., что следует из технического паспорта по состоянию на 28.03.2018г.

    Таким образом, право собственности на реконструированное нежилое помещение площадью 16,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> на основании ч. 3 ст. 218 ГК РФ следует признать за Семерниной Н.А.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Иск Семерниной Нины Александровны к Мартынову Сергею Петровичу, Любезных Александру Николаевичу, Полищук Наталии Дмитриевне, Константинову Геннадию Алексеевичу, Новичихиной Лидии Васильевне, Незнамовой Ирине Николаевне, Пруцких Олегу Геннадьевичу, Пряженцеву Александру Ивановичу, Гариной Наталье Викторовне, Козловскому Андрею Николаевичу, Епанешниковой Жанне Юрьевне, Педосенко Павлу Дмитриевичу, Саклаковой Елене Николаевне, Бочковой Людмиле Александровне, Перцевой Раисе Петровне, Зайцеву Олегу Юрьевичу, Сидельниковой Татьяне Анатольевне, Усову Александру Геннадьевичу, Каутер Ивану Викторовичу, Радионову Николаю Александровичу, Вьюгову Андрею Алексеевичу, Петришину Николаю Григорьевичу, Стеврановской Наталье Мукатасовне, Козловской Галине Михайловне, Мясоедову Александру Николаевичу, Мухрякову Андрею Юрьевичу о признании права собственности на объект недвижимости и осуществлении кадастрового учета удовлетворить.

Признать за Семерниной Ниной Александровной право собственности на реконструированное нежилое помещение площадью 16,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета указанного нежилого помещения.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции – Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                           С.В. Мазурин

Решение в окончательной форме принято 17 мая 2019 г.