Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-197/2020 ~ М-73/2020 от 04.02.2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу

дело № 2-197/2020

г. Зима                             04 марта 2020 г.

Зиминский городской суд Иркутской области в составе судьи Гоголь Ю.Н., при секретаре судебного заседания Тихоновой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Грачева В.А. к Египко А.С. о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, применении последствий недействительности сделки,

установил:

Грачев В.А. обратился в суд с иском к Египко А.С. о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, применении последствий недействительности сделки.

В обоснование иска указано, что Грачеву В.А. на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом Зиминского нотариального округа <адрес> Б.Т.А. **.**.**, р.№. **.**.** Р.К.Г., действуя по доверенности от имени Грачева В.А., заключил договор купли-продажи спорной квартиры с Египко А.С., расчет был произведен за счет средств материнского (семейного) капитала. Приговором Зиминского городского суда от **.**.** Р.К.О. за преступление в отношении сертификата Египко А.С. был осужден по ч.3 ст. 159.2 УК РФ. Данным приговором установлено, что Р.К.Г., узнав у Грачева В.А. о том, что он желает продать квартиру по адресу: <адрес>, привез его в нотариальную контору, где на его имя была выдана доверенность на продажу квартиры с правом получения денег. Данная квартира на тот момент стояла на продаже в агентстве недвижимости «Вариант» за 150 000 рублей. Р.К.Г. предложил её купить Египко А.С., у которой имелся сертификат на материнский (семейный) капитал. До момента продажи Грачев В.А. сообщил Р.К.Г. том, что он не желает продавать квартиру, но, тем не менее, вопреки воле продавца квартира была все равно продана. Покупатель Египко А.С. данную квартиру осмотрела только визуально, изнутри квартиру она не видела. В агентстве недвижимости напечатали договор, указав цену 414402,10 руб. Деньги по данному договору получил Р.К.Г., Грачеву В.А. деньги после продажи не отдал. Грачев В.А. считает, что у него существовал порок воли, в силу которого он утратил возможность полностью или частично отдавать отчет своим действиям и руководить ими, и которые могли бы свидетельствовать о недействительности заключенного им договора - доверенности на имя Р.К.О., которую он не отменил надлежащим образом в силу своей юридической неграмотности. Грачев В.А. просит признать договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, от **.**.**, заключенный между ним в лице Р.К.Г. и Египко А.С., недействительным и применить последствия недействительности сделки.

Истец Грачев В.А. и ответчик Египко А.С. в судебное заседание не явились, представили подписанное ими мировое соглашение, в котором просили его утвердить и рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как установлено в судебном заседании, мировое соглашение сторонами гражданского дела достигнуто на добровольной основе, им разъяснены и понятны последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.15310, 173, 220, 221 ГПК РФ, в том числе о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, а производство по гражданскому делу при утверждении мирового соглашения подлежит прекращению.

Учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что условия мирового соглашения подлежат утверждению, поскольку они не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 1538-15810, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное **.**.** между истцом ГРачевым В.А. и ответчиком Египко А.С. на следующих условиях:

1. Истец Грачев В.А. отказывается от исковых требований к Египко А.С. о признании договора купли-продажи квартиры от **.**.** недействительным, применении последствий недействительности сделки.

2. Подлежит расторжению договор купли-продажи квартиры от **.**.**, заключенный между ГРачевым В.А. в лице Р.К.Г. Гюльмирза оглы и Египко А.С., на основании которого было произведено отчуждение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

3. Подлежит прекращению право собственности Египко А.С. на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (дата регистрации -**.**.**, номер регистрации №

4. Подлежит прекращению ипотека в силу закона в отношении недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (дата регистрации- **.**.**, номер регистрации №).

5. Подлежит государственной регистрации переход к Грачеву В.А., **.**.** г.р., место рождения - с.*** <адрес> <данные изъяты>, права собственности на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее определение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

6. Судебные расходы, связанные с настоящим гражданским делом, стороны несут самостоятельно.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Грачева В.А. к Египко А.С. о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, применении последствий недействительности сделки в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждением его судом прекратить.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст.221 ГПК РФ, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                             Ю.Н.Гоголь