Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-16/2021 (2-372/2020;) ~ М-351/2020 от 03.12.2020

дело №(2-372/2020)
РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации
29 января 2021 года	<адрес> края

Суксунский районный суд <адрес> в составе председательствующего Брагина Ю.В. при секретаре судебного заседания ФИО5 с участием:

представителя ответчика ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Суксунского городского округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Суксунского городского округа, уточнив исковые требования, просил:

- включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, индивидуальный жилой дом, площадью 32,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- установить факт принятия им наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3902 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами характерных точек, отраженными в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ФИО2 в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, с указанием координат характерных точек:

№

1-406796.31 у 2313854.73

н1-406776.97 у 2313923.41

н2-406769.91 у 2313920.81

н3-406758.75 у 2313917.16

н4-406757.48 у 2313920.24

н5-406748.11 у 2313916.53

2-406749.39 у 2313913.49

3-406752.35 у 2313905.66

4-406768.36 у 2313848.37

5-406795.69 у 2313854.59

1-406796.31 у 2313854.73

№

6-406731.65 у 2313780.28

7-406722.00 у 2313818.10

8-406701.90 у 2313813.11

9-406677.59 у 2313805.79

н6-406674.21 у 2313804.78

10-406685.95 у 2313768.69

6-406731.65 у 2313780.28;

- признать за ним право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество: жилой дом общей площадью 32,9 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3902 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что спорные жилой дом и земельный участок принадлежали его матери – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери он фактически принял ее наследство, позаботился о сохранности дома, использует спорный земельный участок под огород. Иными наследниками ФИО1 первой очереди по закону являлись дочь ФИО6 (сестра истца) и сын ФИО7 (брат истца). ФИО6 отказалась от причитающейся ей по завещанию доли в пользу истца и его брата, ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был составлен договор дарения указанного имущества истцу.

Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 23800 кв.м. (4700 кв.м. – пашня, 13100 кв.м. (сенокос), 6000 – пастбище) категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйство, правообладатель – ФИО1, не определено. ФИО1 использовался земельный участок, находящийся в черте населенного пункта (4700 кв.м. – пашня), на котором расположен принадлежащий ей жилой дом. Согласно заключению кадастрового инженера в результате уточнения границ и площади земельного участка, уточненная площадь составила 3902 кв.м.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО3 отказался от части заявленных к Администрации Суксунского городского округа исковых требований, а именно о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, индивидуального жилого дома, площадью 32,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, признании за ним права собственности в порядке наследования на указанный жилой дом, представил соответствующее письменное заявление.

Отказ истца от иска в вышеуказанной части принят судом, о чем вынесено определение от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО3 и его представители не явились, о времени и месте его проведения были извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Суксунского городского поселения ФИО8 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменные объяснения по иску, в которых указал, что в Едином государственном реестре недвижимости записи о правах в отношении спорного жилого дома отсутствуют. В отношении спорного земельного участка имеются сведения, что записи о правах не производились, во вкладке «незарегистрированные права» содержится информация о праве собственности, правообладателем указана ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 67-68).

Третье лицо нотариус Суксунского нотариального округа ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Заслушав объяснения участников судебного процесса, изучив материалы гражданского дела, допросив свидетелей суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Наследниками ФИО1 первой очереди по закону являются ее дети – ФИО3 (свидетельство о рождении, л.д.16); ФИО6, отказалась от причитающейся ей по завещанию доли в пользу ФИО7, ФИО3 (свидетельство о рождении, л.д.17, свидетельство о заключении брака, л.д.18, заявление, л.д. 19); умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 (свидетельство о смерти, л.д.20).

Наследственного дела к имуществу наследодателя ФИО1 согласно информации нотариуса не зарегистрировано.

Факт принадлежности ФИО1 спорного земельного участка подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.53).

Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственных книгах Администрации Тисовского сельсовета за 1980-2007гг. в лицевых счетах №, 405, 99, 95 <адрес> имеются сведения, что главой хозяйства значится ФИО1, 1931 г.<адрес> с ней записаны: сожитель – ФИО10, 1931 г.р. (выбыл в д. Пастухово в 1998 году), сын – ФИО3, 1958 г.р. (в книге за 1991-1996 гг., выбыл в другое хозяйство). В пользовании хозяйства значится: жилой дом общей площадью 28 кв.м., земля 1991 год – 0,43 га, 1992-1996 гг. – 0,47 га, 1997-2007 гг. – 0,45 га. В похозяйственной книге Администрации МО Тисовское сельское поселение» за 2008-2012 гг. в лицевом счете № <адрес> имеются сведения, что главой хозяйства до момента смерти ДД.ММ.ГГГГ значится ФИО1, 1931 г.<адрес> с ней записана внучка – ФИО11, 1979 г.р. (выбыла временно в марте 2008 года), в пользовании хозяйства значится: жилой дом общей площадью 28 кв.м. и земля – 0,47 га.(л.д.22).

Постановлением Администрации Ключевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку площадью 23800 кв.м., с кадастровым номером № категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства и расположенному на нем жилому дому присвоен адрес: <адрес> (л.д.23).

Из представленной архивным отделом Администрации Суксунского городского округа справки следует, что протоколы заседаний, решения к ним Тисовского сельского Совета народных депутатов <адрес> «О предоставлении земельных участков» за 1992 год на хранение в архив не поступали и их местонахождение архиву неизвестно (л.д.74).

Факт принятия истцом ФИО3 наследства ФИО1 подтверждается его объяснениями, объяснениями представителя истца – его супруги ФИО4, показаниями свидетелей ФИО12, ФИО13, о том, что сразу после смерти матери истец осуществлял присмотр за ее домом, в огороде выращивал овощи, заготавливал дрова.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктами 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

При изложенных обстоятельствах, на основании вышеприведенных правовых норм, суд пришел к выводу о том, что спорный земельный участок на момент смерти ФИО1 принадлежал ей на праве собственности, вошел в состав ее наследства, которое ФИО3 было принято. Истец как наследник первой очереди по закону ФИО1 в установленный законом срок фактически принял ее наследство. Иные наследники ФИО1 первой очереди по закону: дочь – ФИО6 отказалась от причитающейся ей доли в пользу ФИО7, ФИО3, сын – ФИО7 умер. Следовательно, ФИО3 как единственный наследник, претендующий на наследство ФИО1, фактически принявший ее наследство, приобрел в порядке наследования право собственности на спорный земельный участок.

По требованию истца об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 3902 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по координатам характерных точек, отраженным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ФИО2, судом установлено следующее.

Постановлением Тисовской сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены результаты проведенной инвентаризации земель (л.д.103). По результатам данной инвентаризации площадь земельного участка, принадлежащего ФИО1 по адресу: <адрес>, указана 0,45 га (л.д.104).

ФИО3 с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № обратился в ООО «Суксунский землеустроительный центр» для проведения кадастровых работ, по результатам выполнения которых кадастровым инженером ФИО2 был подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.90-102).

Из представленного межевого плана, а именно раздела «Заключение кадастрового инженера» следует, что в результате уточнения границ и площади земельного участка, уточненная площадь составила 3902 кв.м., что на 19898 кв.м. меньше чем по сведениям ЕГРН. Границы земельного участка определены на основании материалов цифровых ортофотопланов, изготовленных в 2005 году Уральским ФГУП «Госземкадастрасъемка – ВИСХАГИ» М 1:2000, аэрофотосъемки 2003 г. предоставленных из ГФД. Согласно данным материалам конфигурация земельного участка соответствует границам, существующим на местности более 15 лет и позволяющим определить местоположение границ земельного участка, закрепленных с использованием природных объектов (межа) и объектов искусственного происхождения (забор). Значительное уменьшение площади земельного участка связано с предоставлением земельного участка в 1992 году в общую площадь земельного участка указали земельные участки под сенокосом и пастбищем, расположенные за чертой населенного пункта. Данными участками собственник значительное, продолжительное время не пользуется. В процессе выполнения кадастровых работ выяснилось, что земельный участок является многоконтурным, так как состоит из двух внешних контуров, что подтверждается материалами инвентаризации. При натурном обследовании данного земельного участка было выявлено отсутствие сооружений, объектов незавершенного строительства. На земельном участке расположен жилой дом, сведения о котором отсутствуют в ЕГРН. Данный земельный участок соответствует правилам землепользования и застройки согласно решения Совета депутатов Ключевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении правил землепользования и застройки Ключевского сельского поселения», решения Земского собрания Суксунского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в правила землепользования и застройки Ключевского сельского поселения, утвержденного решением Совета депутатов Ключевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, опубликованным на официальном сайте <адрес> www.suksun.ru (л.д.98).

В межевом плане имеются сведения об уточняемом земельном участке, в разделе «Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №» указаны следующие координаты:

обозначение характерных точек границ	существующие координаты, м	уточненные координаты, м	средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м
X	Y	X	Y
№1)
1	406796,31	2313854,73	406796,31	2313854,73	0,1
н1	-	-	406776,97	2313923,41	0,1
н2	-	-	406769,91	2313920,81	0,1
н3	-	-	406758,75	2313917,16	0,1
н4	-	-	406757,48	2313920,24	0,1
н5	-	-	406748,11	2313916,53	0,1
2	406749,39	2313913,49	406749,39	2313913,49	0,1
3	406752,35	2313905,66	406752,35	2313905,66	0,1
4	406768,36	2313848,37	406768,36	2313848,37	0,1
5	406795,69	2313854,59	406795,69	2313854,59	0,1
1	406796,31	2313854,73	406796,31	2313854,73	0,1
№ (2)
6	406731,65	2313780,28	406731,65	2313780,28	0,1
7	406722,00	2313818,10	406722,00	2313818,10	0,1
8	406701,90	2313813,11	406701,90	2313813,11	0,1
9	406677,59	2313805,79	406677,59	2313805,79	0,1
н6	-	-	406674,21	2313804,78	0,1
10	406685,95	2313768,69	406685,95	2313768,69	0,1
6	406731,65	2313780,28	406731,65	2313780,28	0,1

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером № следует, что адрес его расположения: <адрес>, общая площадь 23 800 кв.м., дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.35).

Согласно части 2 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В силу статей 7, 8 указанного Закона Единый государственный реестр недвижимости состоит, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости), включающего характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию ( часть 2 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Местоположение границ земельного участка в силу части 8 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

К свидетельству о праве собственности на землю, выданному ФИО1, какой-либо документ, позволяющий определить местоположение границ земельного участка, не приложен. Сведения о границах и конфигурации земельного участка подтверждаются, в частности, материалами инвентаризации, проведенной компетентным органом в 1995 году.

С учетом изложенного, установив, что в ЕГРН отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ спорного земельного участка, при этом границы уточняемого земельного участка существуют на местности более пятнадцати лет, закреплены с использованием природных объектов и объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка, что ответчиком не оспорено, суд приходит к выводу о том, что границы земельного участка, право собственности на который перешло от ФИО1 к истцу в порядке наследования, подлежат установлению на основании сведений, изложенных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, представленном истцом, с указанием координат характерных точек:

№

1-406796.31 у 2313854.73

н1-406776.97 у 2313923.41

н2-406769.91 у 2313920.81

н3-406758.75 у 2313917.16

н4-406757.48 у 2313920.24

н5-406748.11 у 2313916.53

2-406749.39 у 2313913.49

3-406752.35 у 2313905.66

4-406768.36 у 2313848.37

5-406795.69 у 2313854.59

1-406796.31 у 2313854.73

№

6-406731.65 у 2313780.28

7-406722.00 у 2313818.10

8-406701.90 у 2313813.11

9-406677.59 у 2313805.79

н6-406674.21 у 2313804.78

10-406685.95 у 2313768.69

6-406731.65 у 2313780.28.

При изложенных обстоятельствах заявленные ФИО3 исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░3 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 3902 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 3902 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░:

№

1-406796.31 ░ 2313854.73

░1-406776.97 ░ 2313923.41

░2-406769.91 ░ 2313920.81

░3-406758.75 ░ 2313917.16

░4-406757.48 ░ 2313920.24

░5-406748.11 ░ 2313916.53

2-406749.39 ░ 2313913.49

3-406752.35 ░ 2313905.66

4-406768.36 ░ 2313848.37

5-406795.69 ░ 2313854.59

1-406796.31 ░ 2313854.73

№)

6-406731.65 ░ 2313780.28

7-406722.00 ░ 2313818.10

8-406701.90 ░ 2313813.11

9-406677.59 ░ 2313805.79

░6-406674.21 ░ 2313804.78

10-406685.95 ░ 2313768.69

6-406731.65 ░ 2313780.28.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░	░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░