Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-733/2021 ~ М-3703/2020 от 28.12.2020

Дело № 2-733/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01.03.2021

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ерулаевой Р.Ф.,

с участием прокурора Михайлова А.А.

при секретаре Гайсиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаковой Людмилы Георгиевны к Дучевой Анне Петровне о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Казакова Л.Г. обратилась в суд с иском к Дучевой А.П. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обосновании иска указано, что истец является собственником указанного жилого помещения. В жилом помещении по указанному адресу зарегистрирована ответчик, хотя она в квартире не проживает, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает. Ее регистрация в квартире по указанному адресу нарушает права собственника жилого помещения, в связи с чем истец вынуждена обратиться с данным иском в суд.

Истец в судебном заседании на иске настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено следующее.

Казакова Л.Г. является собственником жилого помещения с кадастровым номером №, площадью 28,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ,    (л.д.23-24).

Согласно справке с места жительства – финансовый лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства Казакова Л.И., истец, ее дочь ФИО8, внучка – ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, и ответчик Дучева А.П. (л.д.18).

В силу ч.1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик в судебное заседание письменное возражение, доказательства, опровергающие доводы истцов, суду не представил.

Таким образом, судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу <адрес>, ответчик не является собственником спорного жилого помещения, в жилом помещении не проживает, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, членом семьи собственника не является, соглашения о пользовании спорным жилым помещением не имеется, регистрация ответчика ограничивает права истца на спорное жилое помещение, нарушает права истца как собственника, лишает права владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом.

Таким образом, оценив представленные по делу доказательства, с учетом приведенных выше норм права, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением по адресу <адрес>, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.67, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Казаковой Людмилы Георгиевны удовлетворить.

Прекратить право пользования Дучевой Анны Петровны жилым помещением по адресу: <адрес>.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в Зеленодольский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья