Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-254/2022 ~ М-109/2022 от 07.02.2022

Дело № 2-254/2022

УИД 51RS0006-01-2022-000350-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск                                                          28 февраля 2022 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Архиповой Н.С.,

при секретаре Роккель Л.Е.,

с участием истца Петрова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова В.А. к Муниципальному казенному учреждению «Управление жилищно-коммунального хозяйства» о признании права на приватизацию жилого помещения,

установил:

Петров В.А. обратился в суд с вышеназванным иском, указав в его обоснование, что он родился и все время проживал в <адрес>. В связи отсутствием регистрации по месту жительства в период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>, ему было отказано в бесплатной передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> он проходил воинскую службу в <адрес>, после окончании службы постоянно проживал, учился и работал в <адрес>. Просил суд признать за ним право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Петров В.А. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Представителем ответчика в адрес суда направленно ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя МКУ УЖКХ, в котором указано об отсутствии возражений против удовлетворения исковых требований при наличии законных и достаточных оснований.

Выслушав пояснения истца, показания свидетеля ФИО3, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью.

На основании договора социального найма жилого помещения от <дд.мм.гггг> №.... и дополнительного соглашения к нему от <дд.мм.гггг> №...., вышеуказанное жилое помещение было предоставлено ФИО1 и членам ее семьи – сыновьям ФИО2 и Петрову В.А. в бессрочное владение и пользование (л.д. 26-29, 30).

<дд.мм.гггг> в договоре социального найма от <дд.мм.гггг> №.... произведена замена нанимателя с ФИО1 на Петрова В.А. (л.д. 31).

Постановлением администрации города Мончегорска от 29 июня 2012 г. N 819 утвержден административный регламент предоставления муниципальной услуги "Прием документов и оформление договоров на передачу жилых помещений муниципального жилого фонда в собственность граждан" (далее - Регламент), определивший сроки и последовательность действий (административные процедуры) при предоставлении муниципальной услуги в отношении жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Подпунктом 2.6.1 пункта 2.6 Регламента предусмотрена обязанность лица, претендующего на получение указанной услуги, предоставить уполномоченному органу в числе прочих документов справку о регистрации заявителя по месту жительства в период с 11.07.1991 до момента обращения за предоставлением муниципальной услуги - в случае перемены места жительства после указанной даты (только в отношении граждан, в чью собственность передается жилое помещение); справки, подтверждающие сохранение права на приватизацию в государственном или муниципальном жилищном фонде в период проживания на территории других муниципальных образований - в случае, если заявитель в период с 11.07.1991 до момента регистрации в приватизируемом жилом помещении был зарегистрирован по месту жительства в другом муниципальном образовании.

Из сообщения МКУ УЖКХ от <дд.мм.гггг> №.... следует, что в предоставленных истцом с заявлением об оформлении документов на передачу квартиры в собственность документах отсутствуют сведения о регистрации по месту жительства за период с <дд.мм.гггг> по настоящее время (л.д. 12).

Согласно справке МАУ «МФЦ в городе Мончегорске» от <дд.мм.гггг>, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> истец Петров В.А. был зарегистрирован в период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>, снят с регистрационного учета в ВС РФ, с <дд.мм.гггг> зарегистрирован по настоящее время.

В период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> истец проходил срочную военную службу в войсковой части №...., что подтверждается военным билетом (л.д. 15).

Как следует из пояснений истца, после армии, он восстановился в ГАПОУ «....», где продолжил обучение и получил образование по профессии «....», после чего устроился на работу в АО «....».

Данные пояснения истца подтверждаются представленными им документами дипломом о среднем профессиональном образовании, выданном Петрову В.А. <дд.мм.гггг> (л.д. 13), трудовой книжкой, в которой содержится запись о приеме Петрова В.А. на работу на должность .... АО «....» (л.д. 14).

Факт проживания Петрова В.А. в городе <адрес> в период с <дд.мм.гггг> по настоящее время, за исключением службы в армии, подтверждается, кроме пояснений истца, показаниями свидетеля ФИО3 в судебном заседании.

Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку они согласуются с объяснениями истца и подтверждаются материалами дела.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Росреестра отсутствует информация о правах Петрова В.А. на имевшиеся (имеющиеся) у него на праве собственности объекты недвижимого имущества на территории Российской Федерации (л.д. 23).

Исходя из установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, у суда имеется достаточно оснований для вывода о том, что Петров В.А. действительно как до прохождения военной службы с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>, так и после, фактически проживал в <адрес>.

Учитывая, что истец пользуется спорной квартирой на условиях социального найма, предоставленное законом право на приватизацию им не реализовано, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Петрова В.А. к Муниципальному казенному учреждению «Управление жилищно-коммунального хозяйства» о признании права на приватизацию жилого помещения удовлетворить.

Признать за Петровым В.А. право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца.

Судья                                                                 Н.С. Архипова