Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-36/2022 (2-1504/2021;) ~ М-1244/2021 от 02.12.2021

04RS0010-01-2021-002101-36 №2-36/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2022 года с.Иволгинск

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Айсуевой А.Ц.., при секретаре Цыденовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Потехин С.М. к СНТ «Лесовод», Абгалдаев А.И., Тыхеева М.Ш., Сагадаров С.С., Лыгдунов А.Ц. АлександруЦыденовичу, Раднаев В.А., Красноусова Г.П., Манзанова Г.В., Горбуенова Г.А. о выделении в натуре доли в праве общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

Обращаясь в суд, Потехин С.М.с учетом уточнений исковых требований просит выделить в натуре принадлежащую ему 1/128 долю из права долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> площадью 465кв.м.

Истец Потехин С.М. на суд не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик СНТ «Лесовод» в лице председателя Джикаева З.Р. просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. Направил в суд заявление о признании иска ответчиком, указав, что последствия признания иска и принятия его судом, ему известны.

Представитель истца Катанаев В.И. исковые требования поддержал, просил его удовлетворить, ссылаясь на доводы, что изложены в иске.

Ответчик Красноусова Г.П.- не возражала против удовлетворения исковых требований.

Остальные участники процесса, извещены о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Заслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст.246 и п.1 ст.247 ГК РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Вместе с тем ст.252 ГК РФ предусмотрена возможность выдела участником общей долевой собственности своей доли из общего имущества.

Отношения участников общей долевой собственности на земельные участки, связанные с выделом земельного участка, являющегося долей одного или нескольких участников общей долевой собственности, урегулированы земельным законодательством Российской Федерации.

Статьей 11.5 ЗК РФ предусмотрено, что выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (часть 1). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности (часть 2).

Потехин С.М. является собственником 1/128 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06.07.2006 года.

Согласно ч.1 ст.5 ФЗ 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Согласно приобщенной к материалам дела выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», в единое землепользование входит обособленный (условный) участок с кадастровым номером №, принадлежащий Потехину С.М.

Из Выписки ЕГРЮЛ следует, что СНТ «Лесовод» зарегистрирован с 25.06.2004 года, председателем СНТ является Джикаева З.Р.

Решив выделить земельный участок в натуре, Потехин С.М. опубликовал в газете «Бурятия» от 19.01.2022 года извещение.

Доказательств о том, что участники долевой собственности имеют возражения против выдела земельного участка Потехина С.М. о наличии споров по границам с соседями, либо данный выдел ущемляет права других собственников, не соответствует фактически занимаемой площади земельного участка истца, нарушает сложившийся порядок пользования земельными участками или не соответствует местоположению земельного участка истца в Генеральном плане СНТ «Лесовод», суду не представлено.

Из заявления председателя СНТ «Лесовод» Джикаевой З.Р. следует, что требования истца обоснованы, ответчик признает исковые требования.

Согласно ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п.п.1, 2 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно п.2 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Председателем СНТ «Лесовод» признан иск, что выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщено к делу, о чем отражено в протоколе судебного заседания.

Судом принимается признание иска ответчиком, оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу изложенного, судом принимается решение о выделе в натуре 1/128 доли земельного участка с кадастровым номером № из единого землепользования с кадастровым номером №

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Потехин С.М. удовлетворить.

Выделить в натуре 1/128 долю Потехин С.М. из права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> площадью 465 кв.м.

Прекратить право долевой собственности Потехин С.М. на 1/128 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №

Управлению федеральной службы регистрации права, кадастра и картографии по РБ внести в Реестр регистрации прав на недвижимое имущество соответствующие изменения, зарегистрировав за Потехин С.М. право собственности на вновь образованный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Иволгинский районный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья П/П Айсуева А.Ц.

Копия верна:

Судья Айсуева А.Ц.

Решение изготовлено 1 февраля 2022 г.

Подлинник решения хранится в деле № в Иволгинском районном суде Республики Бурятия