Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1807/2022 ~ М-1371/2022 от 10.08.2022

УИД 42 RS 0032-01-2022-002186-09

Дело № 2 - 1807/2022

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Прокопьевск                                                                    «20» октября 2022 год

Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи О.В.Емельяновой,

при секретаре судебного заседания Ю.Н.Жигановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харитонцева П. С. к Калачевой И. Ю. о взыскании задолженности по договору займа, об обращении взыскания на предмет залога,

У С Т А Н О В И Л:

Харитонцев П.С. обратился в суд с исковыми требованиями к Калачевой И. Ю. о взыскании задолженности по договору займа от 19.01.2021г. в сумме 166 121,73 рублей, об обращении взыскания на предмет залога – гараж.

Требования, мотивированы тем, что 19.01.2021г. между истцом Харионцевым П.С. и ответчиком Калачевой И.Ю. был заключен договор залога-займа, согласно которому истец передал ответчику денежные средства в размере 150 000,00 рублей на срок с 19.01.2021г. по 19.01.2022г. Денежные средства были переданы истцом ответчику в момент подписания договора.

Заемщик принял на себя обязанность вернуть сумму займа и уплатить проценты за пользование займом в размере 10 % годовых.

Истец исполнил свои обязательства в полном объеме, однако истец не возвратил сумму займа в полном объеме до настоящего времени, а также не выплатил проценты за пользование займом, в связи с чем, задолженность по договору составила 166 121,73 руб.

В обеспечение исполнения обязательств по указанному договору займа истец и ответчик заключили договор залога недвижимого имущества от 19.01.2021г., согласно которому ответчик передает в залог принадлежащее ему на праве собственности гараж, расположенный по адресу: <...>, площадью <...>., кадастровый номер объекта: <...>, кадастровая стоимость 143 513 рублей (договор купли-продажи от 19.06.2018 г. – собственность <...> от 27.06.2018).

С учетом изложенного истец просит взыскать с ответчика сумму основного долга и процента в размере 166 121,73 руб., а также обратить взыскание на предмет залога - гараж, расположенный по адресу: <...>, площадью <...>., кадастровый номер объекта: <...>, кадастровая стоимость 143 513 рублей (договор купли-продажи от 19.06.2018 г. – собственность <...> от 27.06.2018).

    Истец Харитонцев П.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Калачева И.Ю. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена судом надлежащим образом, в материалах дела имеется почтовое уведомление о получении им судебной корреспонденции лично.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии сторон.

Суд, изучив основания заявленных требований, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таковых условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором (п. 1 ст. 810 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей (п. 2 ст. 808 ГК РФ).

Судом установлено, что 19.01.2021г. между истцом Харитонцевым П.С. и ответчиком Калачевой И.Ю. был заключен договор займа, согласно которому истец передал ответчику денежные средства в размере 150 000,00 рублей, заемщик принял на себя обязанность вернуть такую же сумму займа и уплатить проценты за пользование займом в размере 10 % годовых в срок до 19.12.2021 года.

Истец исполнил свои обязательства в полном объеме, денежные средства переданы истцом ответчику при подписании договора.

Факт заключения договора займа и получения денежных средств в размере 150 000,00 руб. стороной ответчика не оспорен.

Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно п. договора займа от 19.01.2021г., заемщик обязуется возвращать Займодавцу заем и проценты за пользование займом ежемесячными платежами в срок 19 числа каждого месяца и в порядке, предусмотренным настоящим договором и платежным обязательством. Проценты за пользование займом рассчитываются ежемесячно на дату фактического получения займа и не подлежат перерасчету в случае уплаты процентов ранее предусмотренной даты.

Расчет процентов, предусмотренных п. 4 договора займа, произведен истцом и составляет в размере 16 121,73 руб.

Данный расчет проверен судом, признан арифметически верным и соответствующим условиям договора займа. Ответчиком расчет не оспорен.

Также судом установлено и доказательств обратного не представлено, что начиная с даты заключения договора, ответчиком обязательства по договору не исполнялись надлежащим образом, в установленный срок сумма займа и процентов за пользование суммой займа Калачевой И.Ю. возвращена не была.

Таким образом, задолженность ответчика по договору займа составляет 166 121,73 руб. (150 000 руб. + 16 121,73 руб.)

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явившись в судебные заседания, не представил в суд какие-либо возражения и доказательства в обоснование своих возражений.

В обеспечение исполнения обязательств по указанному договору займа истец и ответчик заключили договор залога недвижимого имущества от 19.01.2021г., согласно которому ответчик передает в залог принадлежащее ему на праве собственности гараж, расположенный по адресу: <...> <...> площадью <...>., кадастровый номер объекта: <...>, кадастровая стоимость 143 513 рублей (договор купли-продажи от 19.06.2018 г. – собственность <...> от 27.06.2018).

Согласно п. 1.1. Договора залога недвижимого имущества – залогодержатель предоставляет залогодателю согласно договору займа от 19.01.2021г. займ на сумму 150 000 рублей на срок до 19.12.2021 года, а залогодатель в обеспечение возврата полученного займа передает в залог гараж, расположенный по адресу: <...>, площадью <...>., кадастровый номер объекта <...>, кадастровая стоимость 143 513 рублей (договор купли-продажи от 19.06.2018г. – собственность <...> от 27.06.2018).

Согласно п. 1.2 договору залога, оценочная стоимость гаража определена сторонами договора и составляет 143 513,00 рублей.

Вместе с тем, согласно п. 7 договора залога, в случае несвоевременного возврата заемных денежных средств Заемщик обязуется в счет погашения задолженности передать в собственность Займодавцу залоговое имущество – гараж, расположенный по адресу: <...>, площадью <...>., кадастровый номер объекта: <...>, кадастровая стоимость 143 513 рублей (договор купли-продажи от 19.06.2018г. – собственность <...> от 27.06.2018г.).

Согласно п. 8 Договора залога залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено.

Срок возврата займа наступил, однако должник не выполнил своих обязательств по возврату долга. Обязательства по возврату займа не исполнены должником и до настоящего времени.

В соответствии с п.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

В соответствии со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение и убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Таким образом, исковые требования Харитонцева П. С. к Калачевой И. Ю. о взыскании задолженности по договору займа, об обращении взыскания на предмет залога, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ <...>, ░░░░░░░ ░░░░░ <...>, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 166 121,73 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>, ░░░░░░░░ <...>., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ <...>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 143 513 ░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ 19.06.2018 ░. – ░░░░░░░░░░░░░ <...> ░░ 27.06.2018░.).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27.10.2022 ░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:    ░░░░░░░                                           ░.░. ░░░░░░░░░░.

<...>.