Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-63/2023 ~ М-34/2023 от 06.02.2023

Дело № 2-63/2023

УИД 58RS0001-01-2023-000079-23

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

р.п. Башмаково                      4 апреля 2023 г.

Пензенской области

Башмаковский районный суд Пензенской области в составе судьи Бушуева В.Н., при секретарях Борониной Л.А., Грязиной Л.А., с участием:

представителя истца Колесникова В.Н. по доверенности Силуковой Е.Б.,

в помещении Башмаковского районного суда Пензенской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-63/2023 по иску Колесникова Виктора Николаевича к администрации Шереметьевского сельсовета Башмаковского района Пензенской области о включении жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Колесников В.Н. 6 февраля 2023 г. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что после смерти его матери ФИО1 ФИО16., умершей 27 марта 2018 г., он владеет жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Указанный дом принадлежал его родителями с 1972 г. Брат истца Колесников В.Н. во владение спорным домом не вступал, имущество после смерти матери не унаследовал. Правоустанавливающих документов на дом не имеется, в связи с чем родители истца не зарегистрировали свое право собственности на этот дом. Наследственные дела к имуществу родителей истца не заводились. На кадастровом учете спорный дом не стоит. Технический паспорт на дом впервые составлен 15 июня 2022 г.. В муниципальной собственности дом не значится.

Ссылаясь на ч.ч. 1, 4 ст. 35, ст.ст. 45, 46 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 10, 12, 1112, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), истец Колесников В.Н. просил:

1. Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1 ФИО18., умершей 27 марта 2018 г., жилой дом, 1956 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 35,8 кв. м.

2. Признать за ним, Колесниковым В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, 1956 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 35,8 кв. м, как за наследником по закону к имуществу ФИО1 ФИО19., умершей 27 марта 2018 г.

В судебное заседание истец Колесников В.Н., будучи надлежаще извещенным, не явился. Его представитель по доверенности Силукова Е.Б. исковые требования поддержала, пояснив изложенные выше обстоятельства.

Представители ответчика администрации Шереметьевского сельсовета Башмаковского района Пензенской области, третьего лица Управления Росреестра по Пензенской области, третьи лица Колесников В.Н., нотариус Башмаковского района Пензенской области Марсанов С.Н., будучи надлежаще извещенными, в судебное заседание не явились, возражений относительно искового заявления не представили.

Принимая во внимание, что все лица, участвующие в деле, извещены о судебном заседании надлежащим образом, суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика и третьих лиц.

Заслушав истца, допросить свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании п. 1ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с подп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что истец Колесников В.Н. является сыном ФИО1 ФИО20., умершего 23 августа 2017 г., и ФИО1 ФИО21., умершей 27 марта 2018 г. (<данные изъяты>).

Согласно справкам администрации Шереметьевского сельсовета Башмаковского района Пензенской области, выданным на основании похозяйственных книг, ФИО1 ФИО22. и ФИО1 ФИО23. на день своей смерти проживали по адресу: <адрес> (<данные изъяты>). Оспариваемый жилой дом, расположенный по указанному адресу, находился во владении ФИО1 ФИО24. и ФИО1 ФИО25., муниципальной собственностью не является (<данные изъяты>).

Согласно выписке из похозяйственной книги за 1991-2018 гг., ФИО1 ФИО26. принадлежал земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, на котором расположен оспариваемый жилой дом (<данные изъяты>).

По мнению суда, данные обстоятельства при отсутствии правоустанавливающих документов на жилой дом подтверждают, что ФИО1 ФИО27. являлась собственником оспариваемого объекта недвижимости в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ).

В соответствии с постановлением администрации Шереметьевского сельсовета Башмаковского района Пензенской области от 16 февраля 2015 г. № 6-п, домовладению ФИО1 ФИО28. был присвоен почтовый адрес: <адрес> (<данные изъяты>).

Техническим паспортом от 15 июня 2022 г. подтверждается, что по указанному почтовому адресу расположен объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, построенный в 1956 г., общей площадью 35,8 кв. м (<данные изъяты>).

Как следует из сообщения Управления Росреестра по Пензенской области от 17 марта 023 г. № 24-0077/23, в Едином государственном реестре недвижимости сведения об оспариваемом жилом доме отсутствуют (<данные изъяты>).

Согласно акту обследования жилого помещения от 17 марта 2023 г. № 1, оспариваемый жилой дом пригоден для проживания <данные изъяты>).

Сообщением нотариуса Башмаковского района Пензенской области Марсанова С.Н. от 15 февраля 2023 г. подтверждается, что наследственные дела к имуществу ФИО1 ФИО29., умершего 23 августа 2017 г., и ФИО1 ФИО30., 27 марта 2018 г., не заводились (л.д. <данные изъяты>

Свидетель ФИО9 показал, что решив приобрести понравившийся ему пустующий жилой дом в селе <адрес>, он узнал от жителей названного села, что собственником этого дома является Колесников В.Н., и обратился к нему с предложением продать ему дом. Колесников В.А. пояснил, что дом принадлежит ему как единственному наследнику к имуществу его умершей матери, передал ключи от дома и разрешил им пользоваться, но заключить договор купли-продажи дома они не могут из-за отсутствия правоустанавливающих документов на дом.

Свидетель Свидетель №1 показала, что она является троюродной сестрой ФИО1 ФИО31., умершего в 2017 г., и по просьбе его сына Колесникова В.Н. присматривала за домом, оставшемся после смерти супруги ФИО1 ФИО32. – ФИО1 ФИО33., умершей в 2018 г., матери Колесникова В.Н.. Колесников Виктор после смерти своей матери ФИО1 ФИО34. распорядился ее вещами, ей (Свидетель №1) он отдал стиральную машинку. Второй брат, Колесников Владимир, на имущество, оставшееся после родителей, не претендовал. Сначала Колесников Виктор планировал продать дом цыганам, но те с ним не расплатились, и он стал искать другого покупателя. Чтобы не платить на коммунальные услуги, Виктор отключил от дома электричество и газ.

Свидетель Свидетель №2 показал, что он является племянником ФИО1 ФИО35., умершей 27 марта 2018 г. С ее сыном Виктором в 2018 г. он ездил в газовый участок, чтобы отключить от газоснабжения дом в селе Софьевка, оставшийся после смерти ФИО1 ФИО36.

Сообщением Нижнеломовского отделения по работе с населением ООО «Газпром межрегионгаз Пенза» от 28 марта 2023 г. № 15/106 подтверждается, что подача газа в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, была приостановлена 20 июня 2018 г. в связи со смертью абонента по заявлению родственника абонента ФИО37., на которого был оформлен лицевой счет <данные изъяты>).

На основании совокупности приведенных выше доказательств суд приходит к выводу о том, что исковые требования Колесникова В.Н. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как он своими фактическими действиями в установленном порядке принял наследство, оставшееся после смерти его матери ФИО38., умершей 27 марта 2018 г.

Поскольку удовлетворение требований по данному делу не обусловлено нарушением или оспариванием прав истца ответчиком, судебные расходы взысканию с него не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Колесникова Виктора Николаевича (паспорт гражданина России №) к администрации Шереметьевского сельсовета Башмаковского района Пензенской области (ИНН 5806901063) удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершей 27 марта 2018 г., жилой дом, 1956 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 35,8 кв. м.

Признать за Колесниковым Виктором Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, 1956 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 35,8 кв. м, как за наследником по закону к имуществу ФИО2, умершей 27 марта 2018 г.

Расходы по уплате государственной пошлины отнести на истца.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пензенский областной суд через Башмаковский районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 7 апреля 2023 г.

Судья                                       В.Н. Бушуев