Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1559/2024 (2-7928/2023;) ~ М-7263/2023 от 21.12.2023

Дело № 2-1559/2024 (2-7928/2023)

УИД 50RS0036-01-2023-009660-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 апреля 2024 года                             г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорофеева А.В.,

при секретаре Бобровниковой Д.В.,

с участием старшего помощника Пушкинского городского прокурора <адрес> Макаревич Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маковкина А. А.ича к Маковкиной А. А.дровне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Маковкин А.А. обратился в суд с иском к Маковкиной А.А., просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, г.о. Пушкинский, <адрес> поляны, <адрес> со снятием с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указал, что на основании договора социального найма жилого помещения в спорной квартире зарегистрированы истец, Маковкин А.А. (сын истца) и Маковкина А.А. (дочь истца). Ответчик в указанной квартире зарегистрирована, однако постоянно проживает в квартире, по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежащей ей на праве собственности на основании решения суда. Обязанности по оплате коммунальных услуг ответчик не исполняет, в квартире не живет, однако не дает разрешения приватизировать квартиру, что послужило обращению в суд с настоящим иском.

Истец Маковкин А.А. судебном заседании на исковых требованиях настаивал, по существу изложил доводы, указанные в исковом заявлении, а также дополнил, что ответчик переехала в свою <адрес> лет назад и с тех пор в спорной квартире не появлялась, он попросил ответчика выписаться из квартиры, но она не согласилась.

Ответчик Маковкина А.А. в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска возражала.

Представитель ответчика адвокат Егизарян А.Н. по ордеру в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, указал, что ответчик в квартире появлялась, ухаживала за истцом, не живет там и не оплачивает счета по просьбе истца, цель иска – лишить ответчика жилой площади.

Третье лицо – Маковкин А.А. в судебное заседание явился, доводы искового заявления поддержал, пояснил, что ответчик в квартире не проживает, с 2010 года они живут с истцом вдвоем.

Третье лицо – Администрация Пушкинского городского округа, надлежаще уведомленная о месте и времени слушания дела, в судебное заседание отзыв на иск и своего представителя в суд не направила.

Третье лицо – УМВД России «Пушкинское», надлежаще уведомленное о месте и времени слушания дела, в судебное заседание отзыв на иск и своего представителя в суд не направило.

Суд принял все меры к извещению сторон, и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 145 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства в их совокупности и взаимозависимости, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, опросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела 2–752/2010, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).

На основании части 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (часть 2 статьи 70 Жилищного кодекса РФ).

Согласно пункта 2 статьи 677 ГК РФ равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Из разъяснений, изложенный в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О некоторых вопросах, возникающих в судебном практике при применении Жилищного Кодекса РФ». В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

Поскольку за бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающим проживать в жилом помещении, сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, то для вселения нанимателем своего супруга, своих совершеннолетних детей и родителей, других граждан в качестве членов своей семьи требуется получение письменного согласия названного бывшего члена семьи нанимателя (часть 1 статьи 70 ЖК РФ). Получение согласия бывшего члена семьи нанимателя в установленной законом форме требуется также и в иных случаях осуществления нанимателем правомочий по договору социального найма (обмен жилого помещения, передача его в поднаем, вселение временных жильцов, замена жилого помещения, перепланировка и переустройство жилого помещения, изменение или расторжение договора).

Как следует из материалов дела, спорным является жилое помещение, представляющее собой отдельную двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, г.о. Пушкинский, <адрес> поляны, <адрес>.

Квартира предоставлена истцу на основании договора социального найма и является муниципальной собственностью.

Согласно выписке из домовой книги от <дата> в спорной квартире зарегистрированы Маковкин А. А.ич <дата> года рождения, Маковкин А. А.ич <дата> года рождения, Маковина А. А.дровна <дата> года рождения.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принцип состязательности, являясь одним из основных принципов гражданского судопроизводства, предполагает, в частности, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, бремя доказывания юридически значимых фактов в обоснование доводов иска возложена законом на истца, ответчик, в свою очередь, обязан опровергнуть доводы истца, предоставив соответствующие доказательства.

Из пояснений истца следует, что ответчик переехала 19 лет назад из спорного жилого помещения в квартиру, принадлежащую ей на праве собственности по адресу: <адрес>, <адрес>, и с тех пор в спорной квартире не появлялась, ее вещей в квартире нет.

Свидетель со стороны истца Курохтин М.П. суду пояснил, что является соседом истца, видел, как ответчик полгода назад приходила к истцу, приносила молоко или кефир, не видел, чтобы они ругались.

Из пояснений третьего лица Маковкина А.А. следует, что ответчик в квартире не проживает, с 2010 года они живут с истцом вдвоем.

Возражая против доводов истца, ответчик указала что она часто навещала истца, который просил ее не платить коммунальные платежи, у нее были ключи от спорной квартиры.

Свидетель стороны ответчика Макарова И.Г. пояснила, что истец – ее бывший супруг всегда хорошо относился к детям, дочь часто навещала отца, так как они живут в соседних подъездах, ухаживала за ним, последний раз была в <адрес> года назад, коммунальные платежи ответчик не оплачивала, так как об этом просил истец Квартиру дочери купила она.

Свидетель стороны ответчика Полякова Ю.М. показала, что до 19 лет ответчик проживала в спорной квартире, а потом с мамой в соседнем подъезде, часто навещала отца, у нее были ключи от его квартиры.

Свидетель стороны ответчика Шишкин А.А. пояснил, что ответчик любила отца, отвозила его в больницу.

На основания решения Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> Маковкина А. А.дровна является собственником квартиры по адресу <адрес> поляны, <адрес>, что подтверждается сведениями об основных характеристиках объекта невидимости, предоставленных порталом Госуслуг.

Из представленной в материалы дела копии лицевого счета № следует, что обязанности по оплате жилого помещения несет истец.

Дав оценку указанным выше фактическим обстоятельствам дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о прекращения права пользования Маковкиной А.А. спорной квартирой, поскольку ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, постоянно проживает в квартире по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежащей ей на праве собственности, попыток вселения в спорную квартиру не предпринимает, обязанности члена семьи нанимателя по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не исполняет, суд приходит к выводу, что ответчик отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, что является основанием для признания ее утратившей право пользования данным жилым помещением со снятием ее с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Маковкина А. А.ича к Маковкиной А. А.дровне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Маковкину А. А.дровну, <дата> года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, городской округ Пушкинский, <адрес>.

Снять Маковкину А. А.дровну, <дата>, уроженку <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, городской округ Пушкинский, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.

Судья                                          А.В. Дорофеев