Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-952/2022 ~ М-732/2022 от 06.06.2022

Дело № 2-952/9-2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    21 сентября 2022 года                                                                   г. Курск

    Кировский районный суд г. Курска в составе:

    председательствующего судьи Москалёвой И.Н.,

    при секретаре Амелиной А.А.,

    с участием представителя истцов Прокопова В.Е., Прокоповой Е.Г. по доверенности Переверзевой Е.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокопова Виктора Егоровича, Прокоповой Елены Григорьевны к Администрации г. Курска о признании права собственности в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

    Прокопов В.Е., Прокопова Е.Г. обратились в суд с иском к Администрации г. Курска о признании права собственности в порядке приватизации, указывая, что Прокопов В.Е. является нанимателем жилого помещения (квартиры) № в <адрес>А по <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от 16.04.2014 года №, которое было предоставлено на основании постановления Главы Администрации г. Курска № 705 от 07.09.1994 года по ордеру № от 20.09.1994 года Прокопову В.Е. Администрацией г. Курска, как работающему ЖКО АПЗ-20 на семью, состоящую из 4-х человек: Прокопов В.Е., Прокопова Е.Г. (жена), Прокопова О.В. (дочь), Прокопова М.В. (дочь). Прокопов В.Е. был зарегистрирован до 1994 года в общежитии по адресу: <адрес> от воинской части, расположенной на <адрес> (работал слесарем-сантехником при воинской части), впоследствии расформированной, сведений о его регистрации по данному адресу не сохранилось. После увольнения из воинской части устроился в ЖКО АПЗ-20, где ему и предоставили по ордеру двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>А, <адрес>, в которой он сразу и зарегистрировался. Свое право на приватизацию до настоящего момента он не использовал. Прокопова Е.Г. до 2003 года была зарегистрирована в доме по адресу: <адрес>, который купила ее мать в 1972 году, сведений о ее регистрации по данному адресу также не сохранилось, что подтверждается письменным ответом УМВД России по <адрес>. Дочери на сегодняшний день в спорной квартире не зарегистрированы. Ранее они в приватизации не участвовали. Иск о прекращении права пользования жилым помещением к ним не предъявлялся. Другими лицами о своих правах на жилое помещение не объявлено. Они обращались в МКУ "Городской жилищный фонд" с заявлением о приватизации вышеуказанного жилого помещения, что подтверждается ответом от 10.03.2022 года. Просят признать их право собственности на жилое помещение, кадастровый     №, площадью 55,7 кв.м. по адресу: <адрес>А, <адрес> порядке приватизации.

    Истцы Прокопов В.Е., Прокопова Е.Г., надлежащим образом извещенные о слушании дела, в судебное заседание не явились.

    Представитель истцов Прокопова В.Е., Прокоповой Е.Г. по доверенности Переверзева Е.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.

    Представитель ответчика - Администрации г. Курска, извещенный надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении не заявлено. В представленном мнении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

     Представители 3-х лиц Администрации Железнодорожного округа г. Курска, МКУ "Городской жилищный фонд", извещенные надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении не заявлено.

    Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    На основании ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

    При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

    Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

    Приватизации подлежит только изолированное жилое помещение, поскольку по смыслу ч. 2 ст. 62 ЖК РФ неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом договора социального найма.

    Судом установлено и следует из материалов дела, что 20.09.1994 года Администрацией г. Курска на основании Постановления Главы Администрации г. Курска от 07.09.1994 года № 705 Прокопову В.Е. был выдан ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>, на состав семьи из 4-х человек: Прокопов В.Е., жена Прокопова Е.Г., дочь Прокопова О.В., дочь Прокопова М.В.

    16.04.2014 года между Управлением по учету и распределению жилья г. Курска, Комитетом ЖКХ г. Курска, действующими от имени собственника жилого помещения МО "город Курск" (наймодатель), и Прокоповым В.Е. (наниматель) был заключен типовой договор социального найма жилого помещения № 37828, согласно которого наймодатель передает нанимателю Прокопову В.Е. и членам его семьи: Прокопов В.Е. (основн.), Прокопова Е.Г. (жена) в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2-х комнат в отдельной квартире, общей площадью 47,9 кв.м., в том числе жилой 33,3 кв.м., по адресу: <адрес>А, <адрес>.

    Согласно дополнительного соглашения "О внесении изменений в договор социального найма жилого помещения № от 16.04.2014 года", в соответствии с решением Кировского районного суда внесены изменения в пункт 1 раздела 1 договора, в части площади жилого помещения, считать общую площадь - 55,7 кв.м.

    Согласно финансово-лицевого счета № от 05.04.2022 года, в данной квартире проживают и зарегистрированы: Прокопов В.Е. с 09.12.1994 года, Прокопова Е.Г. с 16.12.2003 года.

    Согласно ответа МКУ "Городской жилищный фонд" № от 10.03.2022 года, при рассмотрении заявления по вопросу заключения договора приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>А, <адрес> представленных документах для заключения договора приватизации отсутствуют сведения, подтверждающие неиспользование ранее права на участие в приватизации жилого помещения, а также наличие регистрации по месту жительства в <адрес>, позволяющие Учреждению самостоятельно провести проверку по данному вопросу. В связи с чем, заключить договор приватизации оснований не имеется.

    Как следует из ответа УМВД России по Курской области от 19.05.2022 года, сведения о регистрации Прокопова В.Е. в период времени с 1992 года по 1995 год и о регистрации Прокоповой Е.Г. в период с 1992 года по 2004 год в информационных базах МВД России отсутствуют.

    Допрошенные в судебном заседании свидетели Новиков В.Г., Толмачева М.В., Дмитриенко О.В. показали, что ранее Прокопова Е.Г. проживала в доме на <адрес>, затем она вышла замуж и проживала с мужем Прокоповым В.Е. в общежитии на <адрес>. Когда Прокопов В.Е. получил квартиру, последний и Прокопова Е.Г. вместе с детьми стали проживать по адресу: <адрес>А, <адрес>. До регистрации в указанной квартире Прокопов В.Е. был зарегистрирован в общежитии на <адрес>, Прокопова Е.Г. - в доме на <адрес>.

    Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений, в ЕГРН отсутствует информация в отношении Прокопова В.Е.

    Согласно выписки из ЕГРН в собственности Прокоповой Е.Г. имеется гараж и земельный участок.

    Согласно ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено судом и следует из материалов дела, препятствий в приватизации спорного жилого помещения, обусловленных нормами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", не установлено, в том числе, сведений о приобретенных истцами в собственность в порядке приватизации ранее иных жилых помещений не имеется.

Принимая во внимание, что в соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" истцы, занимающие жилое помещение в муниципальном жилищном фонде – <адрес>А по <адрес> на условиях социального найма, имеют право на приватизацию данного жилого помещения и желают получить его в собственность, ранее в приватизации жилья не участвовали, суд, проанализировав вышеизложенное, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>░ ░░ <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - 28 ░░░░░░░░ 2022 ░░░░.

    ░░░░░                (░░░░░░░)                                                      ░.░. ░░░░░░░░░