Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3268/2023 от 24.04.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31.05.2023 г. г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Мининой О.С.

при секретаре судебного заседания Алексеевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3268/2023 по иску Лазаревич Л.Н. к Васильеву А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Лазаревич Л.Н. обратилась в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований указав, что дата ей выдан ордер №.... На основании указанного ордера в жилое помещение по адресу: адрес - 31 въехали: истец Лазаревич Л.Н., дочь Васильева Е.Г., ответчик – внук Васильев А.С., дочь Васильева Т.С. В 2022 г. Васильева Т.С. самостоятельно снялась с регистрационного учёта. Ответчик Васильев А.С. добровольно выехал из указанного жилого помещения в 2000 г. В настоящее время в квартире проживает только истец, Васильева Е.Г. проживает эпизодически. Васильев А.С. давно перестал быть членом семьи, семейные отношения прекращены, так как отсутствует взаимное уважение и забота друг о друге, они не связаны личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом. Ответчик не оказывает никакой помощи по содержанию квартиры в чистоте, не несёт обязанностей по содержанию и ремонту жилого помещения, совместное хозяйство не ведётся. Каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не означает возникновения у ответчика права на данную жилую площадь. Факт регистрации ответчика в спорной квартире нарушает права истца, так как коммунальные услуги она вынужден платить за всех и в дальнейшем желает приватизировать квартиру.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Лазаревич Л.Н. просит суд признать ответчика Васильева А.С., утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: адрес - 31; снять ответчика Васильева А.С. с регистрационного учёта в помещении, расположенном по адресу: адрес

Протокольными определениями суда от 20.12.2022 г. и 26.01.2023 г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: Васильева Е.Г., ГУ МВД России по Самарской области.

Заочным решением Октябрьского районного суда г. Самары от 21.02.2023 г. постановлено: «Исковые требования Лазаревич Л.Н. к Васильеву А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Васильева А.С., дата г.р., уроженца адрес (паспорт №... выдан дата УВД адрес) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия Васильева А.С., дата г.р., уроженца адрес (паспорт №... выдан дата УВД адрес) с регистрационного учета по адресу: адрес.».

Определением Октябрьского районного суда г. Самары от 24.04.2023 г. заочное решение от 21.02.2023 г. отменено, по заявлению представителя ответчика; производство по делу возобновлено.

При новом рассмотрении дела, в судебном заседании представитель ответчика Васильева Е.Г., действующая на основании доверенности, она же третье лицо по делу, просила в удовлетворении исковых требований отказать, указала, что после окончания института ответчик не проживает в спорной квартире, но имеет намерения там жить, вещей его в квартире нет, коммунальные услуги оплачивает частично, путем передачи на руки ей денежных средств.

Иные лица участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в частности представитель истца расписался в справочном листе дела об извещении о дате судебного заседания на 31.05.2023 г. в 11.30; об уважительности причин не явки в судебное заседание не сообщили, об отложении дела не ходатайствовали.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, доказательства в их совокупности и взаимной связи, находит исковые требования Лазаревич Л.Н. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ч. 4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе, как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими Федеральными законами.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Частью 3 ст.83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившим право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма».

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Установлено и подтверждено материалами дела, что дата Исполнительным комитетом Куйбышевского городского совета народных депутатов РСФСР выдан ордер №... на имя Лазаревич Л.Н.

На основании указанного ордера в жилое помещение по адресу: адрес - 31 въехали: истец Лазаревич Л.Н., дочь Васильева Е.Г., ответчик - внук Васильев А.С., дочь Васильева Т.С.

Васильева Т.С., впоследующем снялась с регистрационного учета по указанному адресу и в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: Лазаревич Л.Н. (с дата), Васильева Е.Г. (с дата), Васильев А.С. (с дата), что подтверждается представленной в материалы дела справкой о составе семьи от дата, выданной ООО СЭО «Техно – Строй».

Согласно справке ОАСР ГУ МВД России по Самарской области от 27.11.2022 г., Васильев А.С. зарегистрирован по адресу: адрес.

Согласно представленным в материалы дела квитанциям, плательщиком коммунальных услуг является истец Лазаревич Л.Н.

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истец указала, что Васильев А.С. давно перестал быть членом ее семьи, семейные отношения прекращены, так как отсутствует взаимное уважение и забота друг о друге, они не связаны личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом. Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в 2000 г., не оказывает никакой помощи по содержанию квартиры в чистоте, не несёт обязанностей по содержанию и ремонту жилого помещения, совместное хозяйство не ведётся. Факт регистрации ответчика в спорной квартире нарушает права истца, так как коммунальные услуги она вынужден платить за всех и в дальнейшем желает приватизировать квартиру.

В свою очередь, каких-либо доказательств, свидетельствующих о какой-либо вынужденности отъезда ответчика из спорной квартиры, чинении со стороны проживающих в квартире лиц препятствий в проживании, лишении их действиями возможности ответчику пользоваться квартирой, в материалах дела нет.

Данные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей М.С. (соседка), Л.В. (дочь истца), допрошенных в судебном заседании дата, который пояснили, что в квартире по адресу: адрес проживают Лазаревич Л.Н. и ее дочь Елена. Васильев А.С. в указанной квартире не проживает, добровольно выехал около 20 лет назад, его вещей в квартире нет. Препятствия в проживании ему не чинились. Коммунальные платежи и расходы по содержанию жилого помещения несет Лазаревич Л.Н.

В свою очередь, при рассмотрении дела по существу, третье лицо Васильева Е.Г., действующая также в интересах Васильева А.С. пояснила, что пока ответчик учился в школе и в университете, проживал в спорной квартире. После окончания университета, около 15 лет назад, ему дали направление для трудоустройства в г. Тольятти, куда он переехал. В г. Тольятти он находился менее года, затем вернулся. Обзаведясь семьей сначала снимал квартиру, затем приобрел в собственность квартиру на 5 – просеке в г. Самара, потом данную квартиру продал, купил земельный участок, на котором построил жилой дом, который в настоящее время находится в черновой отделке. В настоящее время проживает с семьей в принадлежащем ей (Васильевой Е.Г.) жилом доме. Попыток вселение в спорное жилое помещение не предпринимал, поскольку проживать там невозможно, ввиду тяжелого характера истца. В спорной квартире бывает редко, не чаще 2 раз в год, как правило, по ее просьбе.

Свидетель Л.С., допрошенная в судебном заседании дата, подтвердила факт выезда ответчика из спорной квартиры в г. Тольятти, пояснив суду, что коммунальные платежи за пользование спорной квартирой оплачивает Елена; между истцом и ответчиком случались конфликты, свидетелем которых она, однако не была (знает со слов Васильевой Е.Г.).

При этом, согласно выписке из ЕГРН, Васильев А.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: адрес, Студеный овраг, Массив «Лесной» участок №..., площадью 293,9 кв.м., кадастровый №....

В свою очередь, доводы Васильевой Е.Г. о том, что денежные средства в счет оплаты за содержание квартиры передавались ей Васильевым А.С. нарочно, надлежащими доказательствами по делу не подтверждены.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик Васильев А.С. в спорной квартире не проживает длительное время, съехал из спорной квартиры, стороны родственных отношений не поддерживают, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет, имеет в собственности иное жилое помещение - суд полагает, что заявленные исковые требования о признании ответчика Васильева А.С. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация гражданина по месту жительства, сама по себе прав на жилье не порождает. Кроме того, установлено, что жилое помещение по вышеуказанному адресу, местом жительства ответчика не является, так как постоянно или преимущественно он в нем не проживает.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №713, - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, ответчик Васильев А.С. подлежит снятию с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: адрес.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лазаревич Л.Н. к Васильеву А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Васильева А.С., дата г.р., уроженца адрес (паспорт №... выдан дата УВД адрес) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия Васильева А.С., дата г.р., уроженца адрес (паспорт №... выдан дата УВД адрес) с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 07.06.2023 г.

Судья                 /подпись/         Минина О.С.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья: Секретарь: